重慶作為一個在我國比較有名的歷史文化古城，不但環境優美、景色多樣，非常宜居，其房價也是很良心的，想要在這里定居的年輕人壓力減少了很多。隨著重慶經濟的不斷發展，如今已經成為新一線城市，但它的房價確實二線城市的水平，這是怎么一回事呢？看完這篇重慶各區房價一覽表2021相信你會對重慶房價有一個大致的了解，今天小編為大家整理了重慶房價在全國是個什么水平以及重慶房價低的原因等相關資訊為大家解答上面的問題，一起來看看吧！

一、重慶房價在全國是個什么水平

重慶，四大直轄市之一、國家中心城市、超大城市、世界溫泉之都、長江上游地區經濟中心、金融中心和創新中心，政治、文化、科技、教育、藝術等中心，國務院定位的國際大都市，中西部水、陸、空型綜合交通樞紐。 抗戰時期，重慶為中華民國戰時首都和永久陪都。重慶市是新一線城市。作為新一線城市及重要的直轄市，重慶市的房價水平明顯是偏低的，根據安居客的數據，2020年7月為11309元/平方米，不要說與北京、上海相比，就是與同為直轄市的天津的20000元/平方米也相差幾乎一半左右。

重慶市的低房價讓在重慶買房和一線城市相比變得相對容易。

易居房地產研究院發布《2019年上半年全國50城房價收入比研究報告》中，重慶市房價收入比是10.2，意味著在重慶市買一套房需要10年左右時間，相比深圳需要36年才能買到一套房，真的算是良心價格了，畢竟重慶是中國四大直轄市、新一線城市，國家中心城市。

重慶市房價收入比10.2，排名全國34名 。有人戲稱重慶城市是“新一線城市”，房價水平卻在“二線城市”里面。

二、為什么重慶房價比其他一二線城市低

從公開數據看，重慶民眾的生活水平并不低，當地民眾有著豐富多彩的業余文化生活，有著愜意小資的生活，小吃豐富、活動場所也很健全，可以說當地人的生活狀態很好。較低的房價讓當地的民眾有了更小的壓力更大的幸福感覺，這也是重慶被成為宜居城市的原因。重慶土地供應量充足。重慶作為全球最大的山城都會，不但擁有錯落的山城景色，還有渝北、大渡口、沙坪壩、巴南等區域內大量可開發的平坦地區。

眾所周知重慶一直是全國房價的一股清流，黃市長多年控房價，漲GDP的好方法為什么其他地區不采用呢。雖說有的地區受地域限制可能無法和重慶相比，但全國大部分地區還可以借鑒重慶模式的。重慶的核心區還是以老轄區為主，老轄區人口數量1500萬以上，可土地面積要高達23000平方公里，也大大超過了北京、杭州等1.6萬平方公里的城市，土地明顯不具有稀缺性。甚至，在前幾年據說政府收儲了近1200平方公里的土地，按照目前每年60平方公里的開發速度，可以20年無憂，真可謂高瞻遠矚！

重慶，一個GDP增速5年高居國內前列的城市，但是房價據了解從2010年至今幾乎沒漲過，就算部分區域上漲也是小幅度。重慶主城區每年都超過2000萬平方米的新增商品房開工建設，每年均超過2000萬平米的商品房銷售。除了土地供應充足外，政府還用了大量手段控制房價，比如大建公租房，要求重慶土地價格不得超過房價的35%等，而地價是構成房地產開發成本的主要成本之一，控制房價首要因素是控制地價。

三、預計重慶5年后的房價

1.目前重慶的房價平均在一萬五一平米左右，預計重慶5年后的房價會上漲到三萬元一平米。

2.有專家預計，未來重慶的房價會不斷上漲，就拿重慶渝北創新經濟走廊下面目前正在開發的那塊片區來說，等到這片開發完之后，交通方面肯定是會方便很多的，之后還會有地鐵經過，相對來說這塊的位置還算是不錯的，雖然現在的房價不算高，大約在一萬八左右一平方，但未來這塊地區開發好之后，房價肯定會上漲。

3.根據重慶市2017年的房價走勢數據來看，房價有漲有跌，例如一些新樓盤，房價從8000多一平方漲到了10000多一平方，而一些高檔的住宅剛開盤的時候房價平均在20000多左右一平方，之后慢慢的又跌到了10000多左右一平米，將這些數據綜合起來分析，2017年的房價處于持平狀態，沒有太大的起伏。

4.由于重慶的地形比較特殊，因此不能像那些平原城市一樣多環徑向發展。在南岸、江北等地區，由于地理位置的原因，較多新房產項目都是在舊城區拆遷進行改造的基礎上實施的。特別是地段較好的樓盤，土地成本非常高，因此基本上投資者都不會考慮投資這一地帶的樓盤。

今天的分享到這里就結束啦！總的來說，重慶的房價相對北上廣深等一線城市來說還是比較低的，這是非常好的消息，尤其是對于一些準備在重慶落戶買房的年輕人來說，但如果你還沒有足夠的資金滿足自己買房的需求，就先找一份高薪的工作哦！小編推薦大家關注匯博招聘，相信總有一個崗位適合你！