能夠擁有一套屬于自己的房子，是很多人一輩子工作的夢想，而你在買房之前也是需要了解一下國家出臺的關于購買房子的有關政策。很多人的積蓄并不足以買房，而這個時候就需要進行貸款了，那么如果你在重慶，你知道2021年重慶貸款購房的政策內容嗎？如果你是三無人員，那么你知道重慶隊三無人員在重慶買房而出臺的有關政策嗎？如果你需要公積金貸款的話，那么你知道公積金貸款的條件有哪些嗎？在上篇文章中，小編為大家介紹了重慶外來人口落戶條件，那么，在這篇文章中，就讓小編接著為你介紹重慶買房政策。閑話少說，快來跟小編一起看看吧！

一、2021年重慶貸款購房政策

首房首貸，顧名思義是指第一次買房、第一次申請房貸，也就是“既認房也認貸”。但首房首貸最低首付兩成這個政策不同銀行的執行力度不一樣：

1.因為銀行原則上是沒辦法查到房交所的數據，也就沒法核實房貸申請人的名下是否有全款房，所以很多銀行都只能通過申請人的征信報告來判斷他是否屬于首房首貸的情況，因此只要申請人征信上沒有房貸記錄就算首房首貸，可以享受最低首付兩成的優惠政策。

2.有的銀行嚴格執行這個政策，不僅要看你征信上有沒有房貸記錄，還會通過自己渠道查詢你名下是否有全款房。如果被查出來有全款房或者征信上有過房貸記錄（不論結清與否），就不滿足首房首貸的條件，也就不能享受兩成的首付政策。

但首房首貸首付兩成的優惠政策也會隨著市場的變化而變化，現在重慶樓市比較火，據我所知陸陸續續有好幾家銀行都收緊了這個政策。

二、重慶對三無人員在渝買房政策

1、重慶取消三無人員限購，實際上，重慶目前對于三無人員不限購，全款還是可以隨便買的，但是有其他限制政策;

2、重慶從2020年6月28日起，已正式出臺對外地”三無人員“的房貸限制政策。也就是說，對不能提供連續1年以上的”重慶市納稅證明“或”社保證明“的三無人員，銀行不得對其發放個人住房按揭貸款，并且每年要交最少千分之五的房產稅；

3、若是屬于外地”三無人員“，則在重慶購房不能按揭貸款，只能全款買房住宅，但是如果是買商業性質的比如公寓、商鋪、寫字樓等樓房，有些樓房是可以支持三無、正常辦理貸款。

三、公積金貸款條件

重慶主城區購買首套房可申請公積金貸款，在遠郊區縣購買首套房和第二套房可申請公積金貸款。

1、必須是在重慶市公積金中心繳存公積金;

2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上；

3、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構;

4、不接受已使用過的公積金貸款，且未還清欠款的申請；

5、上次公積金結清后3個月才允許申請公積金;

6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長5年；

7、公積金貸款對象為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），在我市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人，需要注意的是：重慶主城區購買首套房可申請公積金貸款，在遠郊區縣購買首套房和第二套房可申請公積金貸款。

多了解一些國家出臺的政策，有利于更好的保護我們的合法權益，如果你想買房的話，也要了解關于買房的有關政策哦。同時也希望小編的整理能給大家提供方便。當然如果大家還想繼續了解更多有關重慶貸款買房的有關情況，那么歡迎大家繼續了解匯博招聘。如果有新的信息，小編也會繼續整理更新哦！感謝大家的觀看！