重慶作為中國最大、最年輕的直轄市，近幾年來經(jīng)濟發(fā)展越來越好，又憑借著"賽博朋克"的城市奇觀建筑、熱辣美味的各色美食、明艷動人的霧都美女等諸多標(biāo)簽成為名副其實的的網(wǎng)紅城市，旅游人次長年穩(wěn)高不下。在這樣的背景下，越來越多人想到重慶來買房、定居。為響應(yīng)中央“房住不炒”的大基調(diào)，重慶近一年來的房價平穩(wěn)了許多，有些城區(qū)的房價甚至在連續(xù)下降，但整體大趨勢還是比較樂觀的。話不多說，接下來小編就帶大家看看近年重慶的房價格數(shù)據(jù)以及今年重慶房價走勢如何吧。

一、重慶的房價

渝北新區(qū)房價17204元每平，九龍坡房價13247元每平。

重慶江北新房均價19407元每平

南岸新房16328元每平。

永川房價12200每平，萬州新房價7083元每平。

大渡口新房價12933元每平，合川新房價6110每平。

江津新房價6920元每平，涪陵新房價6850元每平。

重慶周邊6084元每平，璧山新房價7433元每平。

二、重慶買房子怎么看

1、看周邊環(huán)境：觀察房子周圍的環(huán)境，如果房子坐落在一片洼地上，周圍明顯高，或者附近有鐵軌通過，門前有古老的大樹，門口對著筆直的大道，周圍有高大建筑物等這些都是不好的，且不看風(fēng)水學(xué)怎么說，自己也知道，周圍高了好運勢會被阻擋，附近太嘈雜，對于睡眠休息都是有影響的，還有筆直的大道，是不是感覺很危險。

2、看樓層：現(xiàn)在很多住宅區(qū)都是高層的，選擇合適的樓層也會帶來好的運氣，選擇樓層一般看樓房共有多少層，選擇中上層為好，例如十層的樓房，六層到八層是最妙的，一樓和頂樓是首先要排除的，一樓潮濕骯臟，頂樓又不方便，夏熱冬冷，又有滲水的隱患，這些都是將來的麻煩。

3、看鄰居：能夠和鄰居和諧相處也是人生的一件幸事，買房子要看鄰居都是什么人，如果大家都是高素質(zhì)，講禮貌的人，不僅會對你的修養(yǎng)有所提高，還能夠和他們和諧共處，住在一起也是一種愉悅，如果是斤斤計較之人，因為一些皮毛小事整天吵鬧不休，那會讓人很頭疼。

4、看設(shè)施：看房子周圍的綠化情況，小區(qū)的管理情況，安防工作是不是到位，有沒有娛樂場，老年活動中心等，這些能夠決定你將來住的是不是舒適，有了事情能不能迅速解決，家里的財產(chǎn)能不能得到保障。

5、帶小孩或小動物進(jìn)去：民間有一種很流行的說法，就是小孩兒和小動物都是有靈性的，帶小孩兒或者小動物去新買的房子，如果房子風(fēng)水好了，小孩兒會開心的玩耍，喜歡那里，小動物也會安靜的呆在那里，如果孩子吵鬧不休，小動物煩躁不安，都說明房子風(fēng)水是不好的。

6、請風(fēng)水先生：如果你的親戚朋友中有懂風(fēng)水的，可以請他們幫忙看看，如果沒有，可以花錢請一位風(fēng)水大師，不過一定要謹(jǐn)慎，現(xiàn)在有很多不懂風(fēng)水的人冒充風(fēng)水大師騙錢，真正的風(fēng)水大師還是不太多的，最好不要白花了錢也看不出什么所以然來。

三、重慶購房政策

1、重慶購房資格

重慶不限購（全國唯一一個不限購的新一線城市）；

本地人/外地人在重慶買房均沒有限制，都可以買，不需要繳納社保，也不需要落戶；

購買套數(shù)也沒有限制。

2、重慶按揭資格

“三無人員”（無戶籍，無企業(yè)，無工作人員）限貸。

2018年6月，對不能提供一年以上納稅證明或社保繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。

3、重慶房產(chǎn)稅

（1）征收對象

三無房產(chǎn)稅：在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。

豪宅稅：個人擁有的獨棟商品住宅

新購高檔住房：建面單價達(dá)到兩年主城九區(qū)成交均價2倍（含2倍）以上的

免稅面積：扣除免稅面積以家庭為單位，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積，存量獨棟，免稅面積為180平；新購獨棟或高檔住房，免稅面積為100平。

（2）稅率

三無房產(chǎn)稅：0.5%每年。

豪宅稅：均價3倍以下0.5%每年;3倍（含3倍）至4倍的1%每年;4倍（含4倍）以上的1.2%每年。

（3）計算方式

應(yīng)稅建筑面積*核稅價*稅率。

（4）征收時間

取得住房的次月，按年計征，不足一年的按月。

（5）主要退稅條件

在重慶具備有戶籍，有企業(yè)，有工作任一條件的，當(dāng)年起免征，已繳的退還當(dāng)年。

4、重慶限售條件

拿到產(chǎn)證滿兩年才能上市交易。

好啦，以上就是小編為大家整理的重慶房價、重慶購房政策及其相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。總而言之，重慶這座城市不管是從發(fā)展現(xiàn)狀還是從未來展望方面來看，都是非常值得我們來此定居、工作、發(fā)展的。