重慶二手房銷售工資 二手房公積金辦理要件
- 作者:AS阿瑞
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大家都說重慶的二手房好賣,那有小伙伴知道是為什么嗎?因為重慶的房區是有限的,但是房子的需求卻有增無減,所以二手房市場應運而生。重慶是一個很好的城市,有很多小伙伴都想在重慶找工作呢。但是找工作的話薪資待遇也是很重要的,有些小伙伴擔心自己賺的錢不能滿足自己的消費要求。其實重慶的普通工資還是很高的,只要愿意做,就能夠養活自己。一般來說,有志向的人都能夠找到很好的工作。那找到工作后,相信很多小伙伴會想知道重慶工資多少交個人所得稅,在了解這個問題之前,讓我們先來看看在重慶二手房銷售工資吧。
一、重慶二手房銷售工資
重慶二手房中介有:大業興、鋼運、中房、彩虹、中先、大澤等,還有很多其他的小公司!二手房買賣中介費:依據物價局相關文件規定,交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務費,應按每宗交易額計算,而不應該按照買賣雙方分別計算。
二、二手房公積金辦理要件
(一)借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿;
(二)借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明,包括結婚證,離婚證,離婚協議書(已備案),離婚判決書,單身聲明等;
(三)借款申請人及配偶的收入證明。對于借款申請人及配偶同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,可不另行提供收入證明。提供收入證明應加蓋單位公章或人事部門章,收入證明月收入金額超過1萬元的需提供近6個月銀行流水;
(四)所購二手房原《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);
(五)借款申請人與售房人簽訂的《房屋買賣合同》;
(六)已繳納不低于購房總價款20%自籌資金的首付款憑據(首付資金在5萬元以內的,提供賣方出具的收據,5萬元以上的,提供買賣雙方之間的銀行轉帳憑據);
(七)售房人收款賬戶,該賬戶須為售房人本人名下銀行賬戶;
(八) 借款人還款賬戶,該賬戶須為貸款申請銀行所屬個人一類賬戶;
三、個人所得稅的稅率
個人所得稅的稅率:
1、綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;
2、經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;
3、利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
應納稅所得額=月度收入-5000元(免征額)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除
注:新個稅法于2019年1月1日起施行,新個稅法規定,自2018年10月1日至2018年12月31日,納稅人的工資、薪金所得,先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應納稅所得額,依照個人所得稅稅率表(按月換算后計算繳納稅款,并不再扣除附加減除費用。
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