房，一直是一個(gè)很沉重的話題。許多人辛苦一輩子，不就是為了那套房子嗎？沒(méi)有房子，仿佛自己就是一個(gè)在外漂流的浪子，無(wú)家可歸。但是一但有了屬于自己的房子，便會(huì)有一種歸屬感，無(wú)論在忙在累。只要想到自己有個(gè)房子，有個(gè)家，剛剛那種累好像也不算什么。只要工作完能回家躺著，那就是最幸福的事。那么都知道重慶的房?jī)r(jià)。當(dāng)你好不容易存夠了錢準(zhǔn)備買房子了，卻發(fā)現(xiàn)自己不符合條件，什么？買房子還要條件？下面小編就為大家科普一下吧。

一、重慶買房需要什么條件

1、本地戶籍家庭不能購(gòu)買3套或3套以上住房，而外地戶口每人只能購(gòu)買一套住房。

2、外地人貸款買房要提供1年以上的納稅證明和社保繳納證明，若是全額支付，可省略此步。非重慶居民不能提供相關(guān)證明的，商業(yè)銀行不能發(fā)放貸款。

3、異地貸款購(gòu)房要提供納稅證明、社保繳納證明，收入證明。此外還要出示有能力償還本金和利息的證明資料。

公積金買房

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

注意

1、了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要，正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。

2、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的升值。

3、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。

供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。

樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。

4、投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。

5、其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

二、重慶主城有多少套商品房

主城九區(qū)： 沙坪壩區(qū)，九龍坡區(qū)，南岸區(qū)，渝中區(qū)，江北區(qū)，渝北區(qū)，巴南區(qū)，北碚區(qū)，大渡口區(qū)。
　　兩江新區(qū)不是行政區(qū)，是開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)區(qū)，是政策性、概念性的新區(qū)，轄江北區(qū)、渝北區(qū)、北碚區(qū)3個(gè)行政區(qū)部分區(qū)域！！
　　重慶主城九區(qū)，據(jù)保守統(tǒng)計(jì)有居民住宅越700多萬(wàn)套左右，其中商品房住宅至少350萬(wàn)套；公房（房改房）和經(jīng)濟(jì)適用住房至少150萬(wàn)套；廉租房、住宅合作社集資建房等其他住宅至少100萬(wàn)套，公租房近70萬(wàn)套。統(tǒng)計(jì)不完善的地方，歡迎大家補(bǔ)充！
　　重慶主城九區(qū)常住人口約850萬(wàn)人，戶籍人口約665萬(wàn)人！其中常住人口中，0－14歲人口約占17%；15－64歲人口占71%；65歲及以上約占12%。

三、重慶的房?jī)r(jià)

據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，重慶8月新房成交均價(jià)12450元/㎡，環(huán)比上漲6.09%。8月二手房掛牌均價(jià)10001元/㎡，環(huán)比上漲6.25%，同比上漲31.74%，這也是重慶二手房掛牌均價(jià)首度突破萬(wàn)元大關(guān)。9月重慶二手房掛牌均價(jià)報(bào)10212元/㎡，環(huán)比上漲2.11%，同比上漲31.74%。新房由于嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售價(jià)格申報(bào)、申報(bào)價(jià)格審查和價(jià)格變更備案規(guī)定，房?jī)r(jià)走勢(shì)較為穩(wěn)定。

現(xiàn)在知道買房還要有條件的，不滿足條件就算你有錢都不能買房。想買房的小伙伴快看看你是否符合條件呢？要符合條件看到心儀的房子就買了吧。有個(gè)家才是最好的，謝謝大家觀看。