在我國，繳納稅款是我們國家每個達到條件要求的公民應盡的基本義務，不少我們所熟知的明星和商界人士因為沒能按時繳納稅款而被處罰，社會聲譽急速下降。因此，了解一些關于稅收的知識是很有必要的。那么大家知道當下重慶房屋個稅怎么算，重慶的各類繳稅標準是怎么樣的？接下來就為大家介紹小編整理的有關重慶個稅計算以及繳稅標準的相關內容，如果你對此感興趣的話，那么就一起看下去吧！

一、重慶房屋個稅怎么算

（1）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

（2）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

契稅：1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;

2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;

3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上 ;    (2)不是首次購房 ;

(3)車庫 ;      (4)非普通住宅

個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)

1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅

2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照房屋成交總額的1%或利潤部分的20%繳納(普通住宅)

3、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照房屋成交總額的2%或利潤部分的20%繳納(非普通住宅)

二、重慶個人繳稅條件

(1)稅費優惠

重慶地區，增值稅小規模納稅人按50%的幅度減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

注：之前已經享受其他稅費優惠政策的增值稅小規模納稅人可按此項政策規定疊加享受50%的稅額減征優惠。

(2)小型微利企業認定

條件：

1、從事國家非限制和禁止行業

2、認定標準有三個，從業人數不超300人，年應納稅所得額不超過300萬，資產總額不超5000萬。

3、年應納稅所得額不超過100萬元的部分，可以直接按5%計算企業所得稅；年應納稅所得額在100萬-300萬之間的部分，可以直接按10%計算。

（3)增值稅小規模納稅人免稅銷售額

條件:

月銷售額不超10萬（含10萬）

季銷售額不超30萬（含30萬）

注：1、月報、季報自己選，哪種劃算選哪種，但是，一經選擇，一個會計年度內不得變更。

       2、例外情形要繳稅，如開專票得繳稅。

(4)區域性稅收優惠政策

有限公司稅收扶持政策，一些地區正在對外招商引資，推出了一些稅收優惠政策，即入駐的企業可以享受增值稅和企業所得稅稅收扶持，政策內容為：增值稅給予地方留存的30%-50%（地方留存的50%），企業所得稅給予地方留存的30%-50%（地方留存的40%），納稅大戶可以一事一議。

三、重慶個人所得稅繳納條件

2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，起征點每月5000元，2018年10月1日起實施最新起征點和稅率。新個稅法規定，歷經此次修法，個稅的部分稅率級距進一步優化調整，擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距，縮小25%稅率的級距，30%、35%、45%三檔較高稅率級距不變。

新個稅法規定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應納稅所得額，依照個人所得稅稅率表（綜合所得適用）按月換算后計算繳納稅款，并不再扣除附加減除費用。

根據《2017年重慶市城鎮非私營單位就業人員年平均工資數據公報》，現將2018年度重慶市住房公積金等個人所得稅稅前扣除及免征標準公告如下：

1、重慶市單位和職工個人每月繳存住房公積金的基數上限為18318元（含本數），按照月平均工資12%計算每月實際繳存的允許在個人應納稅所得額中扣除的住房公積金上限為2198元（含本數）。

2、重慶市個人與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入，免征個人所得稅的數額標準調整為219816元（含本數）。

3、重慶市企業年金、職業年金個人繳費部分，每月計稅基數上限為18318元

以上就是小編總結的重慶房屋個稅怎么算以及重慶各類繳稅標準的相關內容啦，希望可以對大家有所幫助。稅收關系著我國的國計民生，充分發揮稅收職能作用，是改善民生的重要保障，稅收關系到國家建設和人民群眾的切身利益。如果你對相關內容感興趣的，歡迎持續關注我們匯博招聘的動態哦！