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重慶近幾年的發展前景怎么樣 重慶最有潛力的區域

  • 作者:若愚
  • 更新日期:
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很多身在重慶或者想來重慶發展的友友們對重慶的發展前景十分在意,畢竟這關乎到今后的發展。重慶也算是一個發展潛力很大的一個城市了,知名度在全國范圍內很廣,經濟發展也處于中等水平,因為第三產業也算發達,由此也吸引著一部分對重慶有著向往,有情懷的人來到這里發展。在重慶發展究竟是不是一件長久的、可持續發展的事情呢?一定有很多友友們感到疑惑,所以,匯博招聘小編會從幾個方面為你們分析重慶的發展前景。如果大家對于重慶最有發展前景的區的詳細情況也感興趣的話,可以點擊黃色字體跳轉后進一步閱讀了解哦。

一、重慶近幾年的發展前景怎么樣

經濟發展  

2009年重慶財政收入完成1160億元,較上年同期增幅達到21%。全年民生支出682億元,占全市一般預算支出的51.7%。重慶是中國西部地區重要經濟增長極之一,經濟綜合實力在西部領先,重慶市行政轄區內零售商品交易總額僅次于上海,與廣州并駕齊驅是國內零售業總額最高的城市之一。按重慶直轄市的經濟總量按省計算,在西部十二個省級地區列第五位,按城市總額計算為中西部第一位。同時重慶是一個大城市與大農村的結合體,全市城市化道路還有很長的路要走。   

在企業方面,重慶的本土企業相當發達,2010年中國企業500強,重慶有10家企業入圍,數量大大領先于西部其他城市,居西部第一。   

金融與商貿   

重慶位于長江和嘉陵江交匯處,舟楫便利,是西南地區重要的物品集散地。近年來商貿發展迅速,建成了眾多輻射西南的專業市場。重慶成為直轄市之后,全市商貿流通產業實現了規模化的發展,并產生了許多的亮點,一是商貿流通總額快速增長,2009年全市社會消費品零售總額完成2448.01億元,同比增長18.6%,增幅列全國第4位,實現商品銷售總額6038.95億元,增長20.5%。二是大企業主導商貿流通產業發展的新格局基本形成,組建了商社集團、新華書店集團、商務集團、醫藥股份等10多戶流通大公司、大集團,其中商社集團2009年實現銷售300.5億元,列中西部第1位,全國連鎖百強第9位。三是城鎮商圈已經成為發展亮點和核心增長極。同時,流通現代化水平穩步提高,美食之都打造有聲有色,初步形成市內外流通企業共同繁榮重慶市場的局面。重慶商社和重慶百貨還分別入選2004年全國百強商貿企業,分列12位和32位。   

重慶亦是中國西部重要的離岸金融中心和國際經融結算中心,金融業占GDP比重提高到8%,居全國各城市第四位,不良資產率僅1%左右,位居全國前三。擁有銀行、證券、保險和各類金融中介服務等功能互補的金融組織體系,金融機構數量為西部各地之首。2009年末全市存款余額:11084.8億元,同比增長36.8%,排名全國第二,貸款余額為8856.6億元,同比增長41.7%,排名全國第三,貸款與GDP的比率:1.5:1。保險業尤為突出,2009年,重慶保險業實現保費收入244.7億元,同比增長22%,增幅較全國水平高8.2個百分點,居全國第5位,直轄市第1位,連續四年居全國前列。目前已經有美國利寶、中美大都會人壽和中新大東方人壽三家大型外資保險機構在重慶設置地區總部,其中美國利寶更是將中國總部設于此。重慶的保險機構以27家的數量在中國大陸僅次于北京、上海、深圳,位居第四。2010年1-7月,重慶市保費收入達到207.9億元,位居西部第一。   

截止2009年底,重慶已經有四十家銀行業金融機構以及10家外資銀行機構,外資銀行分別是加拿大豐業銀行重慶分行、新聯商業銀行重慶分行、匯豐銀行重慶分行、東亞銀行重慶分行、荷蘭銀行有限公司重慶分行、渣打銀行重慶分行、德意志銀行重慶分行、2009年9月28日,梁平澳新村鎮銀行開業,11月9日,新加坡華僑銀行開業,花旗銀行重慶分行。同時,匯豐銀行全資子公司——重慶大足匯豐村鎮銀行有限責任公司于2008年8月14日獲批開業,成為中國西部唯一的一家外資村鎮銀行。   

全市擁有證券經營機構66家,證券營業部65家。境內上市公司30家,總股本116.11億股,比上年增長33.1%;股票總市值1593.14億元,增長2.1倍。境內上市公司通過發行配售股票共籌集資金26.37億元,增長80.3%。   

