購房一直是中國人們人生計劃中的大事，隨著房價的上漲，越來越多的人開始為買房子發愁，其實大家不知道，能不能買房成功，不僅僅是大家錢包厚度的問題，還有一系列的政府政策在規范著房地產行業的發展，所以，要想購到自己心滿意足的房子，首先要了解當地的購房政策。2021重慶購房落戶條件已經出臺，在重慶居住的小伙伴肯定很好奇在重慶購房有什么條件要求，那么今天就跟著小編一起來看看重慶市2021年又出臺了哪些新的購房政策吧。

一、2021重慶購房新政策

本市戶籍：

1、首套房：在重慶無房無貸，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重慶市擁有1套住房（無論貸款結清與否），二套房首付比例不變

3、三套房及以上：在重慶擁有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商鋪：公寓和商鋪（40年產權）首付一律5成，只能商貸+最長貸款年限10年。

非本市戶籍：

1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全款，不必提供其他證明。

2、非重慶居民不能提供相關證明（納稅證名或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房，銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力證明。

二、住房公積金貸款額度

1、最高額度：公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

2、最高貸款成數：公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3、可貸額度：借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：可貸總額度=借款人家庭收入之和50%貸款期數（月）；住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和25倍。

4、其他額度規定；二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

三、人才戶口遷移

引進的專家、學者、留學回國人員以及在本市就業的專科畢業以上學歷或初級以上專業技術職稱人員、高級工以上職業資格或相應職業技能等級人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申請登記常住戶口。受到?。ú浚┘壱陨鲜谟鑴渍?、榮譽稱號和表彰獎勵的獲得者，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申請登記常住戶口。本市各級人民政府授予榮譽稱號的農民工及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可申請登記常住戶口。

以上就是小編為大家整理的2021年重慶市購房政策的新變化，看得出重慶市對于規范房地產企業發展，平衡社會財富還是非常上心的，眼看房價一年比一年更高，大家還是要抓緊時間買房呀。想要了解更多資訊，歡迎關注匯博招聘哦。