外地人在重慶公積金買房政策 重慶人在哪提取住房公積金
- 作者:pretty
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現(xiàn)在有許許多多在外地打工的年輕人們?cè)谟辛艘环莘€(wěn)定的工作,并且遇到心儀的另一半,有了結(jié)婚的打算加上覺(jué)得現(xiàn)在自己的工作環(huán)境、待遇,他們都會(huì)想說(shuō)能夠在工作的地方買一套屬于自己的房子。畢竟有了房子就有了家。但是對(duì)于我們打工的來(lái)說(shuō),買房子并不是一件很容易的事情,現(xiàn)在房?jī)r(jià)物價(jià)都很高,買房子還要裝修,到處都要花錢,所以我們這時(shí)候就需要公積金的幫助。我們可以了解一下2021年重慶公積金貸款政策這樣可以更好的幫助我們。
一、外地人在重慶公積金買房政策
1、外地人已婚在重慶只能購(gòu)買1套(商品房)住宅房。
2、非渝籍家庭限購(gòu)一套重慶住宅,但夫妻雙方必須至少有一人社保或個(gè)稅,自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
3、外地人在外地的房產(chǎn)不計(jì)算在內(nèi),只要重慶沒(méi)有房產(chǎn)就可以購(gòu)買!
4、居住證滿三年(免交房產(chǎn)稅)
所需證明:1、身份證2、結(jié)婚證3、戶口薄4、收入證明5、納稅證明6、居住證
二、重慶人在哪提取住房公積金
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,在職職工若需提取公積金,滿足有關(guān)提取條件后,將申請(qǐng)材料交單位經(jīng)辦人辦理。
單位在職職工由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理,有條件的遠(yuǎn)郊區(qū)縣分中心可面向職工個(gè)人辦理。
退休職工由單位統(tǒng)一辦理提取手續(xù),單位不得以退休為由將職工個(gè)人賬戶集中封存
單位統(tǒng)一辦理的:1.職工個(gè)人填寫《住房公積金批量提取個(gè)人申請(qǐng)表》(一式一份/每人);申請(qǐng)辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表》(一式一份/每人),不再填寫《住房公積金批量提取個(gè)人申請(qǐng)表》;2.單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》(一式一份/每批)。
職工個(gè)人申請(qǐng)辦理的:職工個(gè)人填寫《住房公積金個(gè)人提取申請(qǐng)表》(一式一份/每人)
三、外地戶口外地公積金在重慶買房需要的手續(xù)
外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明,如果是全額付款,不必提供有關(guān)證明。非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。因此,重慶限購(gòu)令在于“限貸不限外”。據(jù)了解,外地人重慶貸款購(gòu)房門檻提高,手續(xù)不全算第二套。銀行對(duì)于異地貸款購(gòu)房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國(guó)有商業(yè)銀行對(duì)于不能提供完整手續(xù)的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來(lái)處理。面對(duì)外地購(gòu)房客戶,銀行多數(shù)會(huì)先和客戶講明有可能申請(qǐng)不到貸款。若客戶執(zhí)意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責(zé)合同,聲明若貸款審批不下來(lái),可自動(dòng)取消協(xié)議。
需要以下證件:1、身份證原件; 2、收入證明(公司蓋章)原件;3、戶口本原件;4、已婚需要結(jié)婚證原件;未婚需要開(kāi)具未婚證明
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