衣食住行，是每個人人生中最重要的四件事情，但是，現(xiàn)在，住卻是一件越來越不容易的事情了。因為現(xiàn)在的房價一直居高不下，住房買房沒有點積蓄都是辦不成的事情，很多人打拼一生，可能就是為了一間住所。重慶這座城市的富裕大家都知道，重慶的房價卻不算得上是十分高的價格，但是重慶也有屬于當(dāng)?shù)氐母蝗藚^(qū)，這些地方的環(huán)境宜居，但是房價卻十分不便宜，今天，小編就帶大家來看看重慶十大別墅豪宅排行。

一、重慶豪宅區(qū)在哪里

1、棕櫚泉山頂別墅

棕櫚泉山頂別墅是棕櫚泉國際花園最頂級的項目，位于兩江新區(qū)金開大道，由45棟法式純獨棟別墅組成。棕櫚泉山頂別墅坐享棕櫚泉國際花園成熟墅區(qū)，地處山頂視野，整個項目以以棕櫚湖為中心，依據(jù)山形地勢而建，其容積率更是低至0.37。此外別墅里面采用石材干掛所用的石材，是由沒有輻射的1.7億年前貝殼類化石所組成，是重慶頂級別墅的代表作品。

2、融創(chuàng)玫瑰園

重慶融創(chuàng)玫瑰園是融創(chuàng)打造的全國玫瑰園項目的第七站，是重慶極少數(shù)千萬級的別墅區(qū)之一。重慶融創(chuàng)玫瑰園繼承了上海玫瑰園的奢華與血統(tǒng)，項目位于禮嘉半島，由148套濱江法式純獨棟別墅構(gòu)成。融創(chuàng)玫瑰園，重慶主城核心區(qū)唯一的純獨棟墅區(qū)，項目容積率僅為0.47（包含200畝金海灣濱江公園），其中風(fēng)情商業(yè)街，能夠滿足業(yè)主的各種日常需求，另外，項目還配有1個幼兒園和直升機停機坪。

3、財信·賴特與山

財信賴特與山位于兩江新區(qū)核心區(qū)域重慶自貿(mào)區(qū)、 國家4A級景區(qū)鐵山坪森林公園內(nèi)，總建筑面積約115000平米，由43棟別墅和莊園組成，容積率僅0.29。項目整體規(guī)劃建造于萬畝森林公園，綠色天然氧吧內(nèi)，擁有城市極致生態(tài)環(huán)境資源，可私享18000畝城市林海，長江第一峽銅鑼峽壯闊美景，另有原生熱礦溫泉，天然活水湖泊等，是一個獨具自然氣息、充滿特色魅力的城市居所。

地址：重慶市江北區(qū)云嶺路（鐵山坪森林公園旁）

4、慶隆南山高爾夫國際社區(qū)

慶隆南山高爾夫國際社區(qū)是重慶首個集GOLF運動、酒店商務(wù)、休閑度假、高尚住宅為一體的復(fù)合型GOLF別墅國際生活圈。項目在建筑風(fēng)格上汲取了西班牙地中海的人文元素，整體規(guī)劃與設(shè)計邀請到了全球知名的設(shè)計公司。項目規(guī)劃布局上擁有一個18洞72桿錦標(biāo)賽級山地高爾夫球場，2000畝原生態(tài)森林公園、6大主題休閑公園等生活娛樂設(shè)施，此外項目還獲得"聯(lián)合國生態(tài)環(huán)境住宅"金獎與"2006中國最佳高爾夫別墅"獎等獎項。

地址：重慶市南岸區(qū)茶園新區(qū)玉馬路1號

5、金科九曲河

金科九曲河位于禮嘉半島，是重慶少有的瞰江別墅群，產(chǎn)品類型包括獨棟、獨院、平墅。項目根據(jù)三種產(chǎn)品類型，將整個項目分為《詩經(jīng)》中的風(fēng)、雅、頌三園，憑借其具有東方韻味的設(shè)計及精致細節(jié)，榮獲第12屆金盤獎西南地區(qū)年度最佳預(yù)售樓盤獎。除此之外金科九曲河坐擁3橫3縱5立交雙輕軌的立體交通，有著1江1山7公園的先天條件，配套設(shè)施完善。地址：重慶市渝北區(qū)禮嘉街道金科·九曲河

6、東原湖山樾

東原湖山樾是東原集團在照母山北麓開發(fā)的高端別墅項目，依托照母山的湖山自然資源條件，打造的城市中心湖山純別墅產(chǎn)品，產(chǎn)品類別包括一線臨湖獨棟、溪谷雙拼和湖景聯(lián)排。東原湖山樾總體占地面積約為13萬平方米，容積率為0.8，項目在建筑設(shè)計及風(fēng)格上，依托緩坡臺階，在最大程度上保證了住戶的觀湖效果；在景觀打造上，依托自然優(yōu)勢，營造了一山一湖五景。

地址：重慶市渝北區(qū)新牌坊星光大道北延線，照母山中

7、28闕

28闕位于巴南南山山脈之上，為占地近20公頃的純獨棟別墅項目，項目規(guī)劃總戶數(shù)約為108套，綜合容積率為0.30，一期容積率為0.25，一期產(chǎn)品規(guī)劃30套獨立別墅，共6種戶型。項目采用中國古風(fēng)大宅風(fēng)格，整體呈現(xiàn)一種古典宅院氛圍，每戶均占地1-3畝，充分考慮了高端客戶的私密性及土地占有的要求，棟與棟之間利用圍墻隔斷，在空間布置上，采用“房間圍繞庭院”來組織室內(nèi)外空間關(guān)系，同時功能房間的奢華設(shè)置及大開大合的尺度完全能滿足現(xiàn)代生活方式。

