這幾十年來房價一直處于“水漲船高”的狀態，不少人也對此非常焦慮，畢竟一平米的房價有可能是自己一個月甚至是幾個月的工資，這樣算下來，省吃儉用也很難買到房子。然而生活在重慶這樣一個宜居的城市里，更加有了想要安定下來的心，在這里成家立業，應該是個不錯的選擇，因此更加想要了解重慶哪里的房價便宜等等問題，希望通過這篇文章給你提供有用的信息，另外，小編還準備了這篇重慶沙坪壩區房價的相關資訊，有興趣在沙坪壩區買房的請注意看哦。

一、重慶沙坪壩區房價

目前重慶沙坪壩這邊的平均房價應該是在12,100元左右的，重慶沙坪壩這邊的房價還算是比較實惠的，而且我認為重慶沙坪壩最近這幾年的發展速度也是很快的，當地的房價和當地的經濟其實是比較吻合的。

未來重慶沙坪壩的房價還是要持續上漲的，因為上半年重慶沙坪壩這邊的房屋成交量也是提升了三個百分點左右，這就證明現在在重慶沙坪壩這邊買房的人其實是非常多的，房價未來肯定是只漲不跌。

二、重慶買房地段分析

1、重慶老城區

在重慶主城區里面，成熟老區太多了，多的作為一個從業者都不想去買的那種。除了各種樓梯磚房，還有就是零幾年開發的高層居多，不過因為當時的條件問題，也可以說各種質量參差不齊。除了外觀老舊以外，內部的走廊、設施包括電梯等等，也算得上慘不忍睹了。

不過，成熟老區最大的利好就是方便，不管是交通也好、商業也罷，又或者是公司的距離等等，都可以說是非常方便。這塊從投資的角度來說，在資產分配中的租金問題上，至少還算得上劃算的。

另外，這個不能和保值的扯一起，老破的房子沒有什么保值性，拆遷除外。解放碑大量的二手房建面價也就一萬出頭，可是換過去看大開發商的新房，直逼三萬了。就是那種坐落于斜坡之上、看不到江沒有多余采光的新房，價差近三倍，何來保值性呢。

2、重慶已開發新區

價格普遍高，現目前就比如江北嘴、照母山或者禮嘉這種地方的房價，堪比核心區房價。當然，或多或少對比核心區的同品質小區還是差了一丟丟，不過僅僅是少許。但是對比核心區，或在學校上面有優勢、或在環境方面占優勢、又或者位置相當，所以其整體的價值來說，還算值得上。

不過可惜一點的是，新房寥寥無幾，二手被炒起飛，在選擇此類房源的時候難免又開始揪心，買二手明著被敲，買新房幾乎沒有選擇性，再或者新房的起始面積偏大，讓人無從下手。好不容易挑選到一個首付有能力搞定的樓盤時，要么搶不到房源、要么被明著暗著被收溢價費、茶水費，就算相比二手還是便宜，但是一方面首付壓力增大，同時，心里面也總是有一種異樣，著實難受。

3、重慶開發中新區

悅來、中央公園等北區的地段完全的被炒作起來了，當然，前提在于其本身也有相應的市政配套，所謂的配套先行。媲美全市的會展中心、超大的中央公園、主城區寥寥僅有的平坦地塊、兩所名校分校、開通的地鐵、外加上政府的紅頭書，成功的進一步提高了中央公園房價，同時也完美的將中央公園的空置率進一步提升。

對于購房者而言，新區對比老區擁有更漂亮的規劃，各大配套方面也會想法設法弄的盡量全面，畢竟，這也和開發商有著直接關系。新區規劃相對來說，都算得上荒地開發，對于開發商來說，更愿意去做，畢竟拿地成本更便宜，拆遷費更低。這樣假設又碰到一波好的行情，那賺的就不止一點半點了。再不濟，價格定的實惠一點，那肯定也能盡快的回本。否則任你再怎么吹噓，比如老區高層300W起步的價格，也不是一般人能承受的了。

當然，對于購房者來說，期房、配套待定，除了開發商以外，政府的文件何時落地也是一個頭疼的事，這相對于開發商不履行承諾而去鬧事來說，簡直無懈可擊，比如輕軌、醫院。入住時間換取金錢，也可以說時間換取戶型大小、空間，對于這點來說，新區也不失為一個好的選擇，更何況墊背的也不止一個兩個吧！再不濟，自己住家遠一點而已，裝修、入住過個七八年，價格也不會不堪。

4、重慶待開發區

其實這種區域呢，也不過就是才進入開發階段，至少大牌云集的局面還未看到，此區域說實話就本地土著多一點，論投資來說，慢慢等，遇到行情不好給你來個腰斬那是分分鐘的事情。當然，從長期的角度來說，遲早還是會回來的，但是，干嘛我要花同等價格去買那么遠的地方呢。

三、重慶買房子哪里升值快

1.渝中區和南岸區

重慶渝中區和南岸區可以說是這兩年經濟發展非常迅速的區域，更是有大量的外來人員流入這兩個區域中，其房價也是越來越高了，甚至半年內就上漲了1000元每平米，房子升值速度是極快的，其區域建設完善，整體區域繁華，房價基本達到了45000元每平米。

2、江北區

重慶江北區的房子升值空間也是非常大的，主要是因為該區域發展繁華，而且規劃了不少地鐵線，出行很是方便，為房子升值帶來了可能，而且該區域的環境也是極好的，有不少風景點、公園等，人流量非常多，再一次為房子提供了升值的重要條件。

以上就是小編為大家準備的相關內容了，房價一直在變動，準確的價格還是要看樓盤的定價哦，因此以上信息僅供參考。如果你還沒有足夠的積蓄購買一套屬于自己的房子，歡迎關注匯博網哦，上面有大量高薪的工作，相信總有一個適合你。