2022重慶市公積金提取有什么條件 2022年重慶公積金調整政策
- 作者:靈夕
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我國最基本的優惠政策就是五險一金了,五險一金在一定程度上能夠緩解人們未來的經濟壓力,而且五險一金雖然每年都需要繳費,但是每年的繳費金額都是較少的,而且每年的繳費金額都是累積的,對于大眾來說是非常有利的。現在很多工作單位都會幫員工繳納五險一金的,但是這些工作單位一般都是很多人應聘的,也是非常好的一種工作單位才會有的待遇。當公積金積累到了一定的數額之后就能夠去提取了,但是公積金的提取是需要一些條件的。現在我們來了解一下2022重慶市公積金提取有什么條件吧。
一、2022重慶市公積金提取有什么條件
(一)職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房
1.購買商品房的,自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的;尚未取得房屋所有權證的,也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。
2.購買房改房的,自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。
3.購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補償安置合同(協議)或取得房屋所有權證之日起1年內的。
4.購買拍賣房的,自取得房屋所有權證之日起1年內的。
5.購買保障性住房,自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。
(二)職工使用商業貸款購買新建商品住房提取
職工購買新建商品住房的,可以按照以下條件提取住房公積金:
1.首付款提取。職工首次提取時,產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金,合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權證的,也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。可通過數據協查核實貸款信息的,首付款提取時間放寬至貸款放款后一年內。
2.償還貸款本息提取。在還款期限內,借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,每次提取金額為一年的還款額,累計提取額不超過已償還的貸款本息額。
二、2022年重慶公積金調整政策
2022年重慶對個人公積金貸款現行政策又干了調節,主要內容如下所示:
(一)推行個人公積金貸款首付比例差異化管理方法
個人公積金貸款首付比例從一刀切,改成梯階式。即依據買房者買的房子總面積尺寸,分三個專業化來明確貸款首付比例。
總建筑面積在90平米(含)下列的,貸款首付比例不低于20%;總建筑面積在90~144平米(含)的,貸款首付比例不低于30%;而總建筑面積超出144平米的,貸款首付比例則不能小于40%。自然,這一首付比例都得在最大限貸額度內。
(二)確立了個人公積金個人信貸每筆的最大限額
本人最大限額保持40萬余元不會改變。但夫婦彼此參貸的,每筆貸款總金額不能超過本人最大限額的1.5倍。
三、重慶公積金要交多少
重慶的公積金繳存比例為5%-12%,政府每年度會公布公積金的繳存比例,也會根據社會具體情況來調整公積金的繳存比例以及繳存基數的上下限額。公積金的繳存基數通常都是根據員工前面一個年度的月均工資額來確定的,因此每年度的公積金繳存基數都是可以調整一次的。
公積金貸款的上限額度也有一定的規定,通常是不能高于所購房款總額的70%,期限最高為30年限是30年。公積金貸款的最大優勢是其貸款利率會低于商業貸款,對于住房這種大額貸款來說,減少了更多的利息并且每個月通過公積金賬戶的資金支出,可以大幅減輕借款人的貸款壓力。
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