隨著時(shí)代的發(fā)展，很多人到城市發(fā)展后，都會(huì)想要在自己所在的城市購買屬于自己的房子，因?yàn)榉孔硬攀菗纹鹨粋€(gè)家的保障，是遮風(fēng)擋雨的避風(fēng)港，所以買房是很多年輕人工作的目標(biāo)和動(dòng)力，現(xiàn)在越來越多的年輕人喜歡到重慶發(fā)展，因?yàn)槟抢镉泻芏喙ぷ鳈C(jī)會(huì)，而且重慶也是宜居城市之一，有買房意向的都很關(guān)心在重慶房子買哪里比較好，重慶哪個(gè)區(qū)房子便宜，因?yàn)榉孔觾r(jià)格還是很多人最關(guān)注的啦，當(dāng)然，這個(gè)跟地區(qū)還是有很大關(guān)系的，那我們一起看看在重慶哪個(gè)區(qū)房子便宜吧。

一、重慶哪個(gè)區(qū)房子便宜    

重慶目前房價(jià)最低的區(qū)域，沒的說，大家公認(rèn)的。大渡口與巴南片區(qū)，是在此刻整個(gè)重慶房價(jià)最為便宜的區(qū)域。如果想在巴南買房，推薦龍洲灣，巴濱路，鹿角，李家沱這些位置不錯(cuò)。如果是在大渡口，就大渡口輕軌站附近，跳蹬輕軌站附近非常不錯(cuò)。隨后個(gè)人感覺，在此刻整個(gè)西區(qū)的房價(jià)并不算特別貴。套內(nèi)60+，70+的面積；三房，兩房左右的價(jià)格，一百萬左右，比比皆是。總得來說，現(xiàn)在重慶西區(qū)的房價(jià)雖說一直都在漲，但要和北區(qū)比還不算貴，還算比較便宜的那種，如果再加上現(xiàn)在西區(qū)的潛力，應(yīng)該還算一個(gè)性價(jià)比非常高的區(qū)域。

隨后是北區(qū)，目前房價(jià)最便宜的區(qū)域已經(jīng)來到了水土，蔡家板塊。蔡家推薦在曹家灣輕軌站附近，因?yàn)樵谖磥磉@個(gè)輕軌站外面，應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)蔡家的第一個(gè)商業(yè)。買房請記住黃金法則，山上的，水邊的，輕軌旁邊，商業(yè)旁邊，學(xué)校旁邊，公園旁邊的。條件越多越好，一條都沒有，轉(zhuǎn)身就走。這個(gè)房子青銅都不如。

其次就是水土板塊，水土在此刻的房價(jià)也很便宜，一個(gè)品質(zhì)非常不錯(cuò)的洋房，可能就在一百萬左右。算一個(gè)房價(jià)真的不高，幾乎與巴南，大渡口持平的區(qū)域，整個(gè)重慶房價(jià)最低的區(qū)域。但在這邊的潛力值非常不錯(cuò)。第一，水土有輕軌。第二，水土未來學(xué)校不錯(cuò)。第三，水土是兩江新區(qū)，未來還是一個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。大家知道他特別是這第三點(diǎn)代表什么嗎？

代表了在未來，水土有產(chǎn)業(yè)。有產(chǎn)業(yè)就代表著有錢，有工作崗位，留得住人，未來前景，潛力真心非常不錯(cuò)。是一個(gè)潛力非常不錯(cuò)的區(qū)域的同時(shí)，現(xiàn)在房價(jià)真心不高。隨后，空港。這邊的房價(jià)也挺便宜的，大部分的洋房都在一萬二三左右。

如果論起在整個(gè)重慶，或許并不算特別便宜，但是在北區(qū)當(dāng)中還是挺便宜的。特別是在這個(gè)區(qū)域，還有很多那種套內(nèi)面積在60+左右的洋房，小高層之類的，也真的令人頭皮發(fā)麻。或許單價(jià)不算特別優(yōu)美，但是這種小洋房，小小高層的總價(jià)，真的香。

二、重慶哪些區(qū)的房子值得買

中央公園+悅來

中央公園和悅來地處渝北北部，兩地由軌道10號(hào)線相連，距離很近。中央公園版塊依托于城市中央公園而出名，規(guī)劃有兩江商務(wù)中心，五大品牌開發(fā)商的商業(yè)打造，受到了大家關(guān)注。悅來版塊依托于渝北悅來會(huì)展中心，前幾日才舉辦了中國首屆“智博會(huì)”，人流達(dá)到了50萬，簽約項(xiàng)目金額達(dá)到了6120億。

一路向北的重要發(fā)展區(qū)域，區(qū)域規(guī)劃完善，重點(diǎn)打造項(xiàng)目較多。在售新盤：北大資源悅來、首地江山賦、中糧祥云、中交中央公園、華潤公園九里等

