才能成長成為真正的人，大多數的人們都不會因為年齡的增長而成熟，大多數都是因為，他們遇到了，那些生活上的攔路虎，然后他們會用自己的方法方式去想出解決方法，所以才會一夜之間長大的說法。但是對于買房來說，他可不是一個普通的攔路虎，也許我們用盡半生的積蓄都不能夠完成首付，所以這時候我們就需要公積金貸款的幫助。那么需要在重慶買房的我們，是不是應該要了解一下重慶公積金代繳機構哪個好以及重慶公積金貸款的額度呢？快來和小編一起看一下吧。

一、 重慶市公積金貸款額度 

1、重慶公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行；

2、公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元；

3、參貸后繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍（60萬元）；

4、實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍；

5、借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%

二、重慶公積金貸款的條件

住房公積金貸款對象為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存住房公積金（含異地繳存的非“三無”人員），在我市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人

具體條件

（一）一手房按揭貸款

異地繳存住房公積金的購房職工

繳存住房公積金的購房職工

（二）二手房按揭貸款

申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

1、申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處于正常繳存狀態；

2、具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿；

3、個人征信情況良好，符合中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上（含3期）累計逾期6期以上（含6期），貸款采用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期的，在公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，原則上不予通過貸款審批；

4、有在本市城鎮購買二手住房的真實交易行為，有合法有效的《房地產買賣合同》；

5、所購房屋已取得《不動產權證書》（《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》），可在不動產登記機構進行自由交易；

6、已為該套房屋辦理房屋價值評估手續；

7、同意用所購住房作為貸款抵押擔保；

8、已與售房人簽訂《房地產買賣合同》，并有不低于所購房屋價格20%( 含)以上的自籌購房資金；

9、借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額；

10、住房公積金中心規定的其他條件。

三、公積金貸款額度怎么算

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

找到自己喜歡的房子，選擇一個好的公積金貸款機構，了解公積金貸款額度的算法，然后去實現自己的夢想吧！以上就是匯博小編為大家整理的重慶市公積金貸款額度 重慶公積金貸款的條件的全部內容啦，大家可以做個參考，希望小編的內容可以幫助到大家。