地址：重慶市南岸區(qū)學(xué)府大道69號

8、保利國際高爾夫花園

保利國際高爾夫花園位于北部新區(qū)，項目總占地3500畝，除去將近2000畝的土地用于開發(fā)住宅用地之外，其余用地均擁有開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場。項目在建筑特色上運用重慶山地特色，將別墅分散布置在不同標(biāo)高的坡地上，讓戶戶能享有400畝的生態(tài)體育公園的自然景觀，同時在物業(yè)服務(wù)上附以國際化專屬會所及英式“職業(yè)管家”物管服務(wù)等軟硬件配套。

地址：重慶市渝北區(qū)北部新區(qū)經(jīng)開園留云路1號

9、常青藤人文別墅

常青藤人文別墅位于北部新區(qū)，周圍西南政法大學(xué)、海聯(lián)學(xué)院、南方翻譯學(xué)院、川外雙語學(xué)校、重慶一中寄宿學(xué)校等名校環(huán)繞。項目一共分為3期，分為獨立別墅、聯(lián)排別墅，共300余棟。其中常青藤三期哈佛水岸為經(jīng)典法國諾曼邸風(fēng)格、新英格蘭鄉(xiāng)村風(fēng)格建造的純獨立別墅。在建筑風(fēng)格上采用北美風(fēng)格，依山而建或者臨水而立，大量采用文化石、STUCCO涂料等，用色考究，整個建筑沉穩(wěn)、大氣。

地址：重慶市渝北區(qū)果糖路8號

10、融創(chuàng)·國悅山

融創(chuàng)·國悅山是融創(chuàng)集團推出全新類獨棟以及獨疊別墅產(chǎn)品，該項目可看江，更有創(chuàng)新獨疊墅。項目位于重慶重慶新晉富人區(qū)悅來國際新城，這里擁有“國家八大生態(tài)城”的先進規(guī)劃，坐擁山地、森林、水域等獨一無二的原生態(tài)資源，以高品質(zhì)居住理念為主，集合景觀步道、白鷺棲息地、濱江公園等生態(tài)資源。國悅山的容積率僅約0.51，是重慶主城區(qū)為數(shù)不多低容積率的墅區(qū)產(chǎn)品。

地址：重慶市渝北區(qū)悅城路36號

二、重慶豪宅區(qū)分布情況

重慶的豪宅依然在北區(qū)扎堆！日前，領(lǐng)域機構(gòu)發(fā)布的《2020上半年重慶主城房地產(chǎn)市場報告》顯示，上半年TOP10別墅，有9個在北區(qū)。

不僅如此，別墅成交TOP3的樓盤同樣均在北區(qū)，3盤占總成交量的60% 。從價格來看，兩江新區(qū)均價17289元/㎡，位居主城第一。

從重慶主城別墅市場成交榜來看，2020年上半年，重慶主城別墅市場量跌價穩(wěn)，跌幅遠低于高層市場。主城別墅市場成交75萬方，同比下降13%，建面均價14197元/㎡，同比持平。

從重慶別墅市場產(chǎn)品情況來看，別墅市場主力成交面積區(qū)間在120-180 ㎡，成交占比61%；主力總價區(qū)間在150-250萬元，成交占比52%。

重慶別墅市場區(qū)域成交情況來看，北區(qū)依然是重點。別墅成交TOP3均為北區(qū)，占總成交量60% 。上半年TOP10別墅中，除重慶融創(chuàng)文旅城以外，其余9個都在北區(qū)。

三、重慶在哪買房比較好

第一，巴南區(qū)。

從目前的房價表現(xiàn)來看，剛需朋友可以去重慶主城區(qū)域的巴南區(qū)買房。

因為在整個主城9區(qū)里面，巴南區(qū)的房價相對來說并不是特別貴，至少在區(qū)域?qū)Ρ戎率潜阋说摹?/p>

二手房的均價表現(xiàn)只有1萬元的單價，比其他的區(qū)域都要低一些，對剛性朋友而言，買房門檻相對較低。

第二，北碚區(qū)。

另外，剛需朋友在主城區(qū)域，還可以選擇北碚區(qū)來進行買房，這個區(qū)域的房價也不是特別貴，和巴南區(qū)不相上下。

如圖，這是目前重慶主城9區(qū)當(dāng)中，北碚區(qū)的二手房均價表現(xiàn)。

整個北碚區(qū)域的二手房均價表現(xiàn)，也只有1萬元的單價和巴南區(qū)可以說旗鼓相當(dāng)，不上不下。

只不過在區(qū)域上有所區(qū)別，北碚區(qū)在重慶的北邊，而巴南區(qū)在重慶的南邊，兩個區(qū)域相距很遠。

的確如此，從目前的房產(chǎn)均價表現(xiàn)來看，重慶主城9區(qū)當(dāng)中，只有北碚區(qū)和巴南區(qū)的二手房均價相對低一些。

剛需朋友，可以根據(jù)自己的工作需求，或者上班的地點就近的選擇到底應(yīng)該在北碚區(qū)買房，還是在巴南區(qū)買房。

重慶的富人區(qū)并不少，這跟重慶的經(jīng)濟發(fā)展情況好離不開關(guān)系。經(jīng)濟發(fā)展好，才能有更多的富人產(chǎn)生，也會吸引更多的富人來到當(dāng)?shù)匕簿印Ｖ貞c這樣的山水寶地，誰不想來呢？如果你也想住進重慶您的富人區(qū)，就加緊努力吧。