禮嘉+九曲河

禮嘉和九曲河位于渝北西部區(qū)域，由軌道6號(hào)線連接，區(qū)域定位為宜居地區(qū)。禮嘉規(guī)劃有自己的商業(yè)區(qū)域，龍湖還要在此打造天街商業(yè)，禮嘉歡樂谷也開始了運(yùn)營。九曲河則從2017年才開始處于全面開發(fā)，依托于九曲河濕地公園，以及嘉陵江沿線，定位打造為重慶低密度的宜居區(qū)域。

改善房品質(zhì)的主要集中區(qū)域，主要定位于居住，尤其是九曲河區(qū)域。在售新盤：龍湖兩江新宸、龍湖昱湖一號(hào)、禮悅江山、金科九曲河、龍湖九里晴川等

北部空港新城

北部空港新城位于軌道3號(hào)線北部直線一帶，最遠(yuǎn)可以追溯到舉人壩站。區(qū)域內(nèi)依托于保稅港、產(chǎn)業(yè)園、空港物流等產(chǎn)業(yè)。是重慶規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)+居住的發(fā)展區(qū)域，還有重慶的木耳公租房也位于該區(qū)域。

在售新盤：中國摩、北城空港天地、金科禹洲朗廷雅筑、橋達(dá)茂宸廣場

龍興

龍興新城位于渝北區(qū)東北部龍興鎮(zhèn)上，版塊位于重慶兩江新區(qū)，主要發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)，區(qū)域內(nèi)有兩江國際影視城，擁有重慶老街的古老味道，多為民國時(shí)期風(fēng)格。

從樓盤來看，區(qū)域內(nèi)也主要以低密度的改善品質(zhì)為主，容積率主要在1.0-1.5之間。在售新盤：金科御臨河、未來城市墅、綠城兩江御園、融創(chuàng)九棠府等

照母山

照母山位于照母山森林公園與園博園的中間區(qū)域，處于渝北光電園、人和的山對面。區(qū)域內(nèi)由眾多品牌開發(fā)商打造的居住區(qū)，屬于人口分流區(qū)域。被戲稱為重慶“宇宙中心”，目前區(qū)域已通車軌道5號(hào)線。

從樓盤來看，區(qū)域內(nèi)高層、洋房、別墅都有，業(yè)態(tài)豐富，選擇面廣。在售新盤：世茂茂悅府、龍湖舜山府、北大資源蘭庭序、約克郡等。

蔡家+曹家灣

蔡家版塊和曹家灣都屬于北碚區(qū)，又屬于于重慶兩江新區(qū)的一部分。蔡家和曹家灣由軌道6號(hào)線相連，曹家灣與禮嘉僅有一江之隔。兩地距離重慶中心區(qū)域，相對于北碚城區(qū)來講，比較方便，蔡家版塊有產(chǎn)業(yè)園，還有公租房，目前軌道周邊人氣較足。

曹家灣就是重慶當(dāng)時(shí)紅極一時(shí)的軌道站，曹家灣站通車后，外面還是一片荒地。現(xiàn)目前曹家灣匯聚了一批品牌開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)。在售新盤：金科金輝美院、萬科觀承、龍湖椿山、蔡家中央大街、力帆翡翠華府等。

西部新城

西部新城位于重慶西部區(qū)域，屬于沙坪壩區(qū)，由大學(xué)城和西永片區(qū)組成，也是重慶提出的科技城區(qū)域。區(qū)域由軌道1號(hào)線串聯(lián)，主要有大學(xué)高等教育聚集區(qū)、微電子產(chǎn)業(yè)和發(fā)展文旅業(yè)。

區(qū)域占地廣，屬于重慶城市副中心。在售新盤：西永9號(hào)、富力城天禧、新城悅雋風(fēng)華、龍湖開元、融創(chuàng)萬達(dá)文化旅游城等。

井雙新城

井雙新城位于沙坪壩區(qū)東北部，由石井坡、雙碑、井口組成，是由沙區(qū)打造的老城改造的宜居性規(guī)劃區(qū)域。石井坡區(qū)域緊鄰磁器口，由軌道1號(hào)線與雙碑相連。井雙新城擁有沙區(qū)傳統(tǒng)的老工業(yè)基地，因?yàn)榘徇w，現(xiàn)區(qū)域重新規(guī)劃定位為宜居區(qū)域。

井雙新城依托于嘉陵江和歌樂山的森林資源，開展第二代濱江路建設(shè)，規(guī)劃學(xué)校、醫(yī)院等來匹配價(jià)值。在售新盤：金融街融府、陽光城翡麗公園、融創(chuàng)濱江壹號(hào)等。

茶園新區(qū)

