房地產產業經過多年的發展日益飽和，二手房交易越來越發達，即使對于首次置業者群體而言，也有越來越多的人選擇二手房。除了充足的房源供應之外，購買二手房還可以節省很多開支。如果在重慶這么一個宜居的城市工作，不可避免的問題是選擇買房還是租房，買房的話買新房還是二手房，相信這是很多人正在思考的問題。那么，在了解了去重慶定居的利弊之后還是決定在重慶買房的人看到這條資訊真的很幸運了！如果想要購買二手房的更是找對地方了。那么，在重慶購買二手房都有哪些規定呢？購買二手房需要哪些證件呢？相信大家都對這一問題比較感興趣，下面，就讓小編為大家詳細介紹一下吧！

一、重慶二手房落戶政策

根據我國稅收法律法規，在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優惠政策的規定，主要有以下兩個方面：

1、對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

2、對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售住房應繳納的個人所得稅。具體方式是：先以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。

一般二手房交易需要交納的稅費：

（一）買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

（二） 賣房人應繳納稅費：

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

二、重慶二手房交易需提供的證明材料

1.購房人申請入戶報告；

2.戶口簿、居民身份證；

3.配偶入戶的專需結婚證、戶口簿、居民屬身份證；

4.未成年子女入戶的需出生證或出生醫學證明及戶口簿；

5.入戶人與購房人關系證明及鎮級以上計劃生育部門出具的計劃生育證明

三、重慶二手房房源查找方式

尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

以上就是小編為大家解答的關于重慶二手房落戶政策問題的內容啦！總的來說，在重慶市購買二手房是不錯的選擇，畢竟重慶是非常宜居的城市。如果大家找不到自己心儀的二手房，可以關注匯博網，上面有大量優質二手房等著你來挑選哦！