房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是評定一個城市非常重要的指標，因為房子幾乎是每個人的剛需，不論男女老少，大家都需要個可以落腳的地方休息，但高昂的房價又讓很多人早早感受到生活的壓力。重慶市的房價一直都很高，據(jù)小編了解，在重慶買一套兩室兩廳的二手房的價格，和在五線小城市購買三室兩廳的新房的是差不多的，可見重慶房價高到了什么地步，肯定有很多小伙伴在關(guān)注重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的消息，這里是2021年重慶房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，今天就跟著小編一起來看看吧。

一、重慶房地產(chǎn)市場分析報告

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1-11月，重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資3861.25億元，同比增長8.0%，增速比1-10月回落0.7個百分點。其中，住宅投資2765.18億元，同比增長17.4%，增速比1-10月回落0.7個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為71.6%。

1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積26840.63萬平方米，同比增長4.1%，增速比1-10月提高0.6個百分點。其中，住宅施工面積17585.18萬平方米，增長6.1%。房屋新開工面積6813.60萬平方米，同比增長31.8%。其中，住宅新開工面積4798.46萬平方米，增長41.1%。房屋竣工面積2623.06萬平方米，同比下降37.4%。其中，住宅竣工面積1640.50萬平方米，下降40.6%。

2、商品房銷售情況

1-11月，商品房銷售面積5780.21萬平方米，同比下降3.5%。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降27.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降19.1%。

二、重慶房價還會漲嗎

就目前形勢來看，重慶的房價在未來兩年還是會持續(xù)增長的，具體可以從兩個方面來看。1、重慶人口基數(shù)大，加上應(yīng)屆畢業(yè)生的話，房子會處于一種供不應(yīng)求的狀態(tài)，具體漲多少不能確定，但是降價幾乎是不可能了。2、雖然重慶屬于新一線城市，但房價卻比其他城市低很多，所以在未來的發(fā)展中，房價持續(xù)增長的可能性非常高。

三、如何在重慶選房

1、如果你是投資，那么建議選擇江北和渝北區(qū)域，渝北是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中的地方，比如阿里巴巴、騰訊在重慶的分公司都在這塊；而江北就跟明顯了，江北嘴、CBD，房價目前在1.5-1.8萬；

2、如果考慮長遠自住的情況下，建議選擇大學(xué)城，因為這個區(qū)域沒有什么重工業(yè)，基本都是科技城，比較適合居住；

3、如果考慮學(xué)區(qū)的情況下，那么建議選擇渝中區(qū)，排名靠前的巴蜀小學(xué)、人民路小學(xué)、人和街小學(xué)都集中在渝中區(qū)。

4、不要選擇小產(chǎn)權(quán)房，首先是小區(qū)本身環(huán)境問題，其次就是產(chǎn)權(quán)問題，存在一定的法律風(fēng)險，而且流動率極差，基本上你買過來之后就很難出手了；

5、能選擇三房不要選擇兩房，因為現(xiàn)在很多家庭都是三代同堂一起住的，兩房根本住不下，加上二胎政策已經(jīng)開放，指不定你家啥時候新添人口。

以上就是小編為大家整理的在重慶購房的相關(guān)資訊啦，在重慶購買房子還是很不錯的選擇的，重慶經(jīng)濟發(fā)展速度快，并且有很多不錯的教育學(xué)府，從小學(xué)到大學(xué)都能享受到非常不錯的教學(xué)資源呢，總的來說，在重慶買房子是很不錯的選擇，想要了解更多資訊，歡迎關(guān)注匯博招聘哦