買一個房子，擁有一個屬于自己的家。這可能會是我們一些人。一輩子的終極夢想。有的人想要擁有一個屬于自己的房子，他貸款還略帶等等都行。要有一個自己的房子。那么要有一個自己的房子是需要付出很多努力的。但是要有一些政策也會進行補助，那么你了解到底有哪些補助嗎？而在重慶這樣一個潛力非常大的城市里面買房又需要注意什么呢，如果你不是重慶本地人。那你買房又需要注意什么呢？買房的細則是什么呢？今天就讓小編帶領大家來了解一下，重慶三無人員的買房細則。如果大家對于重慶一個月的工資是多少的詳細情況也感興趣的話，可以點擊黃色字體跳轉進一步閱讀了解。

一、重慶三無人員買房細則

什么是”三無“人員：

1、“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。

2、“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。

3、“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合伙企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。

按以上確認條件，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為“三無人員”。

”三無“申報：

簽訂購房合同時需主動申報。

《通知》明確了關于規范“無戶籍、無企業、無工作”個人住房房產稅稅源管理。其中，首先明確，開展購房人信息申報。即，市外購房人在簽訂商品住房購房合同時，應按要求主動申報是否屬于“無戶籍、無企業、無工作的個人”。新購新建商品住房向住房所在地不動產登記中心、新購存量住房向住房所在地地稅機關提交相關證明材料，作出書面承諾。市外購房人在簽訂商品住房購房合同后，由地稅部門依據國土房管部門傳送的信息，會同公安、人力社保、工商、國土房管等部門對購房人提交的證明材料進行審核確認，凡經確認為納稅對象的，由地稅部門向購房人發出涉稅事項通知書，同時告知住房所在地不動產登記中心對所購住房進行標注，作為稅收征管依據。市外購房人在辦理個人住房房產稅申報時，應向地稅部門提交戶籍、企業、工作等證明材料，由地稅部門根據相關部門的確認結果進行核實。納稅申報信息實行動態管理，每年進行清理比對。購房人對地稅部門的征收有異議的，可向地稅部門提起申請復核。

在動態管理過程中，若發現“無戶籍、無企業、無工作的個人”信息資料存在弄虛作假的情況，依法追繳其應納稅款及滯納金，并按照有關法律法規進行處理。

”三無“征稅：

轉移登記日期的次月起征稅。

《通知》明確了關于“無戶籍、無企業、無工作的”個人住房房產稅征管事項。首先是明確了“納稅義務時間”，即新建商品住房和存量住房均從辦理房產權屬轉移登記日期的次月起征稅。

每年10月1日至10月31日由納稅人主動申報繳納；稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續時一并征收當年個人住房房產稅。

應納稅額等于應稅建筑面積乘以建筑面積交易單價再乘以稅率。稅率為0.5%，且不得扣除免稅面積。

納稅地點為納稅人應稅住房所在地；納稅人有多處應稅房產，且又不在同一地方的，應按住房的坐落地點，分別向住房所在地地稅機關申報繳納個人住房房產稅。

”三無人員“應稅住房權屬證辦理后，國土房管部門將稅源信息傳遞給地稅部門作為征稅依據。地稅部門接收信息后，開展稅源清理、比對和復核，及時向國土房管部門反饋稅源復核結果和清查中的問題，并在每年征期前通知”三無人員“主動申報繳納稅款。

二、重慶三無人員買房能按揭嘛

如果你沒有重慶的戶口，也沒有重慶的社保，甚至在重慶也沒有買過房，你就屬于三無人員。

目前重慶樓市雖然不是特別的嚴格，但是對三無人員也是有一定限制的，他們不能夠申請房貸買房。

不過好在重慶的房地產政策特別的寬松，房價也特別的便宜，即便是三無人員也可以在重慶全款買房。

三、非重慶戶籍買房條件

非重慶戶籍買房條件需要擁有當地的購房資格，比如需要繳納一定時間的社保，或者是擁有完稅證明，同時還需要提供戶口本，身份證以及相關的納稅材料等，如果需要進行貸款購房，那么還需要提供本人的收入證明，并且擁有單位營業執照副本復印件加蓋公章，同時還要有近期的銀行流水。

雖然目前重慶地區沒有限購，但如果需要貸款買房，也需要滿足以下5點：1、你自己購買的房屋作為抵押擔保。2、貸款人男士不得超過65歲，女士不得超過60歲。3、具有完全的民事行為能力，同時也需要有效的居留身份，或者是常住戶口。4、需要付清自己購房總款項的30%以上的首期房款。5、需要有穩定的經濟收入，同時也需要擁有良好的償還本息的能力，另外征信方面也必須要良好，如果已經是失信人員，那么是無法進行貸款的。

以上就是小編整理的全部內容了。希望會對大家有所幫助哦，擁有一座屬于自己的房子，擁有一個自己的家，可能是我們奮斗一生的夢想。那么在有關這些如何買房的相關政策和條件上面，我們就需要認真的去閱覽和閱讀去了解。