現(xiàn)在社會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)很發(fā)達(dá)，不說大城市有很多新的舊的樓盤，小城鎮(zhèn)近些年也開始興建一些樓盤，吸引人們?nèi)ベI房。但是一套房子的價(jià)格并不便宜，很多人需要工作很多年才能夠買得起房子。現(xiàn)在人們買房都是先付首付，然后以后再慢慢還月供，首付的話很多人會(huì)選擇貸款，因?yàn)橐幌伦幽貌怀鋈康腻X。房價(jià)會(huì)受到各種因素的影響，比如說城市、地段、面積、樓層等等。那么月薪一萬五能在重慶買房嗎？重慶月薪一萬五算什么水平？有小伙伴想知道答案，那就和小編一起來看看吧！

一、月薪一萬五能在重慶買房嗎

所謂重慶房價(jià)收入比，是指重慶住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比。一般認(rèn)為，合理的房價(jià)收入比的取值范圍為4-6，若計(jì)算出的房價(jià)收入比高于這一范圍，則認(rèn)為其房價(jià)偏高，房地產(chǎn)可能存在泡沫，高出越多，則存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。國際上通用的房價(jià)收入比的計(jì)算方式，是以住宅套價(jià)的中值，除以家庭年收入的中值。一個(gè)國家的平均房價(jià)收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價(jià)格之比來計(jì)算，即：

房價(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價(jià)和每戶家庭年總收入的計(jì)算公式分別如下：

每戶住房總價(jià)=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價(jià)格每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入。

二、重慶市的買房政策

買房是人生大事，不管你在哪一座城市買房，都應(yīng)該先了解這座城市的買房政策。在重慶買房也是如此，作為購房者首先需要了解重慶的購房政策到底是怎樣的。這樣可以幫助我們購房者合理的規(guī)劃資金，合理的結(jié)合自己的實(shí)際情況做出最明智的選擇。

①重慶樓市針對外地人的購房政策。這一輪去庫存過后，重慶樓市的政策也發(fā)生了一些改變，尤其是針對外地來于購房的朋友。結(jié)合目前的重慶政策來看，重慶的樓市不限購，但是會(huì)對外地來于買房的商務(wù)人員進(jìn)行限貸。也就是說如果你是一位來自外地的購房朋友，沒有重慶的戶口，沒有在重慶繳納相應(yīng)的社保，沒有在重慶開公司等等。那么，你在重慶購房的時(shí)候，不管是首套房還是二套房，又或者是三套房及以上的房產(chǎn)，都只能全款購買。因?yàn)椋壳暗闹貞c樓市對外地的商務(wù)人員進(jìn)行了限貸政策，不能夠申請對應(yīng)的房貸。

②重慶樓市針對本地人的購房政策。重慶樓市針對本地人的購房政策相對寬松一些，哪怕是在這一輪去庫存過后。簡單一羅列，你會(huì)發(fā)現(xiàn)重慶本地人購房政策如下：剛需首套房，首付三成+7成房貸可以購房;二套房購買，首付4成+6成房貸可以購房;三套房及以上房產(chǎn)，只能全款購買，不能申請房貸;是的，重慶樓市對本地購房者的政策要相對寬松，很多首套房和二套房都是可以利用低首付+高房貸進(jìn)行購買的。

是的，結(jié)合目前重慶樓市的政策來看，主要就分為這兩大類，一類是針對外地人的購房政策，一類是針對本地人的購房政策。當(dāng)然了，還有一個(gè)需要重點(diǎn)提醒的是，外地人在重慶買房還需要繳納一筆房產(chǎn)稅，這是在2017年1月14日的時(shí)候就出臺(tái)的新政策。

三、重慶各地區(qū)房產(chǎn)條件

1.渝中區(qū)

夾在兩條河之間的小島是渝中區(qū)。重慶有一句俗語，稱從城市的上半部和城市的下半部（解放碑的山巒上與谷底）進(jìn)入重慶被稱為“進(jìn)城”。與山區(qū)一樣，由于山區(qū)環(huán)境，渝中區(qū)可開發(fā)面積最少，開發(fā)成本較高。解放碑沒有大的住宅區(qū)，只有兩種類型的建筑物，長期以來選擇的單一建筑物和新建的高端單一建筑物他們大多數(shù)都被出租了，價(jià)格也不便宜。總之價(jià)格過高，