茶園新區(qū)位于南岸區(qū)北區(qū)，重慶東部，處于南山山后，由軌道6號(hào)線連接。茶園新區(qū)是南岸區(qū)重點(diǎn)打造區(qū)域，區(qū)政府也已經(jīng)搬遷過去。作為重慶的城市副中心，茶園新區(qū)依托產(chǎn)業(yè)園，今年又引進(jìn)一批中國智谷、阿里巴巴等高新技術(shù)企業(yè)，大數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃有重慶東站，是重慶未來的主要的鐵路樞紐站之一。

茶園今年以來以改善品質(zhì)的地塊拍賣為主，未來將規(guī)劃更多的商業(yè)MALL。在售新盤：保利堂悅、中國鐵建萬國城、中交漫山、碧桂園東原合能千嶼等。

華巖新城

華巖新城位于九龍坡西南部，位于中梁山旁，計(jì)劃在2020年通行軌道5號(hào)線。華巖新城是九龍坡區(qū)打造定位的居住區(qū)，在前往當(dāng)?shù)貥潜P咨詢置業(yè)顧問了解到，區(qū)域內(nèi)主要規(guī)劃的學(xué)校、醫(yī)院等生活區(qū)，然后打造的臨街商業(yè)等。軌道5號(hào)線連接著重慶西站，是重慶的主要鐵路樞紐，距離華巖新城不遠(yuǎn)。

該板塊繼續(xù)加速打造中，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)聚集了部分人氣。在售新盤：金地自在城、恒大雅苑、北京城建云熙臺(tái)、保利金香檳等。

龍洲灣

是巴南區(qū)打造的區(qū)域內(nèi)的一個(gè)商圈式居住區(qū)，位于巴南區(qū)的西南部，長江江灣處。區(qū)域內(nèi)引進(jìn)了萬達(dá)商業(yè)、漢海極地海洋公園，規(guī)劃有各類公園、醫(yī)院、學(xué)校等配套。

該片區(qū)是巴南區(qū)打造的新興商圈，對于巴南區(qū)來講，是下一個(gè)核心區(qū)域。在售新盤：中交錦悅、聯(lián)發(fā)龍洲灣1號(hào)、京漢鳳凰城、碧桂園保利云禧等。

三、重慶房子值得投資嗎

目前重慶房子其實(shí)不太適合投資，只適合居住。因?yàn)樵谌ツ甑臅r(shí)候，重慶的房價(jià)就已經(jīng)開始暴漲，如果現(xiàn)在投資買房的話，需要支付高額的房價(jià)，投資成本變高。另外由于房價(jià)經(jīng)過大幅度上漲后，讓很多購房者望而止步，時(shí)間一長，必然會(huì)導(dǎo)致房價(jià)的跌損。并且加上國家房產(chǎn)政策的出臺(tái)，對房屋的買賣作出了嚴(yán)格的限制，投資客很難在合適的時(shí)機(jī)下，將房屋售出。

另外重慶地理位置處于四川盆地，四周環(huán)山，地形起伏比較大。因而重慶的經(jīng)濟(jì)發(fā)展并沒有沿海城市那么發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)支柱也比較少，以機(jī)械、汽配產(chǎn)業(yè)為主。這些行業(yè)的技術(shù)水準(zhǔn)要求比較低，根據(jù)這樣的產(chǎn)業(yè)鏈來看，當(dāng)?shù)毓べY普遍很低，也很難吸引高端新型人才前來工作。所以重慶的房屋一般是周邊的縣市居民或是本地居民購買居多，連續(xù)多年，重慶房價(jià)的上漲幅度都很平緩，因此很少人會(huì)選擇投資重慶房屋。

同時(shí)隨著房產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，讓各地的房產(chǎn)企業(yè)蠢蠢欲動(dòng)，重慶自然不例外，城市開始推出各大樓盤進(jìn)行銷售。但外來人口比較少，供過于求，導(dǎo)致開發(fā)商有很多房屋沒有售出，存有大批量的現(xiàn)房。投資者一旦購買，資金很容易被套牢，房屋還不好售出。

從歷年的重慶房價(jià)來看，去年的房價(jià)是07年房價(jià)的三百倍，漲幅還是相當(dāng)驚人的。投資者看到這樣的數(shù)據(jù)，可能會(huì)心動(dòng)，但是隨著貨幣的貶值，其實(shí)重慶的房價(jià)漲幅只是剛好在通脹上，因而投資價(jià)值不高。

好啦，以上就是小編今天給大計(jì)分享的內(nèi)容啦，通過小編的分享大家都了解了重慶哪個(gè)區(qū)房子便宜了，小編還給大家整理了最值得購買的地區(qū)，因?yàn)閮r(jià)格重要，地理位置也很重要噢，照重慶房價(jià)走勢看，房子還是早點(diǎn)買比較好，投資的話就再斟酌吧。