現如今社會發展迅速，我們的生活質量水平正在快速提高，買房子對于普通人來說再也不是天方夜譚了。很多人都趨向于定居重慶，自然，買房就成了他們的最大的需求，于是房價就變成了他們最關心的問題。而房價就像是股票一樣，這兩者都有一個共同點，那就是變化的，但是，不同的是，至今房價一直在增長，沒有降下來的趨勢，這是因為炒房行為的出現。因此，很多人都想知道買重慶哪里的房子好呢？大家可以帶著這個問題去了解重慶的房價。接下來，就跟著匯博招聘小編一起去探尋其中的答案吧。

一、買重慶哪里的房子好

（一）重慶市渝中區

夾在兩條河之間的小島是渝中區。重慶有一句俗語，稱從城市的上半部和城市的下半部（解放碑的山巒上與谷底）進入重慶被稱為“進城”。

與山區一樣，由于山區環境，渝中區可開發面積最少，開發成本較高。解放碑沒有大的住宅區，只有兩種類型的建筑物，長期以來選擇的單一建筑物和新建的高端單一建筑物他們大多數都被出租了，價格也不便宜。總之，它們不適合家庭使用。

榆中的另一個中心是大坪有很多原住民。它曾經只是解放碑到九龍坡區的過境站。后來，渝中市擴大了，大坪市發展了。兩家三級醫院和重慶醫學院在同一小區域，居民密度高。大坪幾乎沒有居民用地，因此目前二手價格較高。但是該區域沒有可擴展區域，因此請遵循大趨勢對。如今，解放碑已成為商業和旅游中心，大坪已成為高密的居住區，新舊融合在一起。

（二）南部地區-傳統經濟區

南部的中心南平已經非常成熟。后來，由于腹地面積小，該山向茶園開放，老區政府所在地也移至新的茶園地區。南坪老城的發展已趨于飽和，未來將由舊的改革帶動，價格將遵循大勢。南濱路一直是游客的熱點。江景資源是兩條河流的交匯點。再往南是巴南區大渡口九龍坡。

正如我們在歷史上所說的那樣，南部是解放后首先發展起來的地區，有許多原住民和成熟的老商業區，目前正在進行大規模的翻新和擴建。在公共交通不發達的時代，這些地區被完全分隔開來，現在幾個地區已經連接起來，加上在渝中市南屏中心的居民潮溢，幾個地區都有類似的大渡口。龍州灣榮輝半島西城區新區等待新的中心，居住環境和密度得到了極大的改善，因此，許多人從原來的地區搬到了這個新地區。與北部地區不同，南部地區的概念并不過分夸大，人口基礎也很好。我認為有空間。

（三）北區

重慶兩江新區被稱為三北區：包括江北區，渝北區和北be區，是國家級新區。

江北區有觀音橋商業區和江北嘴金融中心觀音商業區的興起帶動了重慶一路向北發展。由于北部是平壤，腹地很大，沒有山河屏障，具有自然擴張的優勢。北方由于江秀大橋而迎來了發展的黃金十年。它已經發展成為蔡氏家族（平均價格高于10,000美元），距主要城市25公里，就像深圳向西穿過機場到達福永。北濱路支線的江景房是重慶地區最熱的區域，平均價格最高。兩江向來受到外來者的追捧，所以即使入住率不高，價格也不是親民的。

一路向北是渝北區。目前，趙牧山，中央公園，李家等新熱點不斷完善三臥和四臥區域。北區一直是當地的富人區，平均房屋價格是九個區中最高的。北區擁有最新的規劃，工業（互聯網）且居民密度低。目前，市級行政機關（人民檢察院，法制人民代表大會等）主要集中在渝北嘉州。由于與江北區沒有明顯的地理界限，渝北一直是江北乃至重慶向北運動的重點。當然，渝北豪華住宅區也已經形成多年。嘉州，新牌坊，仁和等，別墅和大廈齊聚一堂，缺點是某些區域完全不成熟，價格過高。

（四）西區-沙坪壩舊傳統教育區

從小學到大學教育，重慶都是最好的。沙區的中央腹地是有限的，和其他老城區一樣，它是密集的。大學城目前的人口主要來自學校家庭和西永工業園區的員工，因此大學城就像一所學校。人口活動與冬季和暑假有很大關系。當然，大學城是好的。有15所學校，常住人口30萬。與其他行業相比，學院是副頭腦中最穩定，持久的發展。縱觀全國乃至全世界，學區都很強大。

