現在物業與業主之間的矛盾和沖突現象屢見不鮮，最近又有一些關于物業和業主之間沖突矛盾的事情上了熱搜，這讓大家不免的質疑，明明買房子是為了住，卻因為物業的各種問題，導致了自己住得并不安心安穩，所以現在物業公司的關系和業主的關系也成為很多人都在討論的事情。我們匯博小編前面給大家介紹過和重慶物業公司相關的消息，比如說重慶物業公司排名，重慶大正物業工資情況等等，今天我們在一起聊聊物業公司的發展前景吧。

一、重慶物業行業前景

報告顯示，我市物業服務行業經歷多年來的快速發展，2019年重慶市物業管理總面積達9.22億平方米，約占全國的3.07%。服務項目總個數為9495個，其中住宅約占83.34%。

重慶市物業企業總數為3368家，較去年增加240家，平均每個月就有20家新的物業企業誕生。

物業管理行業集中度進一步提升，規模不斷擴大。2019年，重慶TOP50物業企業管理面積占比為60.16%，TOP30企業集中度為56.08%，TOP10企業集中度為41.93%。

二、重慶物業排名

NO.1 龍湖智慧服務 9.9

NO.2 金科服務Jinke 9.8

NO.3 保利物業 9.6

NO.4 融創服務 9.2

NO.5 萬科物業 9.1

NO.6 綠城服務GREENTOWN 8.8

NO.7 新大正 8.8

NO.8 天驕愛生活 8.4

NO.9 華宇物業 8.2

NO.10 新鷗鵬物業 8.0

三、中國物業前景分析

從管理規模看，2018年中國百強企業管理面積均值達到了3718.13萬平方米，市場份額近四成。TOP10企業亮出“群雄爭霸”的實力和態度，加速擴充項目儲備，2018年管理面積均值達2.39億平方米，市場份額為11.35%，強者愈強態勢延續;在多渠道擴規模方面，百強企業或借兄弟開發企業的優勢資源，承接大量優質項目，或加速市場化進程，同時借助理性收并購，多措并舉強化規?；瘮U張能力。

在精耕深拓方面，百強企業充分利用城市群的經濟發展優勢和人口優勢，挖掘核心區域蘊含的巨大物業服務需求，進行差異化布局，2018年，百強企業53.12%的管理面積位于五大核心城市群;同時瞄準全國重點城市進行布局，百強企業管理面積前二十城市中，重慶管理面積最高，約3.49億平方米，單位城市項目數量均值為6.64個，單個項目管理面積均值達19.37萬平方米。

從經營績效看，2018年，百強企業營業收入均值達88617.51萬元，凈利潤均值為7221.40萬元?；A物業服務收入均值達71326.86萬元，是百強企業收入的有力后盾，占比高達80.49%，基礎物業服務凈利潤均值達4022.68萬元，占比為55.70%;多種經營收入均值達1.73億元，業績貢獻度為19.51%，多種經營凈利潤均值占比提升至44.30%，推動盈利規模和盈利能力持續增長。另外，百強企業在深化科技應用、優化外包配置的同時，強化內部管理建設，把握規模擴張與管理品質的平衡，多管齊下促進人均產值和人均管理面積的穩步增長，營業成本率為76.44%，同比下降1.25個百分點。

一直以來，由于物業公司具備和擁有著管理者的身份，所以相對的，業主們始終處于弱勢地位，但不管如何，作為業主的我們也不能讓物業公司為所欲為、肆意妄為，一旦大家覺得物業公司做得太過于出格了，作為業主的我們不妨向當地有關部門進行投訴，以此來維護自己的合法權益。