重慶稅收政策具體是什么 重慶二手房交易稅費計費方法
- 作者:丁丁
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不論是一個國家還是一個城市,稅收都在經濟發展方面發揮著巨大作用,稅收是國家財政收入的重要組成部分。隨著我國經濟和社會的發展,稅收政策也在不斷地變化和完善,這也是經濟發展的重要體現。而且不同的城市具體的稅收政策也會有些許不同。近段時間,許多人會提出這樣的疑問:重慶的稅收政策具體是什么?估計大家對重慶具體的稅收政策都不是特別地了解,今天小編給大家分享一下關于重慶最新稅收政策這些方面的內容吧!
一、重慶稅收政策具體是什么
1、核定征收:
定額:按照行業利潤率10%核定,五級累進制計算。增值稅(小規模納稅人暫按1%征收),個稅0.6%-2.1%,附加稅 0.06%,綜合稅率在3%左右。
定率:個稅核定0.6%、增值稅:1%(小規模暫時按1%征收)、附加稅0.06%,綜合稅率1.66左右。
2、自然人代征:
個稅:核定1.35%,增值稅1%(小規模納稅人暫按1%征收),附加稅:0.06%,綜合稅率2.41左右,每人每年的代開額度為5000萬。目前園區針對自然人代開的政策放得比較寬松,核定的稅率也比較低,而且開票金額也比較大。
3、稅收扶持獎勵:
增值稅:地方留存50%,享受地方留存的30%-70%作為稅收扶持獎勵;
所得稅:地方留存40%,享受地方留存的30%-70%作為稅收扶持獎勵;
具體獎勵比例根據企業所繳納的稅額來進行獎勵。可以和西部大開發政策、高新技術政策疊加享受。
企業可以根據自身情況,合理選擇適合的政策;但必須保證業務真實,三流一致(合同 發票 資金)。
二、重慶二手房交易稅費計費方法
契稅由買方交納,交稅比例是:
1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。
2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
過戶費用:
(1)契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔;
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補。賣方承擔;
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔;
(5)房屋交易手續費:按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔;
(6)房屋產權登記費:80元。買方承擔;
(7)房屋評估費:按評估額0.5%。
參考資料來源:搜狗百科-二手房交易稅費
三、重慶注冊公司能享受哪些政策
1、小規模個人獨資、有限公司核定征收,綜合稅率低至3.58%,公轉私提現方便、不再繳稅;
2、一般納稅人增值稅、所得稅補貼地方40%~60%
3、按年核定征收,按月兌現補貼;
4、不需企業實體辦公,注冊就能享受政策
所有政策均有政府文件支撐;
好啦,以上就是今天小編給大家分享的所有內容,希望通過對上面信息的介紹和分享,可以讓大家對重慶具體稅收政策有更深入的了解,只有了解這些政策才能為依法納稅堅定基礎,依法納稅是每一個公民也是每一個單位、企業應盡的義務,小編希望大家都能成為依法納稅的好公民,為國家的財政收入貢獻一份力量。