重慶公積金放款周期 公積金具體辦理流程
- 作者:波嚶冰
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依據國家的定義,公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金的本質上是一種國家對于民眾的住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。我們日常工作中所繳納的“五險一金”中的“一金”指的就是公積金。如果你申請了公積金,那么你知道重慶公積金放款的周期是多少嗎?和小編一起來了解一下。對了,在上一篇文章中,小編還為大家分享了重慶公積金貸款能貸多少,感興趣的朋友可以去了解一下哦!
一、重慶公積金放款周期
1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交*后需要7才能審批通過。
2、審批通過后,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。
3、如果采用資金監管方式。目前仍有銀行貸款的房產,公積金貸款審批后可否直接付進資金監管帳戶,不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。
公積金完成審批一般需要2~3個月,住房公積金貸款規則要求不能大于三個月放款。
公積金貸款的時間進程:
公積金貸款如果無需復議,一般在提交材料后需要半個月左右可以審批通過。
審批通過后要辦理過戶,在過戶手續辦完之后大約7~10天放款。
二、公積金具體辦理流程
提出貸款申請
當日即可完成。借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
貸款初次審核
2個工作日內完成。擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。
簽訂貸款合同
2個工作日內完成。借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
辦理貸款手續
辦理抵押擔保手續,6個工作日內完成;辦理抵押保險手續,7個工作日內完成。
銀行將資料送至公積金管理部
2個工作日內完成。審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
六、公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成,最后通過審核的銀行將給予放款。
溫馨提示:看完以上內容,相信大家對于公積金貸款買房有了更深入的了解。建議大家,在有多個選擇的時候,還是要優先考慮公積金貸款買房。
三、住房公積金貸款所需材料及條件
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
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