有房才有家的體驗，沒房可以說沒有家。租房總感覺是在漂泊，心理不踏實，家是供人們吃飯休息的地方，是實實在在溫馨的港灣。其次，房子能給家庭資產帶來保值增值。 由于房子是不動產，價值較高。有一說一，買房和高考一樣，雖然人生路上并非只有這一個選擇，但是，對于大多數人來說，似乎也沒有比這更好的選擇。有人說小孩子才有夢想，而我只想買套房。 房子真的能給人帶來翻天覆地的變化，對的。買房，是人們所必須的。 什么也不買的人不會有幸福。重慶，一座吸引無數年輕人的年輕城市，在重慶買房重慶哪個區比較適合居住呢？2021重慶購房落戶政策是什么呢？且聽小編細細道來。

一、重慶哪個區比較適合居住

1.首先就是大學城，也就是沙坪壩區。

推薦這里的理由首先就是教育資源豐富，居住肯定會考慮孩子，而只要是重慶人都知道，重慶的頂尖教學資源都是集中在沙坪壩的，很典型的重慶一、三、八中都在這里。

而沙坪壩區的配套可以說非常的完善了，說了教育再來說醫療，重慶很最出名2個三甲醫院西南醫院和新橋醫院都在沙坪壩，購物商場更是數不勝數，三峽廣場可以說只要是重慶人，都知道的一個地下購物廣場。

由于沙坪壩是發重慶發展比較早的地方了，所以交通是非常便捷的，再加上去年開通的環線和高鐵站，更是進一步完善了沙坪壩的交通。

住在這里想去哪里旅游，直接高鐵出行，方便又快捷。

2.實力黑馬——渝北區

說到渝北區，絕對是一匹黑馬。為什么說是黑馬呢？他的GDP牢牢穩在第一，這意味著這個區的產能很強大，不差錢，因此發展相對其他區來說更快。這也是很多奮斗族向往的地方，畢竟這里就業機會更多，工資也會稍高一點。

其次，渝北區的很多地方都是最近幾年新開發的，道路寬廣，公園也較多，空氣綠化比起其他老城區好的不止一星半點。年輕人選擇住宅都會參考小區綠化，以及周圍環境，畢竟每天下班逛逛小區、溜溜娃，綠化好的地方是首選。

3.時尚活力——江北區

江北區算得上是年輕人的娛樂消費地。人口密集度高于渝北區，住宅綠化稍差，寫字樓多，商業配套更不用說，出門就能逛商城的生活絕對適合年輕人。新修的江北嘴CBD更是霸氣外露，非常有質感。

江北區的學校、醫療都已經發展成熟，美食購物一應俱全，這也是很多人選擇他的理由。交通四通八達，整個主城板塊中，他的位置都處于中心地帶，到各個區都很方便，輕軌站點密密麻麻，是上班族的福音。

二、2021重慶購房政策

   （一）、重慶買房條件和首付

本市戶籍：

1、首套房：在重慶無房無貸，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重慶市擁有1套住房（無論貸款結清與否），二套房首付比例不低于40%;

3、三套房及以上：在重慶擁有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商鋪：公寓和商鋪（40年產權）首付一律5成，只能商貸+最長貸款年限10年。

非本市戶籍：

1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全款，不必提供其他證明。

2、非重慶居民不能提供相關證明（納稅證名或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房，銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力證明。

（二）、重慶對三無人員在渝買房政策：（三無：無戶籍、無企業、無工作）

1、重慶取消三無人員限購，實際上，重慶目前對于三無人員不限購，全款還是可以隨便買的，但是有其他限制政策;

2、重慶從2020年6月28日起，已正式出臺對外地”三無人員“的房貸限制政策。也就是說，對不能提供連續1年以上的”重慶市納稅證明“或”社保證明“的三無人員，銀行不得對其發放個人住房按揭貸款，并且每年要交最少千分之五的房產稅；

3、若是屬于外地”三無人員“，則在重慶購房不能按揭貸款，只能全款買房住宅，但是如果是買商業性質的比如公寓

三、重慶購房建議

（一)、關于心態：

1、我們首先要搞清楚自己為什么買房，買房子有什么目的，是為了孩子上學？還是家里房子小了要換個大的？我們要了解自己需求之后，滿足當下最切實的需求最重要；

2、可能之前很多覺得，買房是一輩子的事情，我以前也是這樣覺得，但是現在實際情況是，很多家長換房跟著孩子學校跑，上班一族換房跟著單位跑，所以我們在買房的時候，一定要考慮到后期出手問題，在入手的時候也要迎合市場上大多數人需求。

（二）、關于限購：

1、重慶是不限購的，不管你是否有重慶戶口，都是可以在重慶購房的，不過只能全款購房，不能貸款，而且每年需要繳納0.5%的房產稅；

2、如果你有戶口、社保和企業這三種中的任一一個，那么買房是不需要繳納房產稅的，而且還可以正常貸款。

（三）、關于城市：

1、重慶的房子到底值不值得買？，而且每年都有人不看好重慶的樓市，判斷一個地方值不值得買“短期看政策，中期看土地，長期看人口”；

2、而且重慶是一個人口大市，重慶所轄26區、8縣和4哥自治縣；本來房產就是供給關系，而且去年全國十強重慶排第5，僅次于北上廣深，但是房價還比不上北上廣深的近郊，所以重慶值不值得買不你自己品。

（四）、關于選房：

1、如果你是投資，那么建議選擇江北和渝北區域，渝北是高新技術產業集中的地方，比如阿里巴巴、騰訊在重慶的分公司都在這塊；而江北就跟明顯了，江北嘴、CBD，房價目前在1.5-1.8萬；

2、如果考慮長遠自住的情況下，建議選擇大學城，因為這個區域沒有什么重工業，基本都是科技城，比較適合居住；

3、如果考慮學區的情況下，那么建議選擇渝中區，排名靠前的巴蜀小學、人民路小學、人和街小學都集中在渝中區。

以上是小編整理出來的信息，僅供參考。買房是一件大事，無論是自住還是投資，一旦有了買房的想法之后，就請好好努力工作，閑著沒事干的時候多了解查找一下意向購房區域的規劃，并且熟悉熟悉房產基礎知識，盡量讓自己少走彎路?？傆蟹孔舆m合你!