很多人都想擁有一個(gè)屬于自己的房子，這樣才會(huì)擁有一個(gè)屬于自己的家，因此努力工作，買(mǎi)一套房子成了很多人的目標(biāo)，但是在買(mǎi)房子之前不僅需要準(zhǔn)備好充足的資金，還需要了解當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的關(guān)于買(mǎi)房和賣(mài)房的政策，那么你知道什么是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？你有了解過(guò)2021年重慶的賣(mài)房政策嗎？如果你想購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，那么你知道購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有哪些嗎？還有重慶賣(mài)房銷售工資怎么樣 呢？如果你想買(mǎi)房的話，那么就需要好好了解了解當(dāng)?shù)氐馁I(mǎi)房賣(mài)房政策哦。

一、重慶2021賣(mài)房政策

重慶經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)政策

1、經(jīng)濟(jì)適用住房所擁有的產(chǎn)權(quán)方面有限，該住房應(yīng)從合同準(zhǔn)備好文件的當(dāng)天開(kāi)始，凡是沒(méi)有滿于五年的不可以進(jìn)行上市交易，或者是完善產(chǎn)權(quán)。5年內(nèi)購(gòu)房家庭因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由市住房保障機(jī)構(gòu)按經(jīng)濟(jì)適用住房原出售價(jià)格回購(gòu)。重慶經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策三、已享受政策性住房的低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，該經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)。其已享受的政策性住房建筑面積部分，應(yīng)全額上繳計(jì)征單價(jià)與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額。

2、那么經(jīng)濟(jì)適用住房在進(jìn)行入市交易，以及完善產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，一般都根據(jù)計(jì)征的單價(jià)以上，或者是經(jīng)濟(jì)適用房的原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的60%繳納增值收益。用于補(bǔ)交土地收益等相關(guān)價(jià)款，計(jì)征單價(jià)以成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局公布的，屆時(shí)成都市中心城區(qū)，享有優(yōu)惠政策普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)中，同一環(huán)域范圍土地上的普通商品住房平均交易價(jià)格，下浮10%為基準(zhǔn)計(jì)算。

3、對(duì)于重慶經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)人以及共有人，那么如果在離婚之后則住房產(chǎn)權(quán)將不再是你所擁有的，隨后在次組建家庭可與新組成的家庭成員符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的，可共同申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。但該經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)，其原享受的經(jīng)濟(jì)適用住房人，均建筑面積部分應(yīng)全額上繳計(jì)征單價(jià)，與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額。

二、經(jīng)濟(jì)適用房是什么

經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用房由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。

三、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

1、供應(yīng)對(duì)方所認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)則是需要通過(guò)無(wú)房，以及現(xiàn)在的人均住房的建筑面積，沒(méi)有達(dá)到重慶城市的人均房面積60%的家庭，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。家庭人均年收入未達(dá)到市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的，上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)，重慶市城鎮(zhèn)居民家庭，需要申請(qǐng)重慶經(jīng)適房的朋友。首先就要看自己是否屬于無(wú)房，或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到重慶市，人均住房建筑面積60%的家庭，這是最基本的條件。

2、還有就是購(gòu)買(mǎi)該房所需要具備的申請(qǐng)條件，就是家庭在年收入方面上沒(méi)有符合進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭，以及外地來(lái)渝常駐人員。駐渝部隊(duì)和人武部、預(yù)備役部隊(duì)等符合購(gòu)房條件的人員，申購(gòu)人身份證復(fù)印件，與家庭人口相對(duì)應(yīng)的收入證明。與家庭人口相對(duì)應(yīng)住房證明，與家庭人口相對(duì)應(yīng)戶口薄復(fù)印件，家庭有住房的需提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

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