重慶公積金原來還能這樣用!不知道的虧大了!
- 作者:君君
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大家都知道,社保跟我們的日常息息相關,但是很多朋友卻不知道公積金的用處,很多人以為住房公積金的用處就是買房,可很多人都買不起房,那還有繳納住房公積金的必要嗎?小編今天就詳細給大家介紹下,住房公積金的用處,可不止買房一項,還可以提取的哦!來看看有你需要的嗎?
重慶公積金可提取的類型
1、職工使用商業貸款購買新建住房/二手房提取
2、住房公積金貸款沖還貸和約定提取
3、職工償還住房公積金貸款提取
4、靈活就業人員住房公積金提取
5、重大疾病提取
6、退休、離職滿兩年等銷戶提取
7、職工支付租賃住房房租提取
8、商業貸款約定提取
9、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯提取
10、建造、翻建、大修自住住房提取
11、享受城市居民最低生活保障提取
12、職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房
13、退休、離職滿兩年等銷戶提取
提取條件
1.退休的(人社部門聯網協查已退休或已達法定退休年齡的);
2.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
3.出境定居的;
4.職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;
5.職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人提取職工住房公積金的;
6.外地戶口職工與單位解除勞動關系封存滿半年未再就業的。
提取要件
須提供身份證件原件,及以下證明材料的原件:
1.退休的,應提供人力資源和社會保障部門頒發的本人《退休證》,未取得退休證的出具區(縣)以上人力資源和社會保障部門或單位(單位主管部門)出具的退休證明。
2.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,應提供人力資源和社會保障部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明及與單位解除勞動關系的協議。
3.出境定居的,需提供戶口注銷證明、出國定居證明;前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。
4.職工與原單位解除勞動關系滿兩年未再就業的,需提供與原單位解除勞動關系的協議或《失業證》。
職工個人賬戶封存兩年以上的,可不再提供離職證明,因單位欠繳導致個人賬戶停繳的除外。職工在外地繼續繳存住房公積金的,應當按照異地轉移相關規定辦理轉移手續。
5.繼承人申請提取死亡職工住房公積金的,須提供被繼承人的死亡證明或戶口注銷證明、確認繼承人權利的公證書或人民法院判決或調解文件(上述文件中載明的繼承人均須到場確認,如只有一個繼承人,則上述文件應明確是否為唯一繼承人)。
死亡職工所在單位能夠確認繼承關系的,也可由單位代為辦理提取,須單位經辦人持本人身份證,以及單位證明、職工死亡證明或戶口注銷證明、繼承人身份證件材料到公積金中心辦理。
如繼承人無法提供確認繼承人權利的公證書或人民法院判決或調解文件等材料的,也可所有法定繼承人(父母、配偶、子女為法定第一順位繼承人)全部到相應分中心、辦事處確認并書面承諾后,辦理提取手續,繼承人應提供身份證及結婚證、戶口簿等直系親屬關系(父母、配偶、子女)證明。
6.外地戶口職工與單位解除勞動關系未再就業,且職工個人賬戶封存半年以上的,需提供外地戶口證明。
職工在外地繼續繳存住房公積金的,應當按照異地轉移相關規定辦理轉移手續。
注意事項
1.個人賬戶在單位賬戶下的,辦理銷戶提取的,個人公積金賬戶應為封存狀態;未辦理封存手續的,由單位經辦人到分中心(主城區銀行公積金經辦網點)辦理職工公積金賬戶封存。
2.退休職工由單位統一辦理提取手續,單位不得以退休為由辦理個人賬戶集中封存手續。
3.單位統一辦理的,非銷戶提取與銷戶提取應分別申請。
離職后申請沖還貸、商貸/租房約定提取
辦理方式:職工只有一個住房公積金賬戶,該賬戶為封存或集中封存狀態的(職工有多個個人賬戶的,應當先辦理賬戶合并后,方能申請提取公積金),由職工本人直接申請辦理提取手續。
需填表格
申請辦理住房公積金貸款沖還貸和約定提取簽約或解約的,職工個人填寫《住房公積金約定提取業務申請表(償還住房公積金貸款提取)》(在重慶市住房公積金管理中心領取或在中心網站下載)。
申請辦理商業貸款約定提取簽約或解約的,職工個人填寫《住房公積金約定提取業務申請表(償還商業貸款提取)》(在重慶市住房公積金管理中心領取或在中心網站下載)。
