重慶市我國的四大直轄市之一，因其豐富的旅游資源和文化底蘊，吸引著無數人來到重慶，解放碑的繁華、洪崖洞的夢幻、磁器口的厚重、南濱路的絢爛夜景等，使成為了名副其實的網紅城市。重慶是一座較為年輕的城市，想要在重慶定居首先就得了解一下買房落戶的問題，今天匯博招聘的小編就帶大家一起去了解一下在重慶買房落戶都需要哪些條件吧！如果大家對于在重慶如何買房子的詳細情況也感興趣的話，可以點擊黃色字體跳轉進一步閱讀了解。

一、目前重慶買房落戶需要的條件

重慶外地戶口在重慶購房落戶需要滿足有戶籍”或“有工作”或“有企業”其中一個條件即可。“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員)。“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業(含公司、合伙企業、個人獨資企業)已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)。“有戶籍”可以把戶口轉到重慶來。

二、2021年重慶貸款購房政策

1、重慶首套房首付3成（部分銀行已于本月針對第一套房優質客戶推出首付2成政策），公積金貸款首付2成，組合貸款首付3成。

2、二套房（對擁有一套貸款未結清的家庭購二套房）首付款4成。

3、二套及以上都結清的，首付4成，利率按首套房計算。

4、征信顯示有過房貸記錄，或者名下有過房產的，以重慶目前政策無法申請公積金貸款。

5、外地戶口在重慶購房貸款需要一年以上社保或者繳稅記錄，不然算“三無人員”無法按揭貸款，不過可以全款購買。

6、新房按成交價貸款，二手房按銀行指定評估公司評估價貸款，目前評估價普遍比成交價低。

7、新房和二手房政策差異不大，主要區別在于新房合作的銀行數量有限，二手房可以由可以根據自身條件選擇適合的銀行。

三、重慶市購房政策

1、重慶暫未實施限購政策，工作社保和戶口不在重慶也可以買房，根據《重慶市

個人住房房產稅征收管理實施細則》，針對“三無人員(在重慶市同時無戶籍、無

企業、無工作的個人)“需征收個人住房房產稅。

2、關于非首套購房，在購房首付比例、銀行貸款利率方面會有相應的上浮，詳情

建議您咨詢擬購房開發商和擬貸款的商業銀行;住房公積金方面，2017年5月我市

出臺的《關于優先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求的通知》文件規定“暫停

受理主城區范圍內非首套住房公積金貸款申請”，因此在主城區購買二套房不能使

用公積金貸款。

以上就是小編整理的關于目前重慶買房落戶所需條件的所有內容了，現今，住房已經成為了現實情況下的剛性需求，小編提醒大家不要盲目跟風炒房，買房之前一定要先了解好當地的購房政策，最后祝大家都能在這個紛擾的世界里有自己的一席之地。