現在這個物價時漲時跌的年代，找個好工作都特別難，更別說是買房了。而且現在社會上的工作者大概都是90后，不少95后的網友表示買房不難，難的是供房。面對每個月都要交的房貸，很多人覺得壓力非常大。但是，每個城市的房價是不一樣的，比如現在的重慶房價和以前相比漲了很多。很多非重慶戶籍的朋友想去重慶定居，但是不知道非重慶戶籍買房條件有哪些，并且有些人也只是有打算，還沒條件買，所以想知道重慶哪個區買房升值快，那么這些問題小編都可以為大家解答，大家想了解的可以進一步往下閱讀參考哦。

一、非重慶戶籍買房條件

1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明；

2、首套房利率優惠根據個人征信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10％。

3、商業貸款基準利率：4.9％，公積金貸款基準利率：3.25％。

外地人在重慶買房需要什么條件？

1、外地人在重慶買房，滿足當地的購房資格。比如要有當地的2－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。貸款的話，還需提供收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章，近期工資流水等等。

2、要同意以所購住房為抵押擔保。有關借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。要具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。

重慶外地戶口買房所需手續和材料：

1、身份證原件; 

2、收入證明(公司蓋章)原件;

3、戶口本原件;

4、已婚需要結婚證原件;未婚需要開具未婚證明。 

重慶外地戶口買房所需條件有以下兩點：

情況一：一次性在主城區以及經開區、高新區購買建筑面積90平米以上的成套商品房，實際用于居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。 

1、購房者; 

2、配偶; 

3、16周歲以下未成年子女(在校未超過19周歲); 

4、滿足以上條件對學歷沒有要求。 

情況二：

第一種在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。 

1、具備大專以上文化程度; 

2、人均居住面積30平米以上。 

第二種條件要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續： 

1、購房者本人的書面申請;

2、購房者本人《學歷證書》; 

3、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及復印件; 

4、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件; 

5、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件;

6、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。

二、重慶購房政策2021

１、住宅建設用地使用權有期限業主對房屋享有無期限的所有權，但是對房屋所在的建設用地的使用權是有期限的。因此，購房者在購買房屋時應當特別關注房屋建設用地使用權的剩余期限。

２、住宅建設用地使用權自動續期《民法典》第三百五十九條區分了住宅建設用地使用權與非住宅建設用地使用權，明確住宅建設用地使用權期限屆滿后自動續期。

３、配套細則尚待明確上述條款對住宅建設用地使用權續期費用的規定尚不完善。關于續期費用的繳納方式、減免標準、續期周期等具體規定有待相關法律法規進一步完善。

在重慶，很多樓盤住戶和物業的矛盾非常大，我們也寫過長安華都換物業的故事。這是一個典型的因為物管發生改變的樓盤案例。

《民法典》第二百八十四條有規定，業主有權依法更換物業服務企業或者其他管理人員。

很多時候，物業會給人一種他們才是“大爺”的感受，工作時也絲毫不顧及業主的實際需求和利益。有時候想找他們辦事，還得三番五次的去交涉，他們甚至會準備很多理由推辭，對于這些服務態度惡劣、沒有作為、或者有粗暴管理等行為的物業，業主們不用再像以前一樣忍氣吞聲，可以依照法定程序解聘他們，更換新物業。

和我們購房者息息相關的就是二手房交易了，很多中介，“陪客戶看房跑斷腿，買方和賣方卻直接繞開中介交易了”，即我們通常所說的“跳單”。目的是逃避支付中介費或少付中介費，很多人抱怨鏈家的手續費高，但是要知道，這里面鏈家這類中介公司其實是付出了很高的成本，給購房者避坑，如果交易出現問題，中介是要承擔責任的。民典法明確了房產交易中，中介的服務費收到法律保護，如果你以后跳單，可能面臨中介公司的起訴。

三、2021年重慶房價預測

重慶02月新房均價 12056 元/m2 環比上月增長 ↑ 0.41%

重慶01月新房均價 12007 元/m2

重慶當前在售樓盤 880 個

大概率還是維持在去年的狀態，新房5%左右的漲幅，二手房2%浮動。至于深圳、上海一般的暴漲，只留給提前布局的人們，漲上去立刻就會有政策打壓，但是升上去的價格再也回不來了。

以上就是小編為大家解答的關于非重慶戶籍買房條件的全部內容啦。想在重慶買房并不難，只要把相關手續辦好，并且符合要求就可以了。那么非重慶戶籍的朋友在重慶定居了后應該都會找工作吧，大家可以了解一下匯博招聘，一個實時更新重慶崗位資訊的平臺哦。