買房子啦！小編在大家開始閱讀文章內容時，想問問大家，大家對于買房都了解啥呢？大家買房的時候是否會考慮房子全款時要怎么付才可以省錢呢？要是大家什么都沒考慮過的話，很容易會掉入陷阱哦！今天小編就跟大家一起去了解了解大家都跟感興趣的重慶房子買哪里劃算吧!除此以外，大家希望看到哪些相關信息呢？小編為大家今天整理的內容希望大家喜歡。如果你對2021重慶房子買哪里好這個也感興趣的話，那就請點擊相關文字進行預覽和閱讀吧，小編希望這些內容對大家大有幫助。

一、重慶房子買哪里劃算

重慶主城價格比較低，未來發展比較有前景的片區,有幾個地方:南區的南岸茶園新區、巴南龍洲灣和巴濱路、西區的大渡口釣魚嘴、華巖新城、 西詠;北區的北碚水土復盛、龍興等地價格都還比較便宜，都是可以選擇的地方。

南區的茶園新區、巴南巴濱路

1、先說茶園新區

茶園定位建成一個生態優美, 配套完善 ,功能齊全,和諧宜居的中等城市。主要居住區域共計75平方公里。茶園地勢平坦,軌道交通已經開通,交通方便。

茶園比較好的，適給居住的區域，我認為劉家坪周圍、邱家灣和長生片區還不錯，其他地方購房都不太合適。

這幾個地方目前配套基本上成熟了，到主城的解放碑、觀音橋和南坪步行街都非常方便,真正意義上的宜居之地。并且這個區域目前房價也不貴,單價在1.4萬左右， 還是可以接受的。

這里有好幾家品牌開發商，比如保利、融創、新天澤和北大資源等,可供選擇的機會比較多。

2、巴濱路和龍洲灣片區

巴濱路和龍洲灣片區，也包括職教中心，目前是巴南區主要的開發區域,是主城的延伸區域,市政府重點打造的宜居城市。

目前巴南巴濱路本來交通配套成熟，四通八達,非常宜居的城市。

巴南巴濱路和龍洲灣,職教城的房價是比較低的區域之-了，建筑面積價格在1萬左右，非常的便宜了。

巴濱路和龍洲灣主要以剛需小戶型高層住宅為主，聚集了重慶主要的開發商在此地開發,包括招商蛇口、龍湖地產、華遠地產、榮信地產、科等實力開發商。

北區的水土、復盛和龍興片區

這三個地方的房價目前都還比較便宜，在1萬到1.3萬左右的房價。

水土目前的房價在1.1萬左右，要是以高層剛需為主。

比如融創合景玲瓏學府單價在1.2萬元/平米，金融街兩江融府的價格在1.1萬元/平米;奧山府的價格很便宜，單價唉在1萬元/平米一1.1萬元/平米, 非常適合剛需朋友們購買。

復盛的房價比水土的房價還要便宜,價格不到1萬元/平米,比如格力兩江總部公園建筑面積在8000元/平米，套內面積也就1萬元/平米，價格非常的實惠。

相比龍興的房價就貴一些了。 龍興的房價普遍都在1.3萬元/平米左右。并且龍興的房子以低密度大戶型為主，比如洋房、疊加別墅和聯排別墅為主。高層住宅也有,比如恒大、融創等的高層，價格在1.4萬元/平米。

嘔主要是西永片區

重慶西區的范圍很廣,包括跳蹬、華巖新城、九龍坡白市驛、西彭璧山江津等地,如果要考慮價格，可以考慮西彭白市驛、 跳蹬等地的價格非常便宜，價格還不到1萬元/平米。

而地理位置比較好的是西永片區,這個地方緊鄰大學城,離主城的沙坪壩比較近,加上軌道一號線加持，房價稍微要貴一點單價在1 .3萬左右。

叢以上重慶南區、北區和西區的簡單分析來看，我最看好的是西區的西永片區,這里輕軌站已經纖通了，未來西永連接壁山和大學城，和主城將連成- -片。

另外一個看好的理由是西永是重慶科學城的最主要的、政府重點打造開發區域，加上高新區緊鄰西永，成渝城市群重慶段的起始地點,未來發展潛力巨大。

如果你要考慮在這幾個地方購房的話，我就建議購買西永嘔的房產,價格比價便宜,未來升值空間大。

不建議購買龍州灣和巴濱路片區的房子，這里的房子價格雖然便宜,發展沒有潛力,只能最大限度的滿足居住的需要。

南岸茶園新區買劉家坪附近的房子還不錯,不建議購買鹿角片區的房子。鹿角片區的房子和劉家坪的房價相差不太大，但未來的發展則是不一樣的。

劉家坪輕軌已經通車了,并粗到解放碑，江北嘴和觀音橋都非常方便,在這幾個地方上班的.人，都有可能在劉家坪附近購房，容易成熟。

二、重慶哪里買房最保值

重慶買房怎么買

能買中央公園悅來就不買蔡家。

能買汽博就不買回興。

能買照母山就不買禮嘉。

能買觀音橋冉家壩就不買大石壩。

能買江北嘴就不買彈子石。

能買融僑半島就不買茶園。

能買二郎就不買龍洲灣。

能買江北不買南岸。

北濱路投資屬性比南濱路強

剛需早上車，有位置，有交通，有規劃，西永，華巖，茶園能上車就上車。有幾個慎重：

1.買老破小慎重

2.買內環外慎重

3.買別墅慎重

4.買商住商鋪慎重

5.買坎堡房慎重

6.買總價過高慎重

7.投資買面積過大慎重

8.買渝中核心慎重

三、重慶買房需考慮

買房需要考量：

目的

在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。

位置

房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由于其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。

戶型

一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

開發商

在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

價格

很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

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