申請辦理租房約定提取簽約或解約的,職工個人填寫《住房公積金租房約定提取業務申請表》(在重慶市住房公積金管理中心領取或在中心網站下載)。
辦理地點:重慶市住房公積金管理中心渝中辦事處、江北辦事處、九龍坡辦事處、渝北辦事處、南岸辦事處、北碚辦事處、各分中心(鐵路分中心僅辦理原鐵路分中心繳存職工離職提取)。
辦理時限:當日辦結。
注意事項:離職人員委托他人代辦提取手續的,應當出具經公證機關公證的委托書;提取資金劃入職工本人銀行卡的,可不再公證。
職工支付租賃住房房租約定提取
簽約
職工申請辦理支付租賃住房房租約定提取的,須先行與市住房公積金中心辦理簽約手續。
辦理條件:
職工及配偶在我市行政區域內無自有住房且租賃住房的,可通過與市住房公積金中心簽訂《住房公積金租房約定提取協議》的方式,按照以下條件辦理支付租賃住房房租按月約定提取。
1.約定提取方式:租房約定提取為按月提取,職工申請將每月應提取資金按月劃入職工個人住房公積金聯名卡。
2.約定提取金額:租賃商品住房、保障性租賃住房的,租房按月約定提取金額為一個月的提取限額,中心城區繳存職工提取限額為:單身職工1800元/月、已婚職工3600元/月;中心城區以外區縣繳存職工提取限額為:單身職工1500元/月、已婚職工3000元/月。
3.約定提取日:約定提取日默認為簽約業務辦理當日,且在每月6日至28日確定。按月約定提取生效時間為次月,即當月簽約次月開始首筆提取。
辦理方式:
1.線上辦理。已申報婚姻信息的職工可通過【重慶本地寶】微信對話界面輸入【公積金提取】獲取辦理線上辦理入口,自助辦理租房約定提取簽約,職工無須提供任何材料。
2.線下辦理。職工除通過線上渠道自助辦理租房約定提取簽約手續外,也可通過臨柜方式申請簽約,并提供以下資料原件:
(1)身份證件。
(2)結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料。(2022年7月1日婚姻信息申報功能上線后,婚姻信息已成功申報且未發生變更的,無須提供婚姻證明材料)
(3)《住房公積金租房約定提取業務申請表》。
解約
職工申請終止支付租賃住房房租約定提取的,須先行與市住房公積金中心辦理解約手續。
辦理條件、方式:
辦理條件:
職工已辦理簽約手續,因婚姻關系發生變化或其他特殊情況需終止約定提取的。
辦理方式:
1.線上辦理。已辦理簽約手續的職工,可通過重慶市住房公積金微信小程序、支付寶小程序等線上渠道,自助辦理租房約定提取解約,職工無須提供任何材料。
2.線下辦理。職工除通過線上渠道自助辦理租房約定提取解約手續外,也可通過臨柜方式申請解約,并提供以下資料原件:
(1)身份證件。
(2)結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料。(2022年7月1日婚姻信息申報功能上線后,婚姻信息已成功申報且未發生變更的,無須提供婚姻證明材料)
(3)《住房公積金租房約定提取業務申請表》。
注意事項
1.租房約定提取順序根據職工及其配偶簽約時間先后確定。
2.職工身份證件信息、手機號、住房公積金聯名卡賬戶等發生變更的,應按相關規定及時辦理信息變更手續。
3.簽約后經核實職工及其配偶存在有效的房屋信息的,協議將自動終止。
4.簽約后婚姻信息發生變化的, 協議將自動終止,請及時進行個人婚姻信息申報后重新辦理租房約定提取簽約。
職工償還住房公積金貸款提取
提取條件
職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)本息的,在還款期限內每年可提取一次,職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
辦理方式
1.線上辦理。已開通公貸在線提取并申報婚姻信息的職工,可通過【重慶本地寶】微信對話界面輸入【公積金提取】獲取線上辦理入口,自助辦理償還住房公積金貸款提取,繳存人無須提供任何材料;
2.線下辦理。繳存人除通過線上渠道辦理償還住房公積金貸款提取外,也可通過臨柜方式申請辦理,并提供身份證件、結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料原件(2022年7月1日婚姻信息申報功能上線后,婚姻信息已成功申報且未發生變更的,無須提供婚姻證明材料)。
職工或其配偶使用異地公積金貸款購買戶籍所在地的市、縣或省會城市住房辦理公積金提取的,不能取首付款,在還款期限內,借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,每次提取金額為一年的還款額,累計提取額不超過已償還的貸款本息額。參照商業貸款還貸提取方式提供材料。
注意事項
