每個人都希望自己隨時能有一個隨時能夠為自己遮風擋雨的家，所以現在的年輕人奮斗目標都是為了買一套房。但是由于現代的資源緊缺，幾乎每個城市的房價相對于十年前來說已經翻了好幾倍，不禁能想象出將來房價會越來越貴的趨勢了。一線城市的房價是最貴的，其次是新一線城市。那么今天小編為大家解答的內容就是關于在新一線城市中重慶房價多少錢一平方2021年的最新消息，在2021年想在重慶買房的朋友可以參考一下哦。

一、重慶房價多少錢一平方2021

2021年1月第二周重慶樓市數據出爐，其中：

重慶樓市二手房掛牌價從11235元變為11214元，本周下跌21元，持續下跌。

重慶樓市近三周在售二手房數量為162977套，163510套，164860套，持續增加。

看來現在重慶樓市又回到了正常的走勢當中了，待售二手房數量開始了持續增加，感覺現在重慶的那些二手房房東是不是想著年底了，那些返鄉置業的人會多一些，然后二手房就能好賣一點，所以就開始了紛紛上架自己的待售二手房。只不過現在重慶的二手房房東這么想，重慶的那些開發商也是那么想的，這才剛過元旦，重慶樓市的不少新房樓盤就開始了9折降價賣房。

二、重慶房價趨勢分析

重慶是我國房產稅的試點城市之一，房產稅的實施有效抑制了投資客的炒房心理，所以即使重慶市人口不流失，也不會出現房價過快過高的增長情況。截止到2017年底，重慶市常住人口為3075.16萬人，高于北上廣深，但房價卻遠遠低于這些城市。

重慶在快速的發展中建設交通基礎設施，房地產建設，不斷的征地拆遷讓當地人一夜富裕起來，但是重慶開放時間短，人文人口素質還處于初級階段，不少人說話帶靶子，出口成章，所以社會身邊矛盾還是有點多，有點影響心情。不過已經得到了很大的改善。

說到重慶的房價還有一個重要因素就是重慶人口老齡化，不敢說重慶房價未來是否繼續升值，但是人口老齡化人口下降已經夠重慶房地產喝一壺的。重慶老人多不多，早上上班高峰期的公交車上就能看得出來，因為重慶的免費公交老年卡導致早上年輕人抱怨上班高峰期爭搶公交資源的問題。在區縣城市里，除了上下班期間，城市的公交車上乘坐的80%以上都是老年人，能找到一個50歲的都算是年輕的了。

縱觀重慶的特殊性，當下以及未來短期內，重慶房價依然趨于平穩，不會出現過快增長，部分地區房價甚至會出現小幅度波動(因為人口流失)。但中心城區房價難以撼動。而目前重慶市執行的房產稅政策未來也會在全國主要城市普及，尤其是在人均GDP年收入超過10000美金擁有住房的家庭占比最多的城市中將推行的最快。

重慶房價未來是呈穩定發展的態勢，并且有明顯的地域化差別，人口密集區市場需求量大，房價自然不會降下來，但也必定不會有大幅的上漲，畢竟房產稅的實施和人口結構對于房價的影響是非常直接的。所以預計未來重慶房價走勢的特點就是“穩”。

三、重慶買房地段怎么選擇

1、鬧市中心區：是城市內最繁華的區域，小城也許就一個，大城市則可能有多個。通常這個區域內的住宅房價也是一個城市內的一線水平。但是由于居住環境過于混亂嘈雜、房地產建筑密度過高、社區狹小等問題，一般也不是城市內的最高價地區。

2、次繁華生活區：相對鬧市，這個區域的商業味道大大降低，生活味道漸濃，多集中著這個城市內比較早期的一些居民小區。一般來說新房供應量不大，偶爾會有些老二手房轉手。與鬧市類似，其新房產品也多以高層小戶型為主。

3、CBD區域：只要發展成熟，這種區域內的房價會超越鬧市區成為一個城市房價的標桿。但在沒有發展之前，其房價也會處于相對比較低的一個程度上。對于有眼光的青年人們而言，能夠準確預測出城市發展方向，及早入手的話，這種地段的房子是兼有居住及很強投資性的。當然，目前而言，二三線城市這種機會更大些。

4、好環境老城區：其特點是建筑年代較久，多以老式單位福利房及原著民自建房產為主，小區比例高。原著民比例通常比較高，居住氛圍好，生活成本相對不高。這種區域最大的優勢就是交通便利，配套完備，綜合生活成本比較低。

5、城鄉結合部：這種區域，相對來說低端生活配套還是很齊備的，但缺乏中高端生活配套。由于這種區域內低價出租屋很多，也是很多外地務工及流動性人口比較集中租住的區域，治安也是最差的。

6、交通好郊區：這種區域房價相對都是比較低廉的，對于青年購房群體而言，是相當不錯的選擇。當然，缺點是交通成本通常較高，如果晚上有應酬或者娛樂活動不太方便。在配套上，中低端生活配套一般都不錯，但中高端配套少。

今年的房價和往年相比，有些區域漲了有些區域降了，所以還是需要按照實地情況來看房價高低的哦。那么大家了解了重慶房價多少錢一平方2021年的信息后，對房子落戶這個問題可能還有些困惑，那么重慶買房可以直接落戶嗎？這個問題還需要更進一步的解析，大家可以繼續關注匯博招聘，我們匯博招聘會為大家解答這些類似的問題哦。