結論：北富，南強，西文化。

二、重慶房子朝向最好順序

（一）坐北朝南

1、定義

首先，我們先分清楚“坐”和“朝 ”的關系，“朝”是指房子大門的朝向，而“坐”是指房屋本身，通常“坐”與“朝”的位置是相反的，例如房屋大門朝南，則該房屋是坐北朝南的，大門朝東，則房屋是坐西朝東的。

2、優勢

（1）采光好，《宅經》上說，凡窗戶朝向南、東南或西南方向的，室內采光較好。房子冬暖夏涼，光線充足，房屋內居住起來更加舒適。

（2）通風佳，坐北朝南會使住宅空氣充分流通。夏季太陽直射，房屋內不容易受到強烈日空的照射。

（3）避北風，坐北朝南不僅是為了住宅的光采、通風，而且還為了避北風。受地理位置的影響，中國大陸夏天多為東南風，坐北廠南的房子、窗口與門戶更易進風，讓人感到涼爽舒適；冬天多為西北冷風，坐北朝南的房子可以避免冷風入屋。

（二）重慶南偏西22.5度是最好的朝向

在中國的廣東、廣西、云南，以及臺灣等省、等區的南部，就是北回歸線以南。所以，在夏至前后，太陽直射北回歸線附近地區的時候，太陽的光就會從北邊的天空射下來。因此，在這地區朝南的房屋，就不向陽了，而是朝北的房屋向陽。所以，從世界的范圍來講：“向陽的房屋都是朝南”。這句話是錯的，原因就在這里。

在平原城市，坐北朝南是大家公認的最佳朝向，但對于我們山地城市重慶來說，這個朝向并非最好，據專業人士通過對地理位置、地形地貌以及氣候等研究發現，重慶南偏西22.5度是最好的朝向。

三、重慶房價走勢

要知道影響房價的長期因素就是人口。重慶是人口凈流出量非常大的城市，這也在一定程度上導致了房地產市場需求縮水。但是由于重慶市幅員遼闊，人口眾多，人口集聚區的房價依然比較高，不過人口流失卻會對房價上漲過快起到一定的抑制作用。

另外重慶是我國房產稅的試點城市之一，房產稅的實施有效抑制了投資客的炒房心理，所以即使重慶市人口不流失，也不會出現房價過快過高的增長情況。截止到2017年底，重慶市常住人口為3075.16萬人，高于北上廣深，但房價卻遠遠低于這些城市。

重慶在快速的發展中建設交通基礎設施、房地產建設，不斷的征地拆遷讓當地人一夜富裕起來，但是重慶開放時間短，人文人口素質還處于初級階段，不少人說話帶靶子，出口成章，所以社會身邊矛盾還是有點多，有點影響心情。不過現在這已經得到了很大的改善。

說到重慶的房價還有一個重要因素就是重慶人口老齡化，不敢說重慶房價未來是否繼續升值，但是人口老齡化人口下降已經夠重慶房地產喝一壺的。重慶老人多不多，早上上班高峰期的公交車上就能看得出來，因為重慶的免費公交老年卡導致早上年輕人抱怨上班高峰期爭搶公交資源的問題。在區縣城市里，除了上下班期間，城市的公交車上乘坐的80%以上都是老年人，能找到一個50歲的都算是年輕的了。

縱觀重慶的特殊性，當下以及未來短期內，重慶房價依然趨于平穩，不會出現過快增長，部分地區房價甚至會出現小幅度波動(因為人口流失)。但中心城區房價難以撼動。而目前重慶市執行的房產稅政策未來也會在全國主要城市普及，尤其是在人均GDP年收入超過10000美金擁有住房的家庭占比最多的城市中將推行的最快。

重慶房價未來是呈穩定發展的態勢，并且有明顯的地域化差別，人口密集區市場需求量大，房價自然不會降下來，但也必定不會有大幅的上漲，畢竟房產稅的實施和人口結構對于房價的影響是非常直接的。所以預計未來重慶房價走勢的特點就是“穩”。

看到了這里，大家對買重慶哪里的房子好的問題有了自己的答案了吧。我們都知道，買房是根據我們自己的個人需求而做出的選擇，其中不乏有高房價的煩惱等問題。如果大家在選擇房子的地址時有什么不理解的話，可以將小編的這篇文章當成參考性的文章。希望這篇文章能夠真正地給予大家一些實質性的幫助。最后，祝大家生活幸福。