隨著經濟的發展，近幾年，房價也在上漲，這給許多想買房的人們造成了很大的困擾，因為不僅要付首付，還要還房貸，如果沒有足夠的積蓄，是很難買一套房子的。而對于重慶一線城市來說，關注過重慶未來十年房價走勢的朋友們，都知道重慶的房價在逐年上漲，買房的壓力越來越大了，之前有人來問小編關于首付萬月薪1萬在重慶買房可以嗎，小編現在就來解答一下。

一、首付10萬月薪1萬重慶買房可以嗎

對于首付12萬月薪1萬在重慶買房，綜合網友的觀點來看，10W首付除開契稅和大修只有8W多，按照兩成算你只能買40+萬的房子，如果買北區只能買一室一廳，如果買南區巴南、李家沱會便宜很多可以買個六十來平的房子。西區二郎那一片的也是六十平左右，如果你首付只能這么多的話可以考慮這些地方吧。

也有網友給出這樣的建議，首付10萬月薪1萬在重慶，買一手房有點難，二手房可以，二手房戶型大一點可以做到零首付或者微首付，你只要準備稅費錢和中介費就夠了，只要月供沒問題就可以買。

二、重慶買房首付一般是多少

1、房貸首套房首付比例為20％－30％，二套房首付比例為50％－70％，執行利率為基準利率的1．1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準；（一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30％，執行基準利率；二套房貸首付均不低于60％，執行基準利率上浮10％；三套房不準入。

2、目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。

3、一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80％－90％，部分房屋會更低。

三、重慶買房一般要注意什么

1、了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。

2、社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。

3、社區內部規劃。供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。

4、投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

5、其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

6、要看清樓盤附近的發展，政府的規劃，看清政府的規劃和城市發展趨勢；盡可能選擇政府已重點規劃的、具有發展前景的居住區且性價比較高的優質區域。

7、確定選好樓層、面積，這方面需要結合自身的實際情況，一般中間樓層較好。

8、簽訂合同要謹慎，很多時候，看房的時候置業顧問會說有哪些面積會贈送，或者是贈送小花園，等到收房的時候卻發現根本就沒有這些贈送的面積。到后期去找開發商維權的時候，開發商也以合同中沒有體現而拒不承認。所以一定要看清自己的合同，確定沒有問題的再簽，最好先找已經買過房、在房地產工作過的親戚朋友或者律師看一下。

9、對于開發商或售樓人員的口頭承諾，應該在簽合同時，以書面形式進行約定。如今多數樓盤銷售中都采用的是購房合同范本，有額外要履行的義務可以用附件的形式簽訂補充條款，附在合同后面，以便日后出現糾紛，可據此維權。

以上就是小編總結的，于首付10萬月薪1萬在重慶可以買房嗎這個問題的解答。首付10萬月薪1萬對于重慶一線城市來說，買房的壓力還是很大的，好的房源還是達不到，但也不是沒有可供選擇的，可以選擇二手房或者房子的位置遠離市中心，這些房子價格也稍微便宜。買房是要承擔經濟壓力的，希望想買房的朋友們，考慮清楚自身的經濟收入能否承受。