買房是許多人都會比較關注的一個問題，因為房子的價格比較高，而且這即將成為我們之后很長一段時間會安家落戶的地方，我們在買房的時候，不僅需要考慮房子的朝向、面積大小和價格等問題，還需要考慮房子附近的交通是否便利，是否方便上下班和子女上學等問題。那么大家如果想在重慶市工作的話，最好也能在這里買一套房子。不知道大家想不想在重慶市里買房呢？重慶哪個區域的房子最值得買呢？

一、重慶哪個區域的房子最值得買

1、觀音橋板塊：

觀音橋是目前全重慶第二大商業圈，是吃喝玩樂、購物逛街的好去處。

在這里投資一個小戶型(30平米左右)，帶衛生間和廚房。這樣的房子租給上班族，每個月至少2000以上。又或者投資一個套房，將每個房間以800到900一月的價格租出去，也是一筆可觀的收入。

觀音橋附近的房價，目前是持續穩步上漲。選擇投資觀音橋，一定要謹慎出手，選好樓盤品質和位置。

推薦指數：5顆星

適合人群：以租養貸的投資者。

2、江北嘴板塊：

江北嘴與朝天門隔江相望，是江北區政府重點發展的CBD商業區，吸引了眾多銀行、證券等金融機構落戶此地。其定位跟上海陸家嘴相似。

江北嘴的爆發潛力非常強，因為它屬于長江三角洲之一。未來能夠走向全國的，必然有它的身影。

只是現在的江北嘴人氣還不是很足，大部分人都是到這兒來看對面的洪崖洞，和旁邊的大劇院的。

若是投資江北嘴，最好是能夠做成高端辦公裝修。畢竟在這兒租辦公室的，都是些金融公司，辦公室的裝修風格可是體現實力的一部分，容不得半點馬虎。

推薦指數：5顆星

適合人群：經濟實力雄厚，做好長期持有打算的投資者(經濟有限者需謹慎)。

3、北濱路板塊：

北濱路地理位置優越，緊鄰觀音橋和江北嘴 ，曾創下過重慶第一個破萬的江景樓盤!再加上金源時代廣場和珠江太陽城的成功，這個板塊無論從哪個板塊看，都是非常值得投資的!

只是北濱路的樓盤品質很一般，滿足不了高端人士的需求!外地過來的投資者們，又不喜歡北濱路的江景。北濱路現在的局面就是：租不好租，買不好賣!

考慮到臨近江北嘴，可以將其出租給中低階層的白領。這一點來說，北濱路對江北嘴的依賴性非常強。

總的來說，北濱路是否會爆發，就看江北嘴未來的發展如何。

推薦指數：3星半

適合人群：沒什么太適合的人群，憑自己喜好吧!

4、五里店板塊：

在以前，五里店又被稱為長安公司的職工家屬區，整體環境臟、亂、差!聚集在這兒的人，要么是等著老房子拆遷，要么就是覺得這兒的房租便宜。

不過五里店地理位置優越，位于解放碑、觀音橋，江北嘴的交界點，連接南岸區、江北區，渝北區，渝中區，是江北區的戰略要地。未來發展不可限量。

目前來說，五里店周邊的老房子太多，拆遷工作恐怕還得多做幾年。這也就導致了片區整體租金偏低，若想投資的話，還是再等幾年看看吧!

推薦指數：3顆星

適合人群：現階段不適合投資，過兩年再看吧。

5、寸鐵板塊：

寸鐵板塊就是現在說的的江北嘴二期，因為海爾路臭名昭著，大部分重慶人對此地都是避之不及。

海爾路在以前是大部分貨車的運輸通道，常年發生擁堵和車禍。隨著江北區發展的重心東移，海爾路會進行拓寬，貨車會進行改道。另外，協信的科技城項目，將在此處打造一個超大商業體，未來發展將是非常可觀的!

隨著三條軌道交通的建立(3號線，4號線，9號線)，寸灘，鐵山坪板塊將會成為江北區的新城。若想投資的話，此處倒是一個不錯的選擇!

推薦指數：4顆星

適合人群：長期投資，至少做好5—10年持有準備的投資者!

最后大石板塊和魚復板塊就連著一起說了吧。這兩個區域，一個在江北的最西邊，一個在江北的最東邊。10年內，兩個區域的發展前景恐怕都是非常渺茫的。大家目前不需要考慮這兩個地方!

