公積金就是我們常說的“五險一金”當中的一金，它為什么被列為員工福利之一呢？公積金指的是住房公積金，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。也就是說，住房公積金就是將員工的住房費用存儲起來。當員工住房時可以用公積金貸款，公積金的貸款利率低于商業性貸款。下面，我們就來看看重慶公積金的貸款額度是多少以及2021年重慶住房公積金提取條件吧！希望能夠幫助到大家啊。

一、重慶公積金貸款額度

公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。同時，還需按照以下規定計算貸款額度：

最高貸款成數 公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

2.可貸額度 借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

（1）可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數（月）

（2）住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。

3.其他額度規定

二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩余本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

二、重慶住房公積金貸款流程

一、在樓盤辦理流程：

1、貸款申請及初審：承辦銀行受理借款人公積金個貸申請，核驗申請資料并進行初步審查。

2、簽約及辦理相關手續：經審核符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行通知借款人辦理簽約及相關借款手續，簽章后交售房單位到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續。

3、貸款發放：售房單位將已辦妥抵押登記的相關貸款資料提交承辦銀行，經銀行和中心審核無誤的貸款，辦理貸款發放手續。

二、在公積金管理機構設立或委托的網點辦理流程

1、貸款申請及初審：公積金中心設立或委托的網點受理借款人公積金個貸申請，當場核驗申請資料，出具受理回執。

2、簽約及辦理相關手續：經過中心審批通過申請的公積金個貸借款人，按簽約通知的時間及地點辦理借款簽約及相關手續。

3、辦理抵押登記：借款人自行或在售房單位的配合下，持經銀行審批的借款手續到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續。

4、貸款發放：借款人將已辦妥抵押登記的相關貸款資料提交公積金中心，經中心和銀行審核無誤的貸款，辦理貸款發放手續。

三、重慶一手房公積金貸款額度與期限

1、最高限額

公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

可貸額度

借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和50%×貸款期數(月)；

(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25；

(3)建筑面積在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建筑面積在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建筑面積超過144平方米的。首付比例不低于40%(含)。

實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。

3、貸款期限

公積金個貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后10年。

以上就是重慶公積金貸款額度的相關信息啦，希望對大家有幫助哦！公積金的貸款額度是有限定的哦，大家去申請公積金貸款時一定記得提前準備好材料呀，千萬不要忘記了哦！還有重慶一手房和二手房公積金的貸款額度和時間限制是不一樣的哦，大家自己要注意呀！崽崽們還有什么想要了解的，歡迎咨詢匯博招聘小編呀！