人人都說連蝸牛都有了屬于自己的房子了，而自己卻連一處安穩之所都可能沒有辦法維持現狀。而這樣的情況卻是普遍存在的，有很多人到目前為止都沒有屬于自己的房子，那這是因為什么呢？可能大家會說那些人不努力，也可能是房價的壓力太大了。原因有很多種，但最重要的一個還是房價的情況。可能有人已經非常努力了，可工資的上升速度卻跟不上房價上漲的趨勢。小編知道房價的走勢是很難知道的，不過大概的方向還是可以知曉的。接下來，小編就帶著大家一起了解一下重慶房價走勢預測的情況和重慶當前房價情況吧。

一、重慶房價走勢預測

從總體的趨勢來看，重慶的房價并沒有跟北京、上海一樣呈直線上升趨勢，從2015年9月一直穩定在一個價格，二手房7000左右，新房7500左右。

近年來，中新交往密切，關系也非常好，繼蘇州工業園區和天津生態城項目后，中新第三個政府間合作項目又即將展開。這第三個項目即將在重慶展開，這個項目也將為重慶的發展作出巨大的貢獻。城市不斷發展，房價上漲也是一個必然的趨勢。

除此之外，重慶本身作為一個直轄市，經濟等各方面條件也是相當不錯的。作為西部最大的城市之一，重慶起到領頭羊的作用，為經濟發展建設作出了一定的貢獻。同時重慶是一個交通樞紐城市，貫通交通動脈的這個重要因素也會導致房價上漲。

二、商品房的房價分析

（一）平均銷售價格。

根據國家統計局數據，全國商品房平均銷售價格變動如下：

2004-2019年全年，全國商品房銷售均價(元/平方米)約2778，3167，3366，3863，3800，4681，5032，5357，5790，6237，6324，6793，7476，7892，8736，9310。

2003年以來，中國住房價格快速上漲，國家統計局公布的數據顯示，2004-2016年間，中國住宅商品房平均銷售價格從2778元/平方米上升到7476元/平方米，12年時間上升了2.69倍。

（二）房價最高城區

2019年一季度，一線城市房價最貴的五個城區中，上海的靜安、黃浦、長寧和虹口進入前五。北京的西城區以99800元/平方米占據第三，其中靜安區和黃浦區的房價都已超過12萬元/平方米。

2019年04月國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕發布《2019全球生活報告:城市指南》報告公布的全球住宅價格最高的十大城市分別為:香港、新加坡、上海、溫哥華、深圳、洛杉磯、紐約、倫敦、北京和巴黎。香港房價以套均123.5萬美元的成交均價繼續高居全球之首。上海以近87.26萬美元的套均成交價排名全球第三。

三、房地產的基本概況

房地產(real estate)是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。

房地產既是一種客觀存在的物質形態，也是一項法律權利。前者是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。地產指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。有三種存在形態:即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也有三種存在形態，即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等，由于和政府的財政收入密切相關及2008年后政府超發貨幣，在2008年以后，中國的房地產開始畸形發展，對城市工商業和市民生活造成嚴重影響和負擔。

以上的內容就是匯博招聘小編為各位讀者們梳理出來的有關重慶房價走勢預測的基本情況了。大家在看完這篇文章的相關內容之后，對房價的情況有一定的了解了吧。雖然目前房價一直在漲，但是世上沒有難事，難的是沒有努力的人。最后，小編在這里祝大家心想事成、事業有成。