二、重慶主城宜居城區

1，渝北區

近年來，重慶一路向北，政府大力推動渝北區的經濟和城市建設。20年前的還是農村的渝北區成長為重慶市貢獻GDP的冠軍區縣，可見這里城市發展潛力巨大。

渝北區的宜居區又分幾個小范圍的片區，比如有大照禮片區，金開大道片區，中央公園片區，以及未來可期的龍興片區。

各個小范圍片區目前的交通、環境、教育以及政府的規劃都有一定的差異，具體按購房者的需求綜合權衡后選擇。

比如選擇中央公園片區的理由：

@環境

中央公園是中國最大的城市開放性公園。住在這里，相當于擁有了一個超級的私家后花園，這里綠樹成蔭，是你跑步鍛煉、運動休閑的好去處。

@醫療 渝北區人民醫院，二甲醫院就在家門口。

@優質的教育資源

這里有人和街小學、渝北巴蜀小學、重慶市八中本部等。學校有現代化的校舍，教學一流。孩子在這里上學，就是贏在起跑線。

@交通

按照軌道建設規劃，這里將形成“三橫四縱，7條快捷城市軌道”的格局。

2，北碚區

北碚區是重慶主城的后花園，國家五皆模范城市。這里空氣清新，水質優良，城市美麗，文化底蘊深厚。

@科研教育

從優質的中小學到國家211大學都有，重慶除了沙坪壩，還沒哪個在教育上可以抗衡。有如西師附小，朝陽小學，西師附中，西南大學等。

@生態環境

在主城九區是出名的好，主城后花園，空氣質量優，森林植被率高。有如縉云山脈的天然植被，有北溫泉、頤尚溫泉等。

@文化底蘊

比如溫泉寺、縉云寺等，抗戰后方文化深，盧作孚，梁實秋，老舍故居等。

其實，重慶主城其他的幾個區也是很值得您選擇的，比如渝中區，金融十分發達，商業氛圍濃厚，歷史人文景觀亮眼全球。又如沙坪壩區，教育科研無區可比，文化氛圍十分濃厚，商業餐飲亦不相上下。南岸區，這塊風水寶地，背靠南山面向長江，美麗的南濱路，美食江景夜景，人人流連忘返......