渝中的另一個(gè)中心是大坪有很多原住民。它曾經(jīng)只是解放碑到九龍坡區(qū)的過境站。后來，渝中市擴(kuò)大了，大坪市發(fā)展了。兩家三級(jí)醫(yī)院和重慶醫(yī)學(xué)院在同一小區(qū)域，居民密度高。大坪幾乎沒有居民用地，因此目前二手價(jià)格較高。但是該區(qū)域沒有可擴(kuò)展區(qū)域，因此請遵循大趨勢對。如今，解放碑已成為商業(yè)和旅游中心，大坪已成為高密的居住區(qū)，新舊融合在一起 南部的中心南平已經(jīng)非常成熟。后來，由于腹地面積小，該山向茶園開放，老區(qū)政府所在地也移至新的茶園地區(qū)。南坪老城已經(jīng)沒有發(fā)展空間

2.南部地區(qū)

南部的中心南平已經(jīng)非常成熟，由于腹地面積小，該山向茶園開放，老區(qū)政府所在地也移至新的茶園地區(qū)。南坪老城的發(fā)展已趨于飽和，未來將由舊的改革帶動(dòng)，價(jià)格將遵循大勢。南濱路一直是游客的熱點(diǎn)。江景資源是兩條河流的交匯點(diǎn)。他們已經(jīng)被解雇了。有幾位首席執(zhí)行官，價(jià)格很高，再往南是巴南區(qū)大渡口九龍坡。正如我們在歷史上所說的那樣，南部是解放后首先發(fā)展起來的地區(qū)。有許多原住民和成熟的老商業(yè)區(qū)，目前正在進(jìn)行翻新和擴(kuò)建。在公共交通不發(fā)達(dá)的時(shí)代，這些地區(qū)被完全分隔開來，現(xiàn)在幾個(gè)地區(qū)已經(jīng)連接起來，加上在渝中市南屏中心的居民潮溢，幾個(gè)地區(qū)都有類似的大渡口。龍州灣榮輝半島西城區(qū)新區(qū)等待新的中心，居住環(huán)境和密度得到了改善。

3.西區(qū)

從小學(xué)到大學(xué)教育，重慶都是最好的。沙區(qū)的中央腹地是有限的，和其他老城區(qū)一樣，它是密集的。所以后來的大學(xué)城概念建城。當(dāng)前的西永微電子園和大學(xué)城已創(chuàng)建。大學(xué)城目前的人口主要來自學(xué)校家庭和西永工業(yè)園區(qū)的員工，因此大學(xué)城就像一所學(xué)校，人口活動(dòng)與冬季和暑假有很大關(guān)系，相對而言并發(fā)展?jié)摿^小，當(dāng)然大學(xué)城是一個(gè)不錯(cuò)的地方。

4.北區(qū)

北區(qū)稱為三北區(qū)：包括江北區(qū)，渝北區(qū)和北倍區(qū)，江北區(qū)有觀音橋商業(yè)區(qū)和江北嘴金融中心觀音商業(yè)區(qū)的興起帶動(dòng)了重慶一路向北發(fā)展。由于北部是平壤，腹地很大，沒有山河屏障，具有自然擴(kuò)張的優(yōu)勢。北方由于江秀大橋而迎來了發(fā)展的黃金十年。它已經(jīng)發(fā)展成為蔡氏家族（平均價(jià)格高于10,000），北濱路支線的江景房是重慶地區(qū)最熱的區(qū)域，一路向北是渝北區(qū)。目前，照母山，中央公園，李家等新熱點(diǎn)不斷完善三臥和四臥區(qū)域。北區(qū)一直是當(dāng)?shù)氐母蝗藚^(qū)，平均房屋價(jià)格是九個(gè)區(qū)中最高的。北區(qū)擁有最新的規(guī)劃，工業(yè)（互聯(lián)網(wǎng)）且居民密度低。目前，市級(jí)行政機(jī)關(guān)（人民檢察院，法制人民代表大會(huì)等）主要集中在渝北嘉州。由于與江北區(qū)沒有明顯的地理界限，渝北一直是江北乃至重慶向北運(yùn)動(dòng)的重點(diǎn)。當(dāng)然，渝北豪華住宅區(qū)也已經(jīng)形成多年。嘉州，新牌坊，仁和等，別墅和大廈齊聚一堂，缺點(diǎn)是某些區(qū)域完全不成熟，

好了，以上就是小編此次整理的全部內(nèi)容啦，希望對你有所幫助哦。買房是人生大事，在買房的時(shí)候要綜合考慮各方面因素，比如房價(jià)、月供、地段、教育等等。現(xiàn)在很多年輕人也喜歡租房，他們認(rèn)為買房并不是唯一選擇，但是其實(shí)還有很多人覺得有一套屬于自己的房子才安心。如果小伙伴們還想了解其他內(nèi)容，請及時(shí)聯(lián)系匯博小編，小編一直在這里等您。