重慶房地產(chǎn)銷售待遇怎么樣 如何做好一個房地產(chǎn)銷售員
- 作者:棉花
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重慶是我國面積最大的一個直轄市,是我們國家的中心城市,超大級城市,也是世界溫泉。目前也是我們長江上游地區(qū)的經(jīng)濟中心,重慶不管是現(xiàn)在,還是未來,發(fā)展都是挺好的,所以有一些人想要到重慶就業(yè)生活,不過對于重慶的就業(yè)環(huán)境并不是很了解,比如說想要從事房地產(chǎn)行業(yè),那重慶房地產(chǎn)銷售待遇怎么樣呢?重慶房地產(chǎn)前景怎么樣?重慶消費水平怎么樣?今天小編帶大家來了解一下這些問題。
一、重慶房地產(chǎn)銷售待遇怎么樣
房產(chǎn)銷售應(yīng)該時不會過時的,但是受到市場與國家宏觀調(diào)控有關(guān),受外界影響大。
對于待遇方面的話,主要不是以拿底薪為主,大概的標準的話:1200--2000之間,跟不同的地域有關(guān),主要的收入還是賣房之后的提成,新房為千分之三個點的提成,二手是按百分比算的;有的公司好的可以包住,話費可以報銷一半或者百分之幾。
重慶房產(chǎn)銷售薪酬范圍在8000-12000元的是最多,占比是39.5%,其次是5000-8000元,占比是38.7%,買房銷售這個是靠業(yè)績的,你賣出的房子越多,業(yè)績越高,工資就越高,完全是靠自己的。
其實,買房銷售這個工作挺好的,工資上不封頂。
二、如何做好一個房地產(chǎn)銷售員
(一)用心學(xué)習(xí)
從事房地產(chǎn)銷售工作的人員應(yīng)致力于個人及事業(yè)的發(fā)展,因為生活只會隨著自我改變而改變,唯有不斷地學(xué)習(xí),才能穩(wěn)固地立足于這個社會。所以要成為一名頂尖的銷售人員,首先必須學(xué)習(xí)的是如何保持一種積極向上的心態(tài)。
(二)學(xué)習(xí)積極的心態(tài)
一個積極的心態(tài),是對自我的一個期望和承諾,決定你的人生方向,確定自己的工作目標,正確看待和評價你所擁有的能力。你認為自己是一個什么樣的人很重要。比如像我,我認為自己是一個積極的、樂觀的、友善的、非常熱情、有沖勁的一個人。這就是自我的形象。
(三)培養(yǎng)親和力
所謂親和力,就是銷售人員和客戶交流溝通的能力。銷售人員的工作性質(zhì)是直接面對面地與客戶打交道,怎么才能更好地與客戶溝通,讓客戶認可你,必須通過規(guī)范你的言行舉止來實現(xiàn)。
三、在重慶做房地產(chǎn)銷售好嗎
一類是代理公司,開發(fā)企業(yè)把樓盤交給代理公司做,代理公司對外招聘人員后進行銷售,一般不會要求太多的經(jīng)知驗,只要肯干,一般底薪較低,2000+,提成一般按銷售額的千分之一至千分之二來計算,一般不會太多的拖欠提成。優(yōu)點是隨時都有盤可以做,如果盤不太行了,公司自然會撤出去。
二類是開發(fā)企業(yè)自己招聘的置業(yè)顧問,平均底薪要高些,一般也要求有一定銷售經(jīng)驗的人員,2500不等,提成比例也比代理商高不少,重慶市場上最高的甚至達到千分之4至5,當(dāng)然是個別情況,一般在千分之一點五至千分之三左右,但開發(fā)企業(yè)為了維持企業(yè)銷售團隊的穩(wěn)定,版所以會壓一部分的提成在年底或者以后發(fā)。優(yōu)勢是穩(wěn)定,弊端也是必須一直做這個樓盤,哪怕賣得不好。具體企業(yè)看你喜歡哪個公司了。
第三類招聘的置權(quán)業(yè)顧問就是二手房的置業(yè)顧問,工作比較辛苦,底薪也較低,一般在2000之間,但提成比例相對高很多。
以上具體的就看你喜歡什么類型了。
提成另計 有客源有業(yè)績月入十萬也不是問題 不過那是這類銷售中的0.1%。
經(jīng)過小編的回答,相信大家對于重慶房地產(chǎn)銷售待遇,已經(jīng)有了一定的了解,重慶目前被國家定位為超大城市,總體的發(fā)展是相當(dāng)不錯的,如果大家想要在重慶工作的話,是一個不錯的選擇。如果大家有需要的話,可以在匯博招聘上瀏覽相關(guān)信息,看一下有沒有適合的崗位。祝大家早日找到適合自己的工作。