由于重慶特有的地形,現在形成了以解放碑為龍頭,以江北觀音橋、沙坪壩三峽廣場、南坪步行街、九龍坡楊家坪步行街、石橋鋪步行街為輔的六大商圈。   

重慶解放碑步行街曾經是中國西部面積最大的步行街(現在是重慶觀音橋步行街)也是中國第一個大型商業步行街,以其為核心的解放碑商貿中心區面積約為一平方公里,區域內第三產業機構單位7600個,各類樓宇635幢,其中28層以上的有62幢,建筑面積459萬平方米,批發零售貿易業53個,營業面積超過5000平方米的大型商場有20多家。此外還匯集了新世紀百貨、重百臨江商場、太平洋百貨、王府井百貨、重慶書城等其他大型賣場,由于商業的繁華,以及商業建筑的高度密集,解放碑還成為了一個旅游景點,平均每天人流量有40萬人左右,節假日高峰時有近每天120萬人流。從2001年以來的統計,解放碑商貿中心區每年以總銷不低于12%,社零不低于14%的速度發展,2004年實現總銷184.56億元,較上年同期增長13.54%;實現社會消費品零售總額88.61億元,較上年同期增長15.43%,占全市社零總額的9.28%,2008年解放碑商圈銷售額達到334.3億元,零售額達到158.8億元,是當之無愧的“西部第一街”。

二、重慶最有潛力的區域

重慶最有潛力的區域是江北區,因為是金融中心地段,金融中心的潛力很大。

江北的許多超高層建筑都有非常大的辦公樓。國務院將重慶定位為長江上游的金融中心和經濟中心。成都只提到在西部地區建設一個重要的經濟中心,而不是金融中心。江北區也非常年輕,非常新,有許多新的重慶居民已經搬到重慶。他們在工商業方面很強。社會商品零售總量已經超過渝中區,尤其是重慶兩江新區的核心江北口,這是重慶版的“小上海”。

其它地區的潛力發展有:

渝北區:

現在是重慶的經濟中心。渝北“十三五”規劃提出在2020年建設智能制造基地、創新生態圈、國際物流配送中心和國家試點經濟區域。

沙坪壩:

此地是重慶著名的文化中心、區域中的重要商業中心和著名的科學、教育和文化區。其中集中了重點大學、教師、西方政府等等。南開中學、重慶八中等優質教育資源。其中學術氛圍非常濃厚,為畢業學子求職提供了便利的渠道。

九龍坡:

重慶成為直轄市之前,是西部最大的工業城市,九龍坡是重慶工業最集中的地區之一。九龍坡高新區金鳳信息產業園,世界第一批石墨烯手機就是在這里批量生產,每年的訂單量超過2萬臺。

南岸區:

此地是重慶南部第一個發達地區。南岸區是重慶發展未來三大中央商務區之一。

三、重慶未來發展重點區域

第一,核心區域。

從主城九區二手房價格表現來看,重慶仍然是圍繞著主城的核心區域,在向外擴張向外發展。

以兩江交匯處的渝中區,南岸區江北區為中心,不斷的向城市的外圍擴張,向城市外圍迅速的發展。

就城市的生命周期和發展邏輯來看,重慶的核心區域在未來仍然是發展最好的區域。

因為,這里有重慶這座城市最集中的資源,軌道交通資源,醫療資源,學區資源,企業資源。

甚至,重慶的三大CBD,解放碑CBD,江北嘴CBD,彈子石CBD,也在這三個區域里面,形成了重慶寸土寸金的金三角。

第二,一路向北。

不是重慶的朋友,或者對重慶有過了解的朋友就會知道,重慶一直以來都是一路向北在發展。

而且這十幾年下來,照母山都被夷為了平地,建成了重慶宜居的區域和板塊。

一路向北之下,汽博中心,照母山,禮嘉,悅來,中央公園,蔡家,龍興,甚至是接下來的水土。中央公園更是規劃了360萬方體量的兩江國際商務中心,其體量是觀音橋商圈的2.5倍,是解放碑商圈的3倍,由五大開發商聯合打造是未來整個渝北的消費中心,包括周邊區域都會跟著水漲船高

都在不斷的城市大基建,修建好的房屋,修建好的公園,修建好的學區,同時也規劃了一些軌道交通,醫療資源,商業配套,企業配套。

就目前的樓市環境來看,北區也表現出了價格勇猛的一個真實情況,北區的房價在重慶都相對較高。

第三,一路向南。

一路向南也是重慶這幾年的發展路徑,尤其是巴南區的龍洲灣板塊,李家沱板塊,以及巴濱路板塊。

龍洲灣板塊,因為有著萬達廣場的支撐板塊迅速崛起,通過軌道交通和重慶的核心區域有效的連接在一起。

在眾多大牌開發商云集的前提下,迅速的發展起來。因為現在的價格相對比較便宜,未來發展可期,越來越受到重慶剛需朋友的關注和青睞。

第四,一路向西。

這一輪去庫存過后,重慶一路向西的號角也吹響了,西區也有著美好的未來期許。

“成都向東,重慶向西”,有效的結合在一起,實現了成渝城市群的發展戰略。

更何況,重慶的西區要打造西永自貿區,主要涉及電子行業,互聯網行業。

而科學城重在培養科技類的人才,以及科技領域的城市引領,科學強則一座城市就會越來越強。

更何況,重慶的高新區也是我們這幾年重點發展的區域,正好它也在一路向西的片區當中,有效的和西區聯系在一起。

以上就是匯博招聘小編為大家帶來的關于重慶發展前景的相關信息,不知道你們是否有什么收獲,對重慶是不是更有信心,或者是還沒有達到你心里的預期呢?有沒有友友在重慶發展潛力好的區域居住或工作呢?有沒有感受到它發展的速度和趨勢,歡迎留言告訴匯博招聘小編哦~期待大家的回復。小編也想了解一下大家的感受呢。


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