已登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因還清貸款注銷抵押權(quán)并買賣，同時申辦抵押權(quán)注銷轉(zhuǎn)移登記及稅收、交易事項

　　適用：已登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因還清貸款注銷抵押權(quán)并買賣，同時申辦抵押權(quán)注銷轉(zhuǎn)移登記及稅收、交易事項。

　   申請主體：抵押權(quán)人、買賣雙方

　　申請材料：

　　國有土地上存量房買賣申請材料 ：

　　1）不動產(chǎn)登記申請書（原件，或由受理人員根據(jù)申請事項打印并經(jīng)申請人現(xiàn)場簽章確認(rèn)）；

　　2）申請人身份證明（驗原件）；

　　3）房屋買賣合同（原件，或由受理人員根據(jù)買賣雙方申報信息打印合同由申請人現(xiàn)場簽章確人）；

　　4）原不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）;

　　5）存量住房信息采集表（前往稅務(wù)網(wǎng)站下載）;

　　6）稅務(wù)部門要求的其他成本扣除及稅收減免資料（詳情請查詢稅務(wù)網(wǎng)站）。

　　抵押權(quán)注銷申請材料：

　　1）不動產(chǎn)登記申請書（抵押事項）；

　　2）抵押權(quán)人身份證明（驗原件）;

　　3）證明抵押權(quán)消滅的材料（原件）；

　　4） 原不動產(chǎn)登記證明（原件）。

　　承諾時限：受理后當(dāng)場辦結(jié)（90分鐘）。

　　收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)（抵押權(quán)注銷登記）不收費；渝價〔2016〕242號。