大家都知道，有房子才是有了家，畢竟家是一個固定的溫暖的治愈自己的地方，所以對很多人來說，在自己拼搏和生活的城市有一個自己小窩是非常重要的，這也是很多人的愿望，在買房這一塊，我們國家做出的規定也是越來越完善，地方的規定和政策也是響應國家號召，越來越人性化，所以小編認為，大家主動去了解一下2021年重慶購房政策還是非常重要的，對自己將來買房或者最近買房都非常有幫助，買房大家最關心的就是首付了，那我們接下來就一起了解一下重慶首套房首付比例是多少吧。

一、重慶首套房首付比例    

重慶買房首套房的首付比例，需要看貸款的方式是怎么樣的，根據貸款方式的不一樣，進而首套房首付的比例也是不同的。具體重慶首套房首付比例是多少？接下來從不同貸款方式角度，來看下貸款比例。

1、商業貸款

重慶首套房若是商業貸款，那么首套房商業貸款可以貸到房屋評估價的70%，也就是說貸款首付需要支付房屋總價的30%。由此可見，重慶首套房的商業貸款是30%。

2、公積金貸款

重慶當前公積金貸款首套房，那么最多可以貸到房屋評估價的80%左右，部分人群甚至可以貸到85%。因此重慶公積金貸款，首付款至少不會低于20%。

小結：具體重慶首套房首付比例是多少，需要看貸款的方式，同時還要看購房的面積，房屋面積大小也是影響貸款首付的主要因素之一。

二、重慶首套房貸款優惠政策

１、中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠；不過購買首套房，的人得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優惠）。

２、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

３、按國家的優惠政策，首套房可以享受首付３成的優惠，但今年央行連續上調銀行存款準備金及利息，又是年底銀行貸款額度有限，現在一般很難拿到首付３成的優惠了，年底一般低４成以上。

三、重慶買房首付多少

重慶買房首付幾種情況如下：

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況最低首付為30%。

好啦，以上就是小編今天給大家分享的內容啦，相信通過小編的分享大家都知道重慶首套房首付比例是多少啦，這個比例不是一個固定的比例，是變動的，和大家購房的大小什么的都很有關系，所以大家可以自己計算一些自己的首付大概是多少噢。