重慶作為我國(guó)新興一線城市，很多年輕人選擇在這里安家落戶，成家立業(yè)，而除了工作之外還有一件事值得引起大家的注意，就是買(mǎi)房問(wèn)題。作為剛剛步入職場(chǎng)的年輕人，可能還沒(méi)有足夠的資金來(lái)買(mǎi)房，所以大多數(shù)年輕人都選擇了申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房。而對(duì)于這個(gè)政策，大多數(shù)年輕人并沒(méi)有進(jìn)行相關(guān)的了解，就貿(mào)然的去進(jìn)行公積金貸款，那么關(guān)于重慶公積金提取需要什么條件等問(wèn)題，今天小編就和大家一起了解一下有關(guān)重慶市公積金貸款買(mǎi)房的一些內(nèi)容吧！

一、重慶公積金買(mǎi)房政策 

2019年，重慶沒(méi)有實(shí)施住房限購(gòu)政策，外地人和本地人一樣可以買(mǎi)房。值得注意的是，在重慶買(mǎi)房雖然不限購(gòu)，但限售。

限售細(xì)則：

相關(guān)政策中明確了，在主城九區(qū)范圍內(nèi)（渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)）新購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房和二手住房，須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的認(rèn)定時(shí)間以商品房買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)買(mǎi)二手住房的認(rèn)定時(shí)間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)。

出臺(tái)該政策是為認(rèn)真落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，進(jìn)一步遏制炒房，促進(jìn)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2019年，重慶購(gòu)房新政策基本原則：

1、外地人來(lái)重慶買(mǎi)房與重慶本地人買(mǎi)房沒(méi)有區(qū)別，不需要社保及納稅證明；

2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10%。

3、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：4.9%，公積金貸款基準(zhǔn)利率：3.25%。

二、重慶公積金買(mǎi)房的條件

重慶公積金貸款買(mǎi)房需要條件如下：

一、按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，具有完全民事行為能力的個(gè)人；

二、在本市城鎮(zhèn)已向公積金中心申請(qǐng)貸款規(guī)模的樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)在建住房；

三、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；

四、有經(jīng)登記合法有效的《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》；

五、有不少于購(gòu)房總價(jià)款20%的自籌資金；

六、同意用所購(gòu)住房作抵押；

七、公積金中心規(guī)定的其他條件。

重慶住房公積金貸款成數(shù)、額度及期限：

1、公積金貸款最高可貸成數(shù)統(tǒng)一按所購(gòu)房屋價(jià)值的80%執(zhí)行。

2、可貸額度：公積金貸款個(gè)人最高可貸額度為40萬(wàn)元，參貸后繳存職工家庭最高可貸額度不超過(guò)個(gè)人最高可貸額度的1.5倍（60萬(wàn)元）。且實(shí)際可貸額度不超過(guò)借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，借款人家庭月負(fù)債(含本次申請(qǐng)的公積金貸款)不得超過(guò)其家庭月收入的50%。

3、公積金貸款最長(zhǎng)期限為30年，還款到期最后時(shí)限不超過(guò)法定退休年齡后10年。

三、重慶公積金貸款流程

申請(qǐng)公積金貸款辦理步驟：

1、購(gòu)房職工可通過(guò)售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測(cè)算可貸額度和期限。

2、購(gòu)房人向承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時(shí)攜原件備驗(yàn)。

3、獲得批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時(shí)間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本。

4、辦理購(gòu)房交易、抵押登記手續(xù)。

5、已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購(gòu)樓盤(pán)的售房單位指定的賬戶。

現(xiàn)在您是否已經(jīng)明白了有關(guān)重慶公積金貸款購(gòu)房的相關(guān)政策啦？買(mǎi)房也算是人生中的大事，在這里小編還是要?jiǎng)窀娲蠹乙欢ㄒ约毫私庀嚓P(guān)政策，謹(jǐn)慎挑選購(gòu)買(mǎi)哦！