物業(yè)管理師證書(shū)是一種專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，旨在培養(yǎng)和評(píng)價(jià)物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和能力。擁有物業(yè)管理師證書(shū)可以證明持有人在物業(yè)管理領(lǐng)域具備一定的知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)，具有承擔(dān)相關(guān)職責(zé)和管理任務(wù)的能力。獲得物業(yè)管理師證書(shū)通常需要具備一定的學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)，并通過(guò)相應(yīng)的考試和評(píng)估。考試內(nèi)容涵蓋物業(yè)管理的法律法規(guī)、管理理論、運(yùn)營(yíng)技巧等方面，以及實(shí)際案例分析和解決問(wèn)題的能力。

一、物業(yè)管理師資格考試報(bào)名條件：
（1）凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試：
1．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年。
2．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年。
3．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年。
4．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。
5．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。
6．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年。
7．取得其他專(zhuān)業(yè)相應(yīng)學(xué)歷．學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
（2）符合考試報(bào)名條件的香港．澳門(mén)居民，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試。申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實(shí)踐年限證明。臺(tái)灣地區(qū)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加考試的辦法另行規(guī)定。
（3）外籍專(zhuān)業(yè)人員申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試．注冊(cè)和執(zhí)業(yè)等管理辦法另行制定。
（4）報(bào)考條件中，土建類(lèi)包括哪些專(zhuān)業(yè):
土建類(lèi)，是指一切和水、土、文化有關(guān)的基礎(chǔ)建設(shè)的計(jì)劃、建造和維修。總的來(lái)說(shuō)土建類(lèi)包括建筑學(xué)，城市規(guī)劃，土木工程，環(huán)境工程，建筑環(huán)境與設(shè)備工程，建筑技節(jié)能技術(shù)與工程，城市地下空間工程，歷史建筑保護(hù)工程，景觀建筑設(shè)計(jì)，水務(wù)工程，農(nóng)業(yè)工程，設(shè)施農(nóng)業(yè)科學(xué)與工程，建筑設(shè)施智能技術(shù)，給排水科學(xué)與工程，建筑電氣與智能化，景觀學(xué)，風(fēng)景園林，道路橋梁與渡河工程工程管理。
二、物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試報(bào)名條件：
遵守中華人民共和國(guó)憲法和各項(xiàng)法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，身體健康，評(píng)聘為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)，擔(dān)任物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理或物業(yè)管理項(xiàng)目管理處主任及以上職務(wù)滿(mǎn)5年，管理過(guò)2個(gè)以上物業(yè)管理項(xiàng)目，管理面積達(dá)到20萬(wàn)平方米，管理業(yè)績(jī)良好，取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理崗位培訓(xùn)合格證書(shū)，并同時(shí)具備下列條件（1）和（2）中各一項(xiàng)的在職在編人員，可報(bào)名參加物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試。
（1）學(xué)歷與工作經(jīng)歷
1．具有大學(xué)本科以上學(xué)歷或?qū)W位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)5年。
2．具有大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)10年。
3．具有中專(zhuān)學(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)15年。
（2）專(zhuān)業(yè)水平與業(yè)績(jī)
1．在有國(guó)內(nèi)統(tǒng)一刊號(hào)（CN）或國(guó)際刊號(hào)(ISSN）的期刊上，作為第一作者發(fā)表過(guò)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)論文2篇及以上（每篇不少于2000字）；
2．出版有統(tǒng)一書(shū)號(hào)（ISBN）的物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)著作（本人獨(dú)立撰寫(xiě)章節(jié)在30000字以上）。
3．獲得物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)省部級(jí)以上科技成果獎(jiǎng)項(xiàng)目的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人（前5名）。
三、報(bào)名時(shí)間（參考2013年，具體參考當(dāng)?shù)乜荚嚲W(wǎng)）：
2013年黑龍江物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月23日至6月7日
2013年天津物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月23日—6月6日
2013年河北物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月17日至6月6日
2013年北京物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月17日至6月9日
2013年福建物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月17日至6月14日
2013年湖北物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月15日至24日
2013年貴州物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：6月17日至7月7日
2013年安徽物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月20日至29日
2013年兵團(tuán)物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月10日至7月17日
2013年云南物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：6月1日至30日
2013年遼寧物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月13日至6月17日
2013年浙江物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間：5月24日至6月7日
2013年山東物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間為6月18日至7月1日
四、考試時(shí)間及科目：
9月6日 9:00-11:30 物業(yè)管理基本制度與政策
14:00-16:30 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
9月7日 9:00-11:30 物業(yè)管理綜合能力
14:00-17:00 物業(yè)管理實(shí)務(wù)
五、考試題型：
《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題；《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和綜合（案例）分析題。
六、考試內(nèi)容及合格標(biāo)準(zhǔn)：
物業(yè)管理師考試內(nèi)容：物業(yè)管理概述；物業(yè)管理機(jī)構(gòu)；住宅小區(qū)、寫(xiě)字樓、商業(yè)場(chǎng)所、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理；物業(yè)的接管驗(yàn)收與撤管；物業(yè)管理檔案的建立與管理；物業(yè)管理常用文書(shū)；物業(yè)管理費(fèi)用的管理；房屋維護(hù)與管理；房屋附屬設(shè)備維護(hù)與管理；安全與環(huán)境管理；文體娛樂(lè)活動(dòng)的組織與管理。