重慶是一座充滿煙火味的城市，重慶景物多、美食多，重慶人們熱情，總之就是一句話“重慶山美水美人也美”。因為重慶的優美環境，和重慶熱鬧生活氣氛，還有它未來良好的發展前景等，越來越多的人想要來重慶定居，當然也有很多重慶老居民想要買房子。那么買房子就得了解很多信息，其中房子的選擇位置就非常重要。它關乎住房環境，周圍交通、生活設施等。下面匯博招聘小編為大家整理了關于重慶買房哪個區比較好以及重慶未來十年房價走勢的內容，一起來看看吧。

一、重慶買房哪個區比較好

讓我們先聽聽網友的說法：

1、首先我認為如果你想在重慶買房的話，當然在市區買房比較好了，挨著政府辦公區這樣的房子都是比較好的，或者是挨著高鐵的地方，或者是火車站碼頭所在的地方，這房子都比較好，交通發達交通便利。

2、在重慶市的市中心買房比較好。我建議你在江北區或者是渝北區買房。

二、在重慶買房分析

1、重慶老城區  

在重慶主城區里面，成熟老區太多了，多的作為一個從業者都不想去買的那種。除了各種樓梯磚房，還有就是零幾年開發的高層居多，不過因為當時的條件問題，也可以說各種質量參差不齊。除了外觀老舊以外，內部的走廊、設施包括電梯等等，也算得上慘不忍睹了。

不過，成熟老區最大的利好就是方便，不管是交通也好、商業也罷，又或者是公司的距離等等，都可以說是非常方便。這塊從投資的角度來說，在資產分配中的租金問題上，至少還算得上劃算的。

另外，這個不能和保值的扯一起，老破的房子沒有什么保值性，拆遷除外。解放碑大量的二手房建面價也就一萬出頭，可是換過去看大開發商的新房，直逼三萬了。就是那種坐落于斜坡之上、看不到江沒有多余采光的新房，價差近三倍，何來保值性呢。

2、重慶已開發新區

價格普遍高，現目前就比如江北嘴、照母山或者禮嘉這種地方的房價，堪比核心區房價。當然，或多或少對比核心區的同品質小區還是差了一丟丟，不過僅僅是少許。但是對比核心區，或在學校上面有優勢、或在環境方面占優勢、又或者位置相當，所以其整體的價值來說，還算值得上。

不過可惜一點的是，新房寥寥無幾，二手被炒起飛，在選擇此類房源的時候難免又開始揪心，買二手明著被敲，買新房幾乎沒有選擇性，再或者新房的起始面積偏大，讓人無從下手。好不容易挑選到一個首付有能力搞定的樓盤時，要么搶不到房源、要么被明著暗著被收溢價費、茶水費，就算相比二手還是便宜，但是一方面首付壓力增大，同時，心里面也總是3、重慶開發中新區

悅來、中央公園等北區的地段完全的被炒作起來了，當然，前提在于其本身也有相應的市政配套，所謂的配套先行。媲美全市的會展中心、超大的中央公園、主城區寥寥僅有的平坦地塊、兩所名校分校、開通的地鐵、外加上政府的紅頭書，成功的進一步提高了中央公園房價，同時也完美的將中央公園的空置率進一步提升。

對于購房者而言，新區對比老區擁有更漂亮的規劃，各大配套方面也會想法設法弄的盡量全面，畢竟，這也和開發商有著直接關系。新區規劃相對來說，都算得上荒地開發，對于開發商來說，更愿意去做，畢竟拿地成本更便宜，拆遷費更低。這樣假設又碰到一波好的行情，那賺的就不止一點半點了。再不濟，價格定的實惠一點，那肯定也能盡快的回本。否則任你再怎么吹噓，比如老區高層300W起步的價格，也不是一般人能承受的了。

當然，對于購房者來說，期房、配套待定，除了開發商以外，政府的文件何時落地也是一個頭疼的事，這相對于開發商不履行承諾而去鬧事來說，簡直無懈可擊，比如輕軌、醫院。入住時間換取金錢，也可以說時間換取戶型大小、空間，對于這點來說，新區也不失為一個好的選擇，更何況墊背的也不止一個兩個吧！再不濟，自己住家遠一點而已，裝修、入住過個七八年，價格也不會不堪。

4、重慶待開發區

其實這種區域呢，也不過就是才進入開發階段，至少大牌云集的局面還未看到，此區域說實話就本地土著多一點，論投資來說，慢慢等，遇到行情不好給你來個腰斬那是分分鐘的事情。當然，從長期的角度來說，遲早還是會回來的，但是，干嘛我要花同等價格去買那么遠的地方呢。

三、買房需要考慮哪些因素

1、周邊環境

如今年輕人的工作壓力都比較大，很多人在工作了一天之后，就想回家緩解一下疲勞，住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一個安靜的生活環境，因此購房者要看所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等。

2、配套設施

通常，大家買房子都要住上十幾二十年的，有些人還可能要住一輩子，那么年輕人在買房子的時候就要考慮到以后自己孩子學習的問題，周邊有教學質量好的學校才能為自己的孩子提供一個好的人文環境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。另外周邊其他的生活醫療配套也要完善才行。

3、交通情況

交通是現在的城市發展十分重要的一個因素，地理位置決定了一個地段的好壞，但是隨著城市的發展和交通基礎設施的改善，一些非中心區域“不那么好的地段”交通情況可能更為便捷，因此購房者不能簡單的把地段等同于交通，可以選擇交通便利、戶型好的房子。

4、開發商口碑

買房時還要一個重要因素就是開發商。房地產發展到今天，市場集中度越來越高，中小開發商競爭力越來越弱，表現在資金實力一般、工程質量一般、物業服務一般等。如果是期房，就更得慎重了，市場橫盤期，小開發商的項目危險系數更高。

關于重慶買房哪里比較好的問題，已經對重慶買房地段分析給出了相關建議，還有一些買房要考慮哪些因素的提醒，希望對您有所幫助。買房的話不能急的，要弄清楚自己的需求是什么，然后再去下手買。

看了小編整理的內容對想要在重慶買房的人有一定幫助吧。從上面的內容我們可以了解到在重慶市中心區域買房是最好的了，因為市中心繁華，生活設施、娛樂設施等都很齊全，但是就是貴。如果預算不夠我們可以考慮其他區域的房子，總之買房子這件事一定要綜合各方面仔細考慮。想要了解更多關于相關信息可以到匯博招聘上查詢哦。