房子，幾乎是大多數中國人的執念。在我們的觀念里，有家才有歸屬感，這種對歸屬感的向往和依賴是刻在骨子里的，而歸屬感的現實投射便是房子。為此，多少中國人背上了多少年的房貸，負重前行卻甘之如飴。不過，有一些城市得益于自身發展條件和種種國家優惠政策，房價還算正常，性價比比較高。比如重慶。那么大家了解過重慶房價最新價格表嗎？知道重慶哪里買房子升值快嗎？接下來就由小編帶大家一起來看看吧。 

一、重慶房價最新價格表

據最新數據顯示，重慶8月新房成交均價12450元/m，環比上漲6.09%。8月二手房掛牌均價10001元/m，環比上漲6.25%，同比上漲31.74%，這也是重慶二手房掛牌均價首度突破萬元大關。9月重慶二手房掛牌均價報10212元/m，環比上漲2.11%，同比上漲31.74%。新房由于嚴格執行預售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規定，房價走勢較為穩定。

二、重慶哪里買房子升值快

1、渝中區和南岸區

重慶渝中區和南岸區可以說是這兩年經濟發展非常迅速的區域，更是有大量的外來人員流入這兩個區域中，其房價也是越來越高了，甚至半年內就上漲了1000元每平米，房子升值速度是極快的，其區域建設完善，整體區域繁華，房價基本達到了45000元每平米。

2、江北區

重慶江北區的房子升值空間也是非常大的，主要是因為該區域發展繁華，而且規劃了不少地鐵線，出行很是方便，為房子升值帶來了可能，而且該區域的環境也是極好的，有不少風景點、公園等，人流量非常多，再一次為房子提供了升值的重要條件。

三、買房時要注意什么

1.選地段，看戶型，這是買房的第一步，戶型對于不同的購房者有不同的理解，適合自己的就是最好的。地段是個硬菜，但是地段并不代表一切，購房者要有一定的取舍，不要盲目的以地段為王。

2.售樓中心，是每個購房者都會去的地方，其實在這里，你聽到的時銷售人員對于樓盤完美的稱贊，看到的時實現安排好的參觀線路，和可能有一些有誘惑力的禮品，折扣，活動，等等，跟這些銷售人員打交道是門藝術，這里不過多的介紹。

3.后期規劃，從售樓中心出來以后，一定要看看樓盤周邊的環境，如果周邊還是待開發的空地，這要留心了，要盡量搞清楚這些空地將來做什么用的，如有個樓盤位置很好，看房的時候周邊都是空地，售樓人員說空地將來都是高端小區，結果過了五六年后發現在空地上建起的時污水處理廠，整天的臭氣熏天，都不敢開窗戶。

4.交通便利情況，這時很多的購房者考慮的一個重要因素，這個因素確實很必要，但是這里有個隱形的，不容易發現的問題。大部分購房者都是白天去樓盤看房，你會發現周邊交通很方便，但是購房者最好晚上12點左右再去樓盤周邊看看，如果周邊的馬路車流量很大，或者晚上政府允許大貨車通行這些路段，那一定要注意力，晚上會很吵。所以最好晚上去看看，去聽聽。

5.采光條件，這個是一道硬菜，尤其是并列的高層，如果采光條件不好，可能住到這種房子了，幾乎要見不到陽光 了。不客氣的說，大部分有遮擋的高層15層以下采光都不好。所以購買者最好要在中午12點到2點這段時間去樓盤觀察一下陽光的位置。當然這段時間可能售樓中心沒人接待，如果夏天還很熱，要受點苦了。

6.水景房，這基本上就是個噱頭，大部分的樓盤在售房的時候都是弄得很漂亮，到房子賣完，業主入住的時候，大部分的水景變成了臭水溝。這是國情，不要迷信。

7.停車位，地下室，這也是購房者要關注的，大部分的售樓處對于新房購買者提到這個問題時都是說后期規劃如何如果，其實所謂的后期規劃就等于沒有或者是有但是你買不起。所以售樓中心的銷售人員如果用一些掩飾的詞語來介紹，購房者要注意了，這里面水也很深，個人自己探索吧。

好啦，以上就是小編為大家整理的重慶房價的相關問題的全部內容了，不知道大家看完后有沒有得到幫助呢？如果大家對于重慶十大高檔小區房價這個話題也感興趣的話，可以點擊黃色字體跳轉后進一步閱讀了解哦。