1.每年只能辦理一次提取手續(前后提取時間間隔1年以上),銷戶提取和提前還清貸款除外,職工結清貸款的,職工及配偶可在結清貸款之日起1年內再提取一次住房公積金。
2.職工及配偶存在尚未結清的住房公積金貸款的,在貸款結清前,提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息,職工退休、死亡等銷戶型提取除外。
住房公積金貸款沖還貸和約定提取
簽約
職工申請辦理住房公積金貸款沖還貸或約定提取的,須先行與市住房公積金中心辦理簽約手續。
辦理條件:
職工存在尚未結清的本市住房公積金貸款且已開通在線提取,該筆貸款累計提取額未超過已償還的貸款本息額,可以按照以下條件辦理住房公積金貸款沖還貸或約定提取。
1.約定提取方式
(1)住房公積金貸款沖還貸提取
住房公積金貸款沖還貸提取為按月沖還,職工申請按月提取使用個人住房公積金賬戶余額,在貸款還款日沖抵當月應償還貸款本息額,不足部分仍從職工貸款還款卡中扣取。用于簽約的住房公積金貸款為市住房公積金中心以自有資金發放的貸款。特別提醒:建議職工在貸款還款卡中保留一個月以上的還款資金,確保不因公積金賬戶余額不足導致還款逾期。
(2)住房公積金貸款約定提取
住房公積金貸款約定提取為按月提取,職工申請按月將提取資金劃入職工個人住房公積金聯名卡,用于簽約的住房公積金貸款為住房公積金組合貸款或貼息貸款。特別提醒:職工簽約按月提取的,仍需職工每月以自有資金先行償還貸款本息。
2.約定提取金額
(1)住房公積金貸款沖還貸提取:住房公積金貸款按月沖還的金額為當月應償還的貸款本息額;
(2)住房公積金貸款約定提取:住房公積金貸款按月約定提取金額為上一月已償還的貸款本息額。
3.約定提取日
(1)住房公積金貸款沖還貸提取:住房公積金貸款沖還貸提取簽約時間早于貸款還款日的,則本月即可開始首次沖還;反之,次月開始首次沖還。
(2)住房公積金貸款約定提取:住房公積金貸款按月約定提取日默認為簽約業務辦理當日,且在每月6日至28日確定。按月約定提取生效時間為次月,即當月簽約次月開始首筆提取。
辦理方式:
1.線上辦理。已開通在線提取并申報婚姻信息的職工,可通過在【重慶本地寶】微信對話界面輸入【公積金提取】獲取線上辦理入口,自助辦理住房公積金貸款沖還貸、住房公積金組合貸款和貼息貸款約定提取簽約,職工無須提供任何材料。
2.線下辦理。職工除通過線上渠道自助辦理住房公積金貸款沖還貸或約定提取簽約手續外,也可通過臨柜方式申請簽約,并提供以下資料原件:
(1)身份證件。
(2)結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料。(2022年7月1日婚姻信息申報功能上線后,婚姻信息已成功申報且未發生變更的,無須提供婚姻證明材料)
(3)載有商業貸款賬號的還款憑據,并可通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。(住房公積金組合貸款簽約職工提供)
(4)《住房公積金約定提取業務申請表(償還住房公積金貸款提取)》。
目前支持數據協查的貸款銀行包括:工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行。
解約
職工申請終止住房公積金貸款沖還貸或約定提取的,須先行與市住房公積金中心辦理解約手續。
辦理條件、方式:
辦理條件:
職工已辦理簽約手續,因婚姻關系發生變化或其他特殊情況需終止約定提取的。
辦理方式:
1.線上辦理。已辦理簽約手續的職工,可通過【重慶本地寶】微信對話界面輸入【公積金提取】獲取辦理線上辦理入口,自助辦理住房公積金貸款沖還貸、住房公積金組合貸款和貼息貸款約定提取解約,職工無須提供任何材料。
2.線下辦理。職工除通過線上渠道自助辦理住房公積金貸款沖還貸或約定提取解約手續外,也可通過臨柜方式申請解約,并提供以下資料原件:
(1)身份證件。
(2)結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料。(2022年7月1日婚姻信息申報功能上線后,婚姻信息已成功申報且未發生變更的,無須提供婚姻證明材料)
(3)《住房公積金約定提取業務申請表(償還住房公積金貸款提取)》。
注意事項
1.夫妻一方使用一套住房辦理了簽約手續的,配偶申請簽約時須選擇該套住房辦理,提取順序根據職工及其配偶簽約時間先后確定。
2.職工身份證件信息、手機號、住房公積金聯名卡賬戶等發生變更的,應按相關規定及時辦理信息變更手續。
職工使用商業貸款購買新建商品住房提取
提取條件
職工購買新建商品住房的,可以按照以下條件提取住房公積金:
