在鄉村田野間，我們只要細心觀察，就不難發現蝸牛的存在。對人們來說，蝸牛的最具標志性的東西就是背上的殼，這個殼相當于是蝸牛的房子甚至是避難所，因為它在遇到危險時就會將身體縮進殼里去。從這里我們可以看出大多數人的影子，對于大多數人而言，充當保護殼的角色就是屬于自己的房子，似乎只要有了房子，就有了安全感。可是在現實中，買房子不是一件容易的事情，不過國家給予了大力支持，比如住房公積金貸款的政策。接下來，小編就來為大家講一下重慶住房公積金利息多少和重慶市公積金提取條件吧。

一、重慶住房公積金利息多少

重慶首套住房個人住房公積金貸款利率，貸款年限在5年以下(含5年)的，經兩次下調后，年利率由4.45%下調至4%;貸款年限在5年以上的，年利率由4.9%下調至4.5%。第二套住房個人住房公積金貸款利率，則在基準利率基礎上上浮10%。

貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2018年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：

短期貸款六個月(含)5.6%；六個月至一年(含)6%；一至三年(含)6.15%；三至五年(含)6.4%；五年以上6.55%。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2018年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2018年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2018年初由于資金緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

二、住房公積金貸款的基本流程

（一）貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;

5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

（二）對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

（三）公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

（四）銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

（五）以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

三、住房公積金的貸款條件

（一）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（二）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

（三）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（四）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

（五）公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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