自古以來(lái)，中國(guó)人建房就講究天圓地方，坐北朝南，還要卜算風(fēng)水八卦，極其繁瑣，而如今，大家買(mǎi)房也有所講究，雖沒(méi)有古人那么繁瑣正式，但也是居多考量的，比如性價(jià)比、比如戶型、地段評(píng)估。在重慶這個(gè)一線大都市里生活工作的人數(shù)不勝數(shù)，想要擁有自己的一套房的人也數(shù)不勝數(shù)，那么在重慶買(mǎi)房需要什么條件呢？重慶近年來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)、在哪個(gè)地段的房子最值得入手呢？如果你對(duì)這些都不太了解的話，不如跟著小編一起來(lái)看一看吧。

一、重慶哪個(gè)地段的房子值得入手

1、中央公園

地段點(diǎn)評(píng)：該片區(qū)有國(guó)內(nèi)最大的開(kāi)放式城市中心公園——中央公園（2013年交官方宣傳)，又是渝北重點(diǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)中心.同屬發(fā)展中地段

2、E19 樂(lè)店 禮嘉-大竹林
      地段點(diǎn)評(píng)：園博園、會(huì)展中心是該片區(qū)的標(biāo)志性建筑，另今年即將開(kāi)放的重慶交通唯一一家歡樂(lè)谷也是一大亮點(diǎn)。

      3、照母山
      地段點(diǎn)評(píng)：照母山可謂近幾年的置業(yè)熱門(mén)地段，從區(qū)域待成熟到如今初具規(guī)模交通越來(lái)越多的人看好這里，入住這里，相信未來(lái)這里的人氣會(huì)更高。

4、江北嘴
      地段點(diǎn)評(píng)：與陸家嘴地勢(shì)相同的江北嘴，是外地投資客眼中的香餑餑 交通雖江北嘴現(xiàn)屬于發(fā)展中，但未來(lái)的輝煌勢(shì)不可擋。
      5、楊家坪
      地段點(diǎn)評(píng)：楊家坪也是重慶人最喜愛(ài)的逛街點(diǎn)之一，該片區(qū)商圈已成 交通型且配套成熟，是很多人理想的居家，投資之選。
      6、茶園
      地段點(diǎn)評(píng)：茶園新區(qū)該區(qū)域的定位為城市副中心，將成為城市功能完備的綜合性城區(qū)，現(xiàn)屬于發(fā)展中的新興片區(qū).
      7、磁器口-大學(xué)城-西永
      地段點(diǎn)評(píng)：這里有重慶保存最完整的千年古鎮(zhèn)，最多的大學(xué)校園區(qū)，最大的文化旅游城。作為西部新城區(qū)，該片區(qū)將是重慶最亮的一顆明珠。
      8、重慶南區(qū)
      地段點(diǎn)評(píng)；作為重慶最南邊的幾個(gè)片區(qū)，這里統(tǒng)稱重慶南區(qū)，南邊自然風(fēng)交通景區(qū)較多，片區(qū)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，適合發(fā)展農(nóng)家樂(lè)等旅游項(xiàng)目。

二、重慶買(mǎi)房條件

1、本地戶籍家庭不能購(gòu)買(mǎi)3套或3套以上住房，而外地戶口每人只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。

2、外地人貸款買(mǎi)房要提供1年以上的納稅證明和社保繳納證明，若是全額支付，可省略此步。非重慶居民不能提供相關(guān)證明的，商業(yè)銀行不能發(fā)放貸款。

3、異地貸款購(gòu)房要提供納稅證明、社保繳納證明，收入證明。此外還要出示有能力償還本金和利息的證明資料。

4、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

6、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

7、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

三、重慶值得入手的樓盤(pán)推薦

魯能城中央公館——中央公園地段

華僑城云溪?jiǎng)e院——禮嘉地段

龍湖九里晴川——照母山地段

萬(wàn)科御瀾道——江北嘴地段

佳兆業(yè)濱江新城——大渡口地段

重慶是一個(gè)點(diǎn)狀線性發(fā)展的城市，從主城區(qū)劃分可以看出，重慶整體呈南北走向，以各大商圈為集中發(fā)展點(diǎn)輻射周邊。因此一個(gè)地段的優(yōu)劣跟其周邊商圈的發(fā)展密不可分，當(dāng)然除了商圈還要從周邊綠化、教育、交通及未來(lái)發(fā)展?jié)摿C合來(lái)看。俗話說(shuō)：“選房就是選地段”，以上就是小編為你收集整理的有關(guān)重慶值得入手買(mǎi)房的優(yōu)質(zhì)地段及樓盤(pán)、購(gòu)房條件等信息，希望對(duì)你有所幫助。