(一)首付款提取。職工首次提取時,產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金,合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權證的,也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。可通過數據協查核實貸款信息的,首付款提取時間放寬至貸款放款后一年內。
(二)償還貸款本息提取。在還款期限內,借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,每次提取金額為一年的還款額,累計提取額不超過已償還的貸款本息額。
辦理方式
(一)線上辦理。已開通商貸在線提取并申報婚姻信息的職工,可通過在【重慶本地寶】微信對話界面輸入【公積金提取】獲取線上辦理入口,自助辦理償還商業貸款提取,繳存人無須提供任何材料;
(二)線下辦理。繳存人除通過線上渠道辦理償還商業貸款提取外,也可通過臨柜方式申請辦理,并提供身份證件、結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料原件(2022年7月1日婚姻信息申報功能上線后,婚姻信息已成功申報且未發生變更的,無須提供婚姻證明材料),及以下證明材料的原件:
1.購買我市新建商品住房的,首次提取須提供:
(1)可通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。
①《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同;
②載有貸款賬號的還款憑據;
目前支持數據協查的貸款銀行有:工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行、重慶農商行。
③以后各次提取時須提供載有貸款賬號的還款憑據。
(2)無法通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。
①《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同;
②借款合同。無法提供的,可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件;職工提供抵押貸款合同的,須包括:借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。
③符合首付款提取條件的,須提供首付款發票或全額增值稅發票;也可使用含有計稅依據的契稅完稅憑證或加蓋開發商財務專用章的首付款收據。不符合首付款提取條件的,不再提供首付款憑據,只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號),以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。
2.購買我市行政區域外新建商品住房的,且職工或其配偶屬于外地戶籍的,購買戶籍所在地的市、縣以及省會城市新建商品住房,首次提取須提供:
(1)《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同;
(2)借款合同。無法提供的,可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件;職工提供抵押貸款合同的,須包括:借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。
(3)外地戶口證明;
(4)符合首付款提取條件的,須提供首付款發票或全額增值稅發票。不符合首付款提取條件的,不再提供首付款憑據,只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號),以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。
注意事項
1.每年只能辦理一次提取手續(前后提取時間間隔1年以上),銷戶提取和提前還清貸款除外,職工結清貸款的,借款人及配偶可在結清貸款之日起1年內再提取一次住房公積金。
職工及其配偶在一年內發生全款購房、償還商業貸款、租賃住房、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯等多項住房消費行為的,可就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。
2.職工及配偶存在尚未結清的住房公積金貸款的,在貸款結清前,提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息,職工退休、死亡等銷戶型提取除外。
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