每個城市都要在年末對城市的規劃有一個大致上的整理和規劃，國家也會在新的一年開始之前下發文件對各個城市各個地區的發展提出指導性意見，每個城市也會根據國家政策在年初形成一份完整的各項目建設規劃。各個單位各個企業都很有必要對今年當地的城市各項目建設規劃有一個了解，以便于對今年的公司發展方向做出相應的規劃。下面小編就為重慶的朋友們解說一下2021重慶各項目建設規劃和重慶未來發展潛力吧！

一、2021重慶各項目建設規劃

1、交通

交通運輸是國民經濟的基礎命脈，是經濟發展的先行官。對房地產而言，交通先行或將引起新一輪的房產增值。

在重大基礎設施項目中，涵蓋鐵路、公路、機場、港口航運、軌道交通、橋梁隧道、快速路網、城市干道、綜合客運交通樞紐、公交站場等方面的交通。

有的已經完工，有的在續建過程中，有的則屬于新開工項目。

比如，在鐵路方面，涉及到鄭萬高鐵、重慶西站鐵路綜合交通樞紐、重慶北站鐵路綜合交通樞紐、成達萬高鐵、渝昆高鐵、渝萬高鐵、重慶樞紐東環線、重慶東站鐵路綜合交通樞、涪陵龍頭港鐵路、成渝中線高鐵、渝西高鐵、重慶站鐵路綜合交通等。

其中，成渝中線高速鐵路是一條連接重慶市和四川省成都市的高速鐵路。更是是成渝地區加快交通基礎建設，促進成渝城市群經濟發展的又一重大鐵路項目。

全長約292公里，時速為350公里/小時。其中重慶段長101公里，2021年將開工建設，預計2025年建設完工。

在軌道建設方面，軌道交通9號線一期已完工；

軌道交通5號線一期南段、軌道交通10號線二期蘭花路至建新東路段、軌道交通4號線二期、軌道交通18號線、軌道交通5號線北延伸段、軌道交通9號線二期、市郊鐵路璧山至銅梁線、市郊鐵路江津至跳磴線屬于續建項目；

軌道交通18號線北延伸段、軌道交通6號線東延伸段、軌道交通4號線西延伸段、軌道交通24號線一期、軌道交通17號線一期、軌道交通15號線、軌道交通27號線是新開工項目。

值得一提的是，在機場建設方面，僅提到黔江機場航站區改擴建、江北機場T3B航站樓及第四跑道、萬州機場航站樓擴建。

而在此前，重慶方面明確提出要開建第二機場，但在重大建設項目未見其身影，這確實令最終的建設情況增加了很大的不確定性因素。

2、教育和醫療、文化體育

這里重點說一下教育，當地產遇上了教育，已經不僅僅是學區房那么簡單。

在基礎教育方面，有20所中小學將開建。包括江北華新實驗小學校福寧村校區、江北兩江國際實驗學校、謝家灣小學科學城校區、外國語中學科學城校區、九龍坡實驗二小遷建等。

教育資源的不斷傾斜，更能帶動區域的騰飛。從謝家灣小學科學城校區、外國語中學科學城校區這兩所高質量的學校今年在科學城的開工建設，就可以看出政府對科學城的支持是實打實的。

不知到時又有多少家長，會為了讓孩子享受更優質的教育，痛下血本，只為買得一所學區房。

3、新型城鎮化

城市顏值與百姓居住幸福感同步提升

在城市環境治理提升方面，有23項重大項目。

包括中心城區“兩江四岸”治理提升貫通、大渡口跳磴河“清水綠岸”治理提升、“兩江四岸”核心區朝天門片區治理提升、九龍外灘廣場片區“兩江四岸”治理提升、渝中“兩江四岸”治理提升、江北“兩江四岸”治理提升、沙坪壩清水溪及鳳凰溪“清水綠岸”治理提升、中心城區“兩江四岸”十大公共空間治理提升、老舊小區改造、棚戶區改造、渝中長濱片區治理提升等。

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其中，在老舊小區改造上，將改造老舊小區1億平方米；在棚戶區改造方面，將實施2021年棚戶區改造2萬戶。

政府花錢建公園、修廣場、亮燈飾、治污水等，都是提升城市綜合競爭力的需要，終究是為讓老百姓有更好的生活環境，提升市民的幸福指數。也是通過完善商業、綠化、休閑及健身設施等，打造出以人為本、方便舒適的宜居社區。

4、文旅產業

62個重點項目，助推文旅產業快速發展

如今，文旅產業成為開發商熱衷布局的領域之一，在國內百強開發商企業中,已有超50%布局文旅地產領域。

目前，重慶已有融創、華僑城、恒大、中海、融創等多個知名房企進入文旅地產行業，打造了融創文旅城街、華僑城、恒大國際文化城、中海黎香湖、美心紅酒小鎮等文旅項目。從綜合休閑度假、文化體驗、主題游樂等體驗為主的需求角度滿足了消費者對產品新意要求。

