重慶哪些地方可以申請經(jīng)濟適用房?重慶去哪里申請經(jīng)濟適用房?
- 作者:君君
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重慶哪些地方可以申請經(jīng)濟適用房?重慶去哪里申請經(jīng)濟適用房?想必這是大多人比較困惑的問題,下面由小編為你詳細介紹。
重慶經(jīng)濟適用房在哪里申請
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地址
重慶市渝中區(qū)長江一路58號
重慶市實施更為嚴格經(jīng)濟適用房住房管理暫行辦法
戶型面積限制:建面60平方米 限建平層
此前重慶市執(zhí)行的《重慶市經(jīng)濟適用住房管理辦法》是2001年11月出臺的,老辦法規(guī)定該市經(jīng)濟適用房單戶建筑面積的上限是140平方米,對戶型未做規(guī)定。近幾年,一些經(jīng)濟適用房項目就出現(xiàn)了躍層、錯層等豪華戶型,引發(fā)了新的社會矛盾。新辦法確定,經(jīng)濟適用住房建筑面積控制在60平方米左右,而戶型設(shè)計必須為平層。
申購條件:僅限于低收入家庭
重慶市建委負責(zé)人表示,老辦法中,中低收入家庭都可購買經(jīng)濟適用房。而新辦法則規(guī)定,今后的經(jīng)濟適用房只面向低收入家庭銷售,中等收入家庭不能購買經(jīng)濟適用房。進城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來渝常駐人員只要符合條件也可申請購買經(jīng)濟適用房。關(guān)于什么樣的家庭收入界定為低收入,該市主管部門將研究并公布具體量化條件。
交易限制:不滿5年禁上市 只能賣給政府
新辦法規(guī)定,經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,但購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,由政府按照原價格進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年,購房人要出售經(jīng)濟適用住房的,政府可優(yōu)先回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房,繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。購房人也可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房,但應(yīng)按照屆時的有關(guān)規(guī)定和標準補交土地收益等價款后,方可辦理完全產(chǎn)權(quán)。