重慶房產證加名，父母、配偶、子女流程各有不同，下面小編為大家詳細介紹夫妻加名，婚前婚后各不同！如果是父母、子女等這種關系間的房產要辦理變更手續，就可以考慮二手房買賣或者是贈與。

　　一、夫妻加名，婚前婚后各不同

　　婚前加名

　　按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。

　　（一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續。

　　（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。

　　婚后加名

　　這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免征契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。

　　【注意】如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。

       二、父母子女加名，選擇贈與最合適

　　如果是父母、子女等這種關系間的房產要辦理變更手續，就可以考慮二手房買賣或者是贈與。

　　贈與流程：

　　贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要采用書面形式。

　　房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。

　　辦理公證。根據規定，房屋贈與必須辦理公證。

　　辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書和契稅收據。

　　贈與人將房屋交付受贈人。

　　直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。

　　贈予手續：

　　（一）贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。

　　（二）受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅，辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。