在此次的重大項目清單中，總建設項目達到62個，主要集中在旅游度假、景區開發、文旅綜合體、文創園區、文旅小鎮等類別。

其中，重慶藍光江津文旅項目建設文化旅游及配套設施已完工；

渝北重慶白俄羅斯風情小鎮總建筑面積2.4萬平方米已建成投用；

渝中國浩中國·重慶十八梯總建筑面積4.9萬平方米；

北碚金剛碑歷史文化街區建設集體驗經濟、互聯網+、旅游衍生品開發于一體的巴渝特殊文旅古鎮；

巴南圣燈山康養農旅小鎮建設集避暑、康養、運動、農旅、山居為一體的精品文旅休閑山鎮；

北碚恒大國際溫泉旅游健康小鎮建設溫泉館、溫泉主題會議中心、主題商業街、長樂園等；

中國·武隆懶壩LAB建設中國武隆懶壩LAB佛文化博覽園、凈心寺、懶人村落商業街等；

彭水摩圍山日月星辰森林康養中心建設旅游接待住宿康養、居家康養及地下車庫；

巫山云雨生態康養旅游度假區建設集旅游度假、生態康養、文化休閑、自然觀光等功能為一體的旅游康養度假區；

5、城市商業綜合體

商業綜合體，為城市發展賦能

今年，26個城市商業綜合體將開啟建設。

包括：渝中朝天門商務集聚區、沙坪壩佛羅倫薩小鎮—重慶奧特萊斯、九龍坡創新時代廣場、渝中光控朝天門中心、江北重慶時代中心、渝中重慶中心、渝中化龍橋商務集聚區、渝中解放碑時尚文化中心、渝中重慶塔、重慶（化龍橋）國際商務區萬科458超高層項目（陸海國際中心）、巴南重慶華南城、江北新鷗鵬·觀音橋、九龍坡華潤中心二期、渝北龍湖煦筑中央公園、渝北澤悅中央公園、渝北凱竣中央公園、渝北吾悅中央公園、南岸陽光100國際新城、兩江新區悅來匯等。

陸海國際中心是由萬科打造的重慶城市級新地標，未來將作為重慶對外展示的“新名片”，向世界展示重慶形象。

早在今年2月，陸海國際中心高度就已突破356米，刷新了這座城市的天際線！陸海國際中心投入運營后，將形成一個集5A寫字樓、時尚休閑、生態景觀、商業集群、高端住宅于一體的高檔商務區。

此外，在政府重點打造的中央公園片區，渝北龍湖煦筑中央公園（龍湖公園天街）、渝北澤悅中央公園（大悅城）、渝北凱竣中央公園（合景泰富·悠方）、渝北吾悅中央公園（新城吾悅廣場）四個重點項目，4大商業IP強強聯合，以全方位、多業態的全新商業入駐中央公園，一個超級商圈即將形成。中央公園的價值，更是在高價值的基礎上再次騰飛。

二、2021重慶重大項目涉及的四大重點

據重慶市發展改革委介紹，2021年，重慶形成重大建設項目894個，總投資2.8萬億元(人民幣，下同)，年度計劃完成投資3532億元。

1、在科技創新方面，重慶將加快打造具有全國影響力的科創中心，推動西部(重慶)科學城、兩江協同創新區加快建設，推進科學大道、科學會堂等41個項目建設，年度計劃完成投資167億元。

2、在重點領域方面，重慶將推進中國移動邊緣計算平臺、中國科學院重慶科學中心等“新基建”項目41個，年度計劃完成投資64億元；加快建設23個“新型城鎮化”項目，年度計劃完成投資243億元；促進渝西高鐵、軌道交通15號線等303個重大基礎設施項目建設提速，年度計劃完成投資1704億元。

3、在產業發展方面，重慶圍繞產業補鏈、強鏈、延鏈，推動傳統產業轉型升級、戰略性新興產業加快發展。其中，永川筆記本電腦外殼及汽車零部件生產、重慶亞歐汽車零部件廠等支柱產業項目98個，年度計劃完成投資326億元；華潤微電子12吋功率半導體晶圓生產線、星星冷鏈年產150萬臺智慧冷鏈終端智能工廠等戰略性新興產業項目34個，年度計劃完成投資221億元。

4、在民生領域，重慶將建設教育項目43個，年度計劃完成投資69億元；醫療衛生項目42個，年度計劃完成投資52億元；文化體育項目40個，年度計劃完成投資87億元。

三、2021重慶交通建設規劃

近段時間，全國各省市區“十四五”規劃和2021年的重大項目建設相繼出爐，其中包含高鐵和普鐵建設項目等。

重慶市：1條高鐵

重慶市五屆人大四次會議政府工作報告2021年工作安排（交通部分摘要）：完善基礎設施網絡。“米”字型高鐵網，持續實施高鐵建設五年行動方案，按照 “五年全開工、十年全開通”目標，提速 渝萬、渝昆、成達萬、渝湘高鐵重慶至黔江段等高鐵建設，建成鄭萬高鐵重慶段， 啟動成渝中線、渝西、渝宜高鐵建設及重慶站改造，力爭開工渝湘高鐵黔江至吉首段，加快 渝貴、蘭渝、萬黔高鐵及安張鐵路前期工作。原文表述是“力爭開工渝湘高鐵黔江至吉首段。”

不管是各個產業還是各個公司，了解好重慶市本年度的各項目建設規劃，根據規劃的內容更好的結合本公司的實際情況進行公司的年度規劃，并且針對公司可以接受的項目或者是有效益的部分進行一個重點的發展以及項目的投資，這樣不僅能更好的獲得可觀的收益更能促進公司獲得一個好的口碑和知名度哦！