買房，是很多中國人一輩子的奮斗目標，很多人努力工作就是為了買一套屬于自己的房子，一是為了能有一個安身的地方，二也是為了為自己子女的生活提供一個保障，所以在我國房地產產業一直都是很繁榮發展的。我們國家對于購置房產也是有著很多嚴格規定的，很多城市也有著自己的購房政策，重慶作為一個人口眾多的大城市自然也不例外，我們之前也了解了重慶購房投資值不值得，那今天我們在一起來看看重慶的具體購房政策吧！

一、重慶2021年的購房政策

重慶普遍政策

首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步

二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%

三套房按揭，央行規定所有城市均禁止第三套按揭

只要你征信良好、有工作、收入相對穩定，符合上述條件，貸款都比較正常。

對于外地三無朋友，有少部分銀行在“風險把控”和“不提供炒房貸款”的大原則下，暫停三無人員的按揭服務。

而大多數樓盤更是從回款等因素考慮，直接宣稱外地三無不得貸款，只能一次性付款。

其實，銀行并沒有政策規定死“三無”禁貸，只是在整體調控要求的背景下，希望篩選更加優質的客戶進行貸款罷了，很多樓盤是支持“三無”貸款的，如果市場下滑，這方面的尺度會立馬放開。

②重慶首套房界定標準

不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，

在申請本次住房按揭的時間點:你夫妻雙方個人征信紀錄中沒有正在按揭中的個人住房貸款，即視作首套房。

少部分銀行對從未有過房貸的“純首套”還有首付20%的優待。

二、重慶買房有什么條件

1)一次性在主城區(渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區、渝北區、巴南區)以及經開區，高新區，購買建筑面積90平米以上的商品房(包括全產權房、按揭房、二手房)并實際用于居住的人員(除境外人員)，(購房者本人、配偶、16周歲以下未成年子女)能夠遷入戶口。滿足以上條件對學歷沒有要求。

2)在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，同時需要滿足以下條件才能遷入戶口。

1、具備大專以上文化程度

2、人均居住面積30平米以上。要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續。(1)、購房者本人的書面申請;(2)購房者本人《學歷證書》;(3)購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及復印件;(4)購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件;(5)購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件;(6)配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。

三、買房有什么好處

1、買房給人以成就感和歸屬感，中國人重家，“家”為安身立命之所，尤其對年輕人，漂泊異鄉的人，買房就是安家，不但給他們成就感，還給他們歸屬感。

2、房子可以保值增值，買房子與買大多數商品不同，在一定時限內房產具有保值功能，使用和折舊損耗可以忽略不計。從投資的角度來看，房子的保值作用也很明顯，比如把錢存入銀行，因為利率固定，一旦物價上漲的幅度超過銀行利率，銀行存款的實際價值則不但不會增加反而還會縮水。買房子則不同，因為房子的價格會隨著物價上漲而升高。根據經驗，長期來看物價上漲是大趨勢，投資房產的報酬要比銀行存款高。

3、買房可以食租，將房子出租賺取租金收益。

以上就是小編今天分享的全部內容啦！買房子是一個很重要的的事情，也要花費很多金錢和精力，所以要多加了解政策，那如果大家還對更多有關重慶購房政策的有關情況非常感興趣或者你還想知道更多關于重慶市的知名房地產商的信息的話，歡迎大家繼續了解匯博招聘哦！謝謝大家關注我們的文章！