房地產行業(yè)一直是近年來的香餑餑，雖然國家出臺了很多相關政策控制房地產的局勢，但是眾所周知它仍然是讓人艷羨的一個金餅，但是，任何一個高回報的投資隨之同行的都是高風險，就像炒股一樣，如果我們就是一味地羨慕高回報然后盲目地投身其中的話，很有可能會賠的血本無歸，所以如果你也是想進軍房地產的一員，那么一定要先了解相關信息，比如重慶目前房地產行情如何呢？重慶房地產銷售員工工資高嗎？房地產營銷策劃方案是怎樣的呢？如果你想知道這些問題的答案的話，那么接下來快跟著小編一起來了解了解吧。

一、重慶目前房地產行情如何

所有的貴和便宜，高跟低都是相對的，對于重慶而言，相比于前年甚至去年，平均房價確實有大幅度的上漲，但是相對于全國其他的地方（同樣的成都），房價還算低的。房價跟收入比大概是：5:1左右（5個月的收入可以買得起一個平方，按照均價15000，月收入3000為例比較，這個數據比較得精準），遠遠比不上一些大型的1線城市（北，上，廣，深，香港），甚至連我們的鄰居成都也比不上。所以房價肯定會漲的，但是重慶很特殊，留下了大量的土地儲備。所以短期來看，不會出現像去年那種暴漲的模式（稍后會提及。），會很穩(wěn)定，有序的增長，但確實會漲。最后的幅度，我們估計應該是在3-5年內達到重慶主城區(qū)均價20000左右。

二、房地產開發(fā)的流程

選址定點階段。此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應方式的審查。 3、建委辦理投資開發(fā)項目建設條件意見書。 4、環(huán)保局辦理生產性項目環(huán)保意見書（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業(yè)內容和范圍進行審查。 6、規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。

三、房地產營銷策劃方案

項目入市時機選擇 理想的入市時機：我們所說的入市時機并不是指時間概念上的時機，而是指根據自身情況和市場狀況來決定什么時候開始進入市場，是賣樓花還是賣現樓；是建到正負零就開始賣還是等到封頂再開始賣；是按部就班、調整完步伐后再賣還是急急忙忙、倉促上馬；是搶在競爭者前賣還是等人家賣完了再說等等。

以上就是匯博小編為大家從網上精心收集整理的有關重慶目前房地產行情如何、房地產開發(fā)的流程以及房地產營銷策劃方案的相關信息，希望小編的這篇文章能對你有所幫助，足夠了解一個新的領域，是我們想要踏足這個領域的基本要求和最低標準，所以一定要知道這塊肉質情況再去下口。