總之，重慶，是一座你來了就會爆發愛戀的城市，是一座值得您選擇居住的城市。重慶主城各區，總有您喜歡又適合您居住的家園。

重慶人民歡迎您！

三、重慶主城在哪里買房價格便宜

一直以來，重慶就是一座飽受爭議的城市，有著直轄市的高定位，房價卻比其他的二線城市都便宜。

即便如此，這一輪去庫存過后，仍然有很多的朋友，面臨著房子越來越買不起的局面。

因此，我們一起來看一看，在房價上漲過后的當下，重慶主城區，哪里的房價相對比較便宜。

如圖，這是重慶主城九區，各個區域的二手房源均價表現。

從圖中我們可以得出三個重慶房地產市場相關的信息，也是和購房者相關的一些信息。

第一，重慶房價不貴。

從圖中可以看出，雖然重慶每個區域的二手房均價表現高低不同，但是整體上來看價格不貴。

如果把重慶主城九區的二手房均價拉通來看，也只有1.3萬左右的單價。

那么，從重慶直轄市的身份，國家中心城市的身份，成渝城市群的身份來看，重慶的房價整體偏低，價格與城市定位嚴重不匹配。

第二，巴南區和北碚區房價最低。

從上圖可以看出重慶主城九區當中巴南區和北北區的二手房均價表現最低，剛剛1萬單價而已。

按照重慶目前的購房政策，首付三成+貸款7成來看，在這兩個區域買房購房門檻更低。

同時持有的成本也相對較低，尤其是月供的支出，想要買價格便宜房子的朋友，不妨關注這兩個區域。

第三，價格低，地段偏遠。

從重慶主城九區的二手房均價表現來看，北碚區和巴南區的房價的的確確相對比較便宜。

但是，北碚區和巴南區在重慶主城的地理位置也相對比較偏遠，屬于一南一北的地帶。

而重慶是一個擁有著歷史文化的城市，大部分的人流，基建，醫療，學區，企業配套都集中在以渝中區為中心的優質地帶。

巴南區和北碚區房價雖然便宜，但享受的資源也相對較差一些，發展也相對要慢很多。

……

是的, 就目前重慶主城區的二手房均價表現來看，巴南區和北碚區的價格相對比較便宜，在這里買房購房門檻更低。

所以，想在重慶主城區買到價格便宜的房子，不妨把重心放在這兩個區域，然后結合自己的實際情況去取舍新房或者二手房，去選擇一個適合自己的房子。

重慶主城九區，以后哪個區域發展比較好？

自從這一輪去庫存過后，很多朋友意識到，房子不僅僅可以解決我們的居住需求，還能在關鍵的時期讓我們獲得一定的增值收益，改善自己的生活。

所以，大部分的朋友在重慶買房的時候，既想要買到價格便宜的房子，又想要買到以后發展比較好的區域，讓自己也能夠擁有更好的增值空間。

實際上，重慶哪些區域發展好已經命中注定，我們可以把它分為四個方向來分析，一起來看一看。

第一，核心區域。

從主城九區二手房價格表現來看，重慶仍然是圍繞著主城的核心區域，在向外擴張向外發展。

以兩江交匯處的渝中區，南岸區江北區為中心，不斷的向城市的外圍擴張，向城市外圍迅速的發展。

就城市的生命周期和發展邏輯來看，重慶的核心區域在未來仍然是發展最好的區域。

因為，這里有重慶這座城市最集中的資源，軌道交通資源，醫療資源，學區資源，企業資源。

甚至，重慶的三大CBD，解放碑CBD，江北嘴CBD，彈子石CBD，也在這三個區域里面，形成了重慶寸土寸金的金三角。

第二，一路向北。

不是重慶的朋友，或者對重慶有過了解的朋友就會知道，重慶一直以來都是一路向北在發展。

而且這十幾年下來，照母山都被夷為了平地，建成了重慶宜居的區域和板塊。

一路向北之下，汽博中心，照母山，禮嘉，悅來，中央公園，蔡家，龍興，甚至是接下來的水土。中央公園更是規劃了360萬方體量的兩江國際商務中心，其體量是觀音橋商圈的2.5倍，是解放碑商圈的3倍，由五大開發商聯合打造是未來整個渝北的消費中心，包括周邊區域都會跟著水漲船高

都在不斷的城市大基建，修建好的房屋，修建好的公園，修建好的學區，同時也規劃了一些軌道交通，醫療資源，商業配套，企業配套。

就目前的樓市環境來看，北區也表現出了價格勇猛的一個真實情況，北區的房價在重慶都相對較高。

第三，一路向南。

一路向南也是重慶這幾年的發展路徑，尤其是巴南區的龍洲灣板塊，李家沱板塊，以及巴濱路板塊。

龍洲灣板塊，因為有著萬達廣場的支撐板塊迅速崛起，通過軌道交通和重慶的核心區域有效的連接在一起。

在眾多大牌開發商云集的前提下，迅速的發展起來。因為現在的價格相對比較便宜，未來發展可期，越來越受到重慶剛需朋友的關注和青睞。

第四，一路向西。

這一輪去庫存過后，重慶一路向西的號角也吹響了，西區也有著美好的未來期許。

“成都向東，重慶向西”，有效的結合在一起，實現了成渝城市群的發展戰略。

更何況，重慶的西區要打造西永自貿區，主要涉及電子行業，互聯網行業。

而科學城重在培養科技類的人才，以及科技領域的城市引領，科學強則一座城市就會越來越強。

更何況，重慶的高新區也是我們這幾年重點發展的區域，正好它也在一路向西的片區當中，有效的和西區聯系在一起。

是的，重慶這個城市正處于快速發展的上升期，南區也好，西區也好，北區也好，其實都是在圍繞主城核心區域在向外快速的擴張和發展。

所以，就未來的增值空間以及流動性和變現能力來看，在核心區域買房仍然是首選，但是價格相對較高。

實際上，買房的朋友也要結合自己的實際需求，進行明智的取舍。剛需朋友可以著重關注南區的龍舟灣板塊，讓自己快速的上車擁有一套房子。

改善的朋友就可以重點關注北區的一些改善產品，改善自己的房屋品質的同時改善自己的居住環境。而且北區現在還是個發展中的區域配套還沒成熟正是投資的大好時機，加上兩江新區的名頭政府的重視，北區的未來潛力非常大。

小結

總的來說，就目前房源的均價表現來看，重慶主城九區巴南區和北碚區的房子價格相對比較便宜。

而未來各個區域仍然是圍繞重慶的核心區域，在高效的快速的發展，就是城市化推進的基本邏輯，大家一定要清楚。

最后，要特別提醒在重慶買房的朋友，重慶這個城市正在進入高速發展的階段，未來的房價會繼續上漲，越來越貴。

所以，有住房需求的朋友，不妨結合自己的實際情況早一點購房，節約一定的購房成本，也防止自己面臨著越來越買不起的局面。

當然，在買房的時候，還要結合自己的生活圈子，以及工作地點來進行鎖定區域的就近買房，這樣可以節約很多的通勤時間，用在提升個人的價值上。

畢竟，重慶是一座人口基數達到3000萬人的城市，城市非常的擁擠，道路非常的擁堵。

相信大家現在一定對重慶市房價等問題有了更加深入的了解了吧，那么不知道大家比較想在重慶市的哪里買房子呢？為什么選擇這里呢？快來和小編一起交流一下吧。另外，小編想要提醒大家的是，大家在買房的時候要小心某些詐騙分子，因為房子的價格比較高昂，所以大家必須要提高警惕。