重慶買房哪個位置最值得入手 重慶買房需要什么條件
- 作者:清澄澄清
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一、重慶買房哪個位置最值得入手
1、渝中區,其實還是最好的,中心區還是中心區,這一點不變,這里的現金流最好,可以馬上出租,租金收入也比較高。規劃不錯,但畢竟是中央公園的房子,等發展出來,五年恐怕很難租出去,當然,估計那里的人也不會租,直接賣掉才是正解!
2、大坪,差不多就是重慶的地理幾何中心,這一塊,如果有合適的房子,早點買。由于這里的房子,注定要比蔡禮悅、中央公園貴很多,這只是時間問題。
3、冉家壩,三軌交匯處的這個區域,5-10年后,也將成為比中央公園更昂貴的區域,這也是時間問題。冉家壩的房價可能不取決于小區的位置、人口數量以及其他任何口碑、差評,而是地段、政策、配套和定位。
4、大坪和冉家壩,是交通樞紐地段,地段決定一切。當然,現在的房價也不算很便宜,只是,現在,冉家壩、大坪,房價與周邊周邊的許多熱點地區相比,算是白菜價了,長期來看,要堅信主城區核心的價值。
5、水土的優質學區樓盤,五年后,水土價格肯定會超過許多現在比水土貴的地方,這也是必然的,兩江新區的認可,也已逐步恢復。
二、重慶買房需要什么條件
1、本地戶籍家庭不能購買3套或3套以上住房,而外地戶口每人只能購買一套住房。
2、外地人貸款買房要提供1年以上的納稅證明和社保繳納證明,若是全額支付,可省略此步。非重慶居民不能提供相關證明的,商業銀行不能發放貸款。
3、異地貸款購房要提供納稅證明、社保繳納證明,收入證明。此外還要出示有能力償還本金和利息的證明資料。
三、重慶買房首付情況
1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
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