很多人雖然一邊感嘆房價太貴，但是為了結婚，為了自己以后的生活還是會咬牙買房子。雖然現在房價挺貴的，但是可以和銀行貸款或者是用公積金貸款，只要付清了首付，每個月在還一點，生活壓力就不會太大。所以有些工資比較高的年輕人早早就貸款買房了。 不同經濟水平的城市房價是不一樣的，經濟發展好一點的城市房價會貴一點，但是也意味著周圍設施會好一點。經濟發展差一點的城市房價會稍微低一些。那么重慶的房價是多少呢？

一、重慶房價2021最新價格

在總價結構上，100-120萬的房子成交份額最大，其次是120萬-140萬。而總價80萬以下的低價房，已經是“稀缺品”。

也就是說，現在在重慶買房，總價預期設定在120萬上下，才有一定選擇權。按照首付三成計算，加上契稅等費用，首付要準備40萬左右。

如果是在熱點板塊買房或者是買相對改善的業態，總價預期要調整到140-160萬，首付要準備50-60萬上下。

去年，最多人買房的5個板塊，是西永、中央公園、蔡家、李家沱、大學城。它們也是沙坪壩區、渝北區、巴南區的“供應大戶”，在售樓盤、可選房源最多。

它們的價格，中央公園是“王者”，套內均價突破2萬。西永和大學城在1.4萬/㎡左右。李家沱最便宜，1.3萬/㎡左右。

二、重慶二手房多少錢

二手房的價格取于房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

二手房買賣交易的流程如下：

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；

3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；

4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。

5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后，買方付按約定首期房款給賣方。

6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。

7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

三、重慶買房首付一般多少

現在重慶主城區的房價在8000－9000這個范圍，按兩房65個平米，三房90個平米來算，如果你是首套貸款，要首付30％，那就是兩房首付17萬加上稅和大修基金約2萬共計20萬，三房首付23萬加上稅和大修基金約4萬共計27萬。

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入。

2、目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。

3、一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

重慶的房價一般是100萬左右是比較合適的。房太高接受不了，房價太低有可能房子面積太小或者房子周圍的環境不太好。買房子的時候大家要多注意房子周邊的設施。買房是一個生活壓力，大家不要忘記了可以使用自己的公積金哦。大家還記得重慶住房公積金查詢方式嗎？自己的公積金可以給自己減輕一些買房壓力。