在全國的每個地方，大家都會看到形色各異的建筑，有時候這些建筑不僅是一個人的家，而且在很大程度上能彰顯房子主人的收入水平，甚至是社會地位。相信大家對于富人的生活都很好奇，今天，小編就以重慶為例，和大家分享一下重慶的富人區域在哪里。對了，在上一篇文章中，小編還為大家分享了重慶高檔小區排名，感興趣的朋友可以去了解一下哦！小編希望這兩篇文章都能為大家提供一些幫助。廢話就不多說了，現在就跟著小編去了解一下今天的內容吧！

一、重慶的富人區域在哪里

1

重慶富人區的演變

近20年，重慶富人區，大致經歷了這么幾個發展階段：

1.0時代--解放碑

老重慶人有言：進了渝中才叫進城，城中心就在上半城。

1996年以前，重慶的優質城市資源幾乎全部集中在“上半城”，解放碑作為單一CBD，繁花如織。財富階層，聚集于此。

假如你家窗外能聽到解放碑的鐘聲，那么，恭喜你。

2.0時代--新牌坊

1996年，錦繡山莊出現，重慶一批有錢的實業家驚呼，哇！還有這樣的花園小區！

隨后，龍湖花園、加州花園、香樟林跟進，更平更開闊的新牌坊，成了吸引重慶富人圈追逐的“新富人區”。

3.0時代--金開大道

2004年，重慶“一路向北”，“八大金剛”鬧金開。熱鬧異常。

到2012年，逐步形成了以藍湖郡、棕櫚泉、保利高爾夫獨棟三巨頭為代表的金開富人區！

千萬級別墅，出現在重慶。

4.0時代--金州大道

2012年以后，作為金開大道的延伸與迭代，“宇宙中心”照母山成為了焦點，眾多的品牌開發商入駐，圍繞其橫向中軸線金州大道，扎堆出現了約克郡上嶼、舜山府、壹號半島等新一代豪宅。

8年以后，金州沿途，接近收官。

未來，又會往哪呢？

在重慶富人區20的演變過程中，你發現了什么？

縱觀整個重慶，能被稱為“豪宅”的并不少，但真正能形成集中“富人區”的，其實并不多。

因為他必須是在地段、環境、配套、產業、人口、財富等等要素的共同作用力下，促成的結果。

很難！

2

共性

重慶富人區，有著旗幟鮮明的共同點：

（1）地段上，必然都在城市核心或者未來的城市中心地段，因為這里才會匹配到足夠的資源配套；

（2）卓越的環境，或山、或水，如公園、如畫；

（3）品質要好。硬件配置、軟性服務、需求習慣細節等方面，能將居住的愉悅感提升到極致；

（4）稀缺性。稀缺，即價值。

1.0時代，壓根沒有什么商品房，所以第（2）（3）點很難保障，這也是促使重慶富人北遷的關鍵因素。

2.0開始，才有了真正的優質住宅區。且出現經典。

比如藍湖郡，在金開大道中段。

小區外圍，曾是重慶最美街道，一排法國梧桐形成「一道靚麗的風景線」。

小區內部，有湖。

今天走進房齡超過10年的藍湖郡，你會發現他的講究：一定要大，同時，園林要開闊。

又比如棕櫚泉，他也在金開大道核心路段，也有一個漂亮的水庫，并修建了生態公園。

用霸氣側漏的石材，俘獲大量富豪的心。

富人區，實質上是建立在“生活價值”上的商業原則。

遵循明顯的“互惠原理”。

開發商做到富人想要的標準：

在卓越的城市中心地段上，借自然之勢營造出優雅的環境；砸錢打造出高規格硬件+軟性服務下的“頂配生活場景”。

3

迭代與轉折

與金開大道交匯的金州大道，是照母山的橫向中軸線。

2010年，照母山這個版塊正式登臺，在金州大道兩側，擺開了架勢。

因為“八大金剛鬧金開”讓開發商見識到城市北進變遷的力量后，像瘋狂了一樣，他們看照母山的眼神，應該相當于看到了500斤豬小排。

不得不說，資本的眼光，是精準的。

打開地圖你會發現，以金州兩側為代表，遍布了眾多獨棟型住宅與最新款的大平層！

為什么？

原因很簡單：需求在迭代。

以十到十五年為一個產品周期，此前的豪宅或多或少出現了“老邁”跡象，并不是說他不好，而是時代變得更好。

在新技術迭代下，蘋果11就是比蘋果6好那么一點點。

同時，最近10年來，實際上整個新精英群體的消費潮流，發生了很大的改變：

真富豪年輕化后，除了房子以外，他們會把很大比例的支出投入非炫耀性消費，如教育、文化，以及健康等。

何謂非炫耀性消費？

每周日上午10點，會去遠郊農場挑選有機蔬菜、放養的土雞、土鴨；

會雇傭瑜伽私教；

一定會送孩子上名校，還會訂閱《大西洋》或《經濟學人》等雜志。

新一代富人，普遍受過高等級教育，或知道知識的價值，有良好的習慣，熱愛健康，追求文化資本。

富人區的皮相，在于硬件和服務維持，而骨相，是靠住在里面的人撐起來。

因此，到了4.0，其實是需求迭代。

這其中，也有很經典的案例。

4

市場機會

金州大道兩側的約克郡大社區，算是見證了照母山整個發展周期。

而且基于需求的變化，他很明顯的進行了產品的迭代。

銘騰發布過一個豪宅市場數據。

2019年，1000萬+大平層市場，香港置地占比50%！

其中，約克郡，又是香港置地的絕對明星項目。

去年以來，約克郡推出千萬級的三層大平層，開出來十多棟，目前僅僅余下八套！這個六月，也是他最后收官的時候了...

富人對他，是真愛啊。

約克郡還在去年推出了新款的3000萬級的莊園獨棟--約克郡·嶼上，去年拿出來以后，也已經賣了10套！

而且他的一些顯著特征，更是將重慶富人區4.0時代推向了極致。

例如從區位上看：

他恰好處于照母山腹地，左右是約2.4公里黃桷湖湖岸線。

一邊是湖，而另一邊，是極致的城市資源。

步行可達的范圍，有光環購物中心（金州商圈）、雙地鐵（5、15號線）、人民小學（北校區）、兩江西大附中、耀華國際中學、一中國際部等北區頂尖的資源配套！

二、重慶排名前十高檔住宅區

1 、龍湖水晶酈城

2 、魯能星城

3 、奧林匹克花園

4、 聚英花園

5 、學府大道69號

6 、恒運青河灣

7 、大川水岸

8、 駿逸新視界三期

9 、聚豐錦繡盛世

10 、高山流水

三、重慶高檔別墅區有哪些

1、保利國際高爾夫花園，主城惟一的純別墅社區；

2、龍湖藍湖郡，主要是以排屋為主，有少量的別墅；

3、棕櫚泉社區，主要是以高層、洋房為主，有少量的別墅；

4、常青藤社區，主要是以排屋、四層單體洋房為主，有少量的別墅。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

好了，以上就是小編今天為大家分享的關于重慶的富人區域在哪里的全部內容啦！關于其他大家想了解的信息，大家可以到我們的匯博招聘上查看哦！另外，我們匯博招聘目前也有很多物業公司在發布招聘信息，感興趣的朋友可以到匯博招